Компания работает плохо и куда уходят деньги по обслуживанию и ремонту дома неизвестно.
Управляющая компания заключила договор на управление домом с администрацией города на управление домом. Общее собрание собственников не проводилось и решение о выборе компании не принималось. Заключать договор с другими собственниками компания отказывается ссылаясь на то,что договор распространяется и на других собственников с начала совершения ими конклюдентных действий. Компания работает плохо и куда уходят деньги по обслуживанию и ремонту дома неизвестно. Как заставить ее все же заключить договора и поставить ее под контроль.
Следует изучить и соблюсти условия смены управляющей компании. Это легче.
По конклюдентным действиям компания права.
Закон предусматривает отдельные случаи понуждения к заключению договора, однако, Вам надо будет доказать, что Вы не вступили в отношения с этой (не совершили этих конклюдентных действий). И надо будет доказать, что заключение такого договора является обязательным для нее.
Спросить
С какого времени считать дом в управлении собственников - октябрь 2012 или июнь 2013?
Вопросы прав и обязанностей Управляющей Компании в связи с заключением договоров аренды общего имущества многоквартирного дома
Процедура заключения договора управления МКД в соответствии со статьей 161 Жилищного кодекса РФ
Вопросы перезаключения договоров обслуживания в коттеджном поселке - что происходит, если не заключить новый договор?
Собственники не утвердили договор управления УК, но компания продолжает работать - правомерно ли это?
Собственники жилого дома проголосовали за выбор подрядчика по видеонаблюдению
Вопросы о легитимности действий управляющей компании и возможности заключения договора с собственниками помещений