«Соседский забор на нашем участке - как решить конфликт?»
Купили земельный участок, а забор соседей стоит на нашей стороне, соседка отказывается переносить его и идти на мирный разговор. Как быть?
Если вы в этом уверены и у вас есть актуальная ("свежая") схема выноса границ земельного участка, составленная кадастровым инженером, которая это подтверждает, то тогда вам надо подавать в суд иск к собственнику смежного участка об устранении препятствий в пользовании вашим и о возложении на ответчика обязанности демонтировать ограждение. За составлением иска можете обратиться к юристам этого сайта. Как-то, так. Выбор исключительно за вами.
Спросить
Интересует вопрос межжевания земли. Покупали участок 4 года назад, посмотрев план и сделав приблизительный замер от забора соседа справа. Слева не было соседей. Поставили колышки. Сейчас решили строится. И оказалось, что забор соседа стоит на нашей земле. Переносить он отказывается. И оформлять документы тоже. Утверждает, что при покупке мы согласны были.
Купили земельный участок, межевание проводилось, границы установлены, но забор соседей на 20 см на нашей земле, забор из сетки и дикоростуших кустарников, как быть?
Здравствуйте Галина!
Ставьте забор там где надо (свой) или в суде обязывайте их за свой счет демонтировать сетку и кустарник и перенести
СпроситьИмеется дом в деревне с участком. С трех сторон участок огорожен забором, сеткой рабицей (ставили мы), четвертая сторона огорожена нами сеткой на половину, остальное огораживали соседи лет 12-15 назад. Забор деревянный, в некоторых местах стоят орешины, в некоторых старый секции деревянного частокола. Забор очень сильно покосился в нашу сторону почти лежит на земле, так как соседка навалила на него еще секции деревянного забора, что бы на нашу сторону не ходили ее куры. Вдоль забора с нашей стороны растут кусты - как живая изгородь, потом смородина. Забор лежит на них. Как обязать соседку починить забор и поставить его на место, ровно, дабы не портить наши насаждения? Спасибо.
Земельный участок ИЖС. Забор соседа стоит на нашей территории на 1 метр по длиной стороне участка. Строился забор лет 5 назад. Есть топографическая съёмка. Возможно ли его снести по решению суда. Благодарю.
Купили земельный участок с домом, забора не было, на нашей территории стоит баня напротив соседей они присвоили ее себе, после переговоров решили на время постройки др.бани на их территории оставить ее.Мы сделали забор, а баню оставили за забором, теперь они ставят фундамент и как я поняла решили расширить баню. К нам за забор накидали мусор пивные бакл и т.д.от своего мусора отказываются. Как быть? Нужно обратиться в полицию, чтобы они освободили место? Спасибо! Заранее благодарна!
Полиция данным вопросом вам вряд ли поможет по существу, необходимо зафиксировать нарушение границ после придется обращаться в суд с негаторным иском при условии, что у вас определены границы участка на местности
СпроситьКогда мы покупали участок, то не знали о его границах и поставили забор так, как они стоят у других соседей. Потом оказалось, что наш забор должен быть смещён на метр вглубь участка, так как на нашей территории оказались столбы линии электропередач.
Председатель нам говорит переносить забор, но у нас там уже стоит сарай. Можно ли нам оформить эти земли в пользование? То есть, изменить кадастровый план участка?
Здравствуйте, Ирина. У вас должны быть план участка и документы с подписями председателя и соседей. Если вы свой забор установили в соответствии с планом, то никаких претензий к вам быть не может. В любом случае просите председателя предоставить вам письменное требование о переносе забора с приложением документов на эти столбы, т.е. кем поставлены, когда и кому принадлежат. Также можно посмотреть в выписке из ЕГРН имеет ли участок обременения. Есть положение, по которому двухметровая зона в обе стороны от проекции проводов линии электропередач запрещается вести строительные работы, высаживать растения, складировать что либо без согласования владельца линии. Если эта зона проходит по земле собственника, то эта площадь из собственности не изымается.
Спросить
Участок поставлен на кадастровый учет, в Росреестре имеются координаты границ участка. Именно на этот участок в границах и по этим координатам у Вас возникло право собственности.
Факт установки забора в ином месте роли и значения не имеет.
Вы не вынесли границы в натуру перед постройкой сарая, а потому это Ваша вина и Ваши расходы.
Земельный участок принадлежит снт, а потому с согласия СНТ Вы сможете оформить, прирастить земельный участок.
СпроситьНаходимся в московской области.
Мы поставили забор из профлиста (в поселке все ставят из профлиста) по границе своего участка в тот момент когда соседей небыло ни с одной стороны ни с другой. Через месяц с одной стороны от нашего забора люди купили участок и с другой стороны тоже купили другие люди. Теперь оба этих соседа хотят присоединиться к нашему забору, тоесть к нашей стенки забора что с одной стороны, что с другой стороны. Имеемли мы право с них спросить оплату 50% за одну стенку с одного соседа, и за другую стенку с другого соседа, что б было напополам с нами?
Татьяна, требовать не имеете права. Так как забор между участками по СНиП должен быть ветро-проницаемым и не затенять соседние участки. Договаривайтесь по-хорошему.
Спросить
Купили дачный участок под строительство! Для постройки дома учтены все формальности по отступу от забора, соседей и тд.поставили забор. И около забора устанавливаем беседку. Дом соседа стоит вплотную к нашему забору и окна выхолят на нашу территорию. Теперь он не доволен и хочет обратиться в суд, что мы строим беседку и она закроет ему окна. Правомерны ли его действия или может быть мы не правы?
Добрый день! Для строительства не капитальных строений разрешения соседей не требуется, достаточно соблюсти отступ не менее 1 м от границы зу.
Спросить
Добрый день, уважаемый посетитель!
Он не прав в данном случае. При желании можете обратиться в суд с исковым заявлением на основании ст. 304 ГК РФ
Всего доброго, желаю удачи.
СпроситьКупил земельный участок (ИЖС), оформил его, но сосед с правой стороны поставил забор и захватил 4 метра моего участка, куда обращаться и как обязать соседа перенести забор.
Удостоверьтесь, что границы Вашего участка имеются в кадастре.
Пригласите кадастрового инженера и геодезистов для вынесения границ участка на местности.
Они же составят акт о том что в пределах Вашего участка находится забор соседа, то есть будет документально зафиксирован факт нарушения соседом Ваших прав.
После этого - письменное требование соседу о демонтаже забора. В случае от каза - иск в суд о признании действий соседа незаконными и устранении препятствий в пользовании Вашим земельным участком.
СпроситьГараж раньше стоял на границе с соседом. Сейчас мы его перестроили на 1 метр от забора. Неделю назад на нашей территории вбит колышек на 50 см в нашу сторону. Сосед заверяет, что забор у них стоял не правильно и они будут его переносить. Тоесть теперь наш гараж стоит в 50 см от забора соседа. Как в такой ситуации быть. Если он будет настаивать опять на сносе гаража.
