Вообще, где он должен находиться-может у председателя дачного СНТ?
Получили свидетельство на право собственности земельного дачного участка. Перерыла все документы и оказалось, что на на руках нет кадастрового паспорта и даже выписки. Вопросы:
1.Так и должно быть? Может они забыли нам его выдать? (или это мы забыли его взять у них?)
2.Сейчас возник спор с соседями (повод: забор поставили на часть соседской земли), где они требуют показать кадастровый паспорт. Обязаны мы его им показывать?
3.Еще требует какой то документ на межевание. Мы его должны дать (а у нас такого нет)? Вообще, где он должен находиться-может у председателя дачного СНТ?
Кадастровый паспорт можете заказать в Кадастровой палате (например на Подзолкова) или в многофункциональном центре (на 9 Мая, 12). Выдают бесплатно. Межевое дело - это пакет документов по определению границ земельного участка на местности. Заказывает собственник земли при оформлении права собственности. При оформлении права собственности данные из межевого дела заносятся в государственный кадастр недвижимости, в результате такой работы собственно и появляется кадастровый паспорт, т.е. выписка из государственного кадастра недвижимости. Межевое дело может сохраняться у собственника. так что в зависимости от оснований приобретения Вами земли в собственность - ищите межевое дело либо у бывшего собственника, либо вспоминайте куда Вы его могли отдать.
Спросить
Я с мужем решили взять зем. участок, хозяин нам предоставил документы на землю - свид-во на право собственности, кадастровый паспорт, но в кадастровом паспорте в графе 15 "Право собственности" стоит прочерк так должно быть?
И подскажите пожалуйста какие вообще должны быть документы при покупке земельного участка?
Уважаемая Дина, в кадастровом паспорте может стоять прочерк в графе "Право собственности", если он выдавался до регистрации права в Управлении федеральной регистрационной службы, просто после регистрации права свидетельство надо отнести в органы кадастра для внесения сведений. Вы лучше посмотрите, что в свидетельстве написано в качестве оснований приобретения права собственности на данный земельный участок (это сразу снизу под датой выдачи свидетельства) и попросите предъявить эти документы.
С уважением, Наталья Николаевна Бухтиярова
СпроситьКакие документы необходимы при приобретении земельного участка, который находится у продавца в собственности. Он нам предоставил свидетельство о праве собственности и кадастровый паспорт. Должно ли быть межевание земель и согласование границ участка с соседями?
Уважаемая Марина. Чтобы изготовить кадастровый паспорт требуется пройти ряд процедур, в том числе и межевание и согласование границ. Поскольку паспорт уже есть, то проходить эти процедуры повторно не нужно. В кадастровой карте уже есть все границы. С уважением
СпроситьДля получения свидетельства о праве на наследство земельного участка нотариус требует правоустанавливающих документ на собственность и стоимость земли на момент смерти. Однако, никаких записей в кадастровой службе по поводу участка нет. Соответственно узнать кадастровую или БТИшную стоимость земельного участка на момент смерти не представляется возможным (о чем есть документ из кадастровой службы). Вопрос - как еще не являясь собственником произвести оценку? Оценщики требуют наличие кадастрового паспорта.
Здравствуйте! Если право собственности на земельного участок не зарегистрировано, а также земельный участок не постановлен на кадастровый учет, то наследовать его невозможно.
СпроситьДобрый день!
Полагаю, что без постановки объекта на кадастровый учет не обойтись. При наличии сведений о объекте, подтверждающих его технический учет (к примеру в БТИ) или государственную регистрацию (свидетельстве о собственности на землю или иной документ) до 01.01.2013 г. Вы можете поставить земельный участок на кадастровый учет в порядке внесения сведений о участке как ранее учтенном. Нужно будет подать в МФЦ соответствующее заявление с приложением подтверждающих документов.
Срок рассмотрения 10 дней. Такое заявление может подать любое физическое или юр. лицо. В результате получите выписку из ЕГРН подтверждающую кадастровый учет.
После этого спокойно делаете оценку стоимости на момент смерти.
Спросить
Если право собственности зарегистрировано, то земельный участок нужно ставить на кадастровый учет в Росреестре. Подавайте заявление в Росреестр.
Спросить
Вам нужен только кадастровый паспорт. А его вам могут выдать и без правоустанавливающего документа, укажите что вы являетесь наследником имущества.
СпроситьПредседатель СНТ требует копии или оригиналы
1.кадастрового паспорта земельного участка
2.Св-во на право собственности на землю, для того что бы выдать справку члену садоводства в том, что он является членом садоводства и ему принадлежат земельные участки, требует эти документы на неопределенное время при мне справку не оформляет, правомерно ли это? Справку не могу получить 2 месяца, его условия копия или оригинал выше перечисленных документов или еще причины справка нужна для проекта межевания.
Членство в СНТ подтверждается членской книжкой. Копия свидетельства о регистрации права может быть необходима, чтобы подтвердить сведения, которые будут отображены в справке. Кадастровый паспорт не обязателен для этого, так как его может и не быть.
Требования председателя СНТ в этой части неправомерны.
Спросить
Есть ли закон по которому я имею право не отдавать копии документов председателю СНТ?
Спросить
Права и обязанности члена СНТ предусмотрены ст. 19
федерального закона от 15.04.1998 N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан". Исходя из перечня обязанностей, предусмотренных данной статьей член СНТ не обязан предоставлять копии и оригиналы указанных Вами документов.
СпроситьМожно ли получить свидетельство на собственность, если есть право устанавливающий документ-постановление главы администрации, кадастровый паспорт, выписка из кадастрового паспорта земельного участка.
Постановление о чем? О предоставлениии в собственность земельного участка. Тогда с эттми документами нужно в регистрационную палату.
СпроситьОтец имеет в собственности 6 соток в СНТ. Хочет подарить его дочери. Имеются документы: Свидетельство на право собственности от 1994 г и план участка от 1994 г., Постановление Администрации о выделении участка, справка от Председателя СНТ, кадастровый паспорт. Кадастровый паспорт получили, но в нем не указана категория земли и разрешенное использование.
Но в свидетельстве указано, что назначение земли садоводство.
Для оформления дарственной необходимо знать категорию земли и разрешенное использование.
Обратились в Администрацию, но нас заставляют проводить межевание.
Вопрос: Возможно ли обойтись без межевания, имея на руках указанные документы.
Правомочен ли отказ администрации о присвоении категории земель на основании свидетельства?
Межевание в данном случае обязательно проходить и без него администрация ничего не присвоить. Удачи Вам и всего самого наилучшего.
СпроситьСпор с соседями из-за границе забора. Они не являются собственниками своего участка. Мои документы все в порядке, хотя они говорят, что такого быть не может. Поставили временный забор так как им выгодно. Сейчас они предлагают либо убрать забор и сделать общий двор, что со всем не целесообразно, либо убрать временный забор и поставить на середине моего участка, там где по их мнению должна проходить граница. Как вообще может быть такое?
у вас межевой спор, или заключайте соглашение по меже или обращайтесь в суд и устанавливайте границы участка
СпроситьПриехала инспекция по земельному надзору, проверили документы, в кадастровом паспорте дома и кадастровом паспорте земли есть разница. Кадастровый паспорт дома вместе с постройками размечены как надо, так как всё построено, кадастровый паспорт земли не имеет границ гаража: он выходит за границы забора по кадастровому паспорту дома. Можно ли обойтись без межевания земли? (т.к. стоимость не очень приятная) или как-то решить вопрос исходя из кадастрового паспорта дома?
Здравствуйте. Сегодня нет такого документа как кадастровый паспорт, есть тех план дома и выписка из ЕГРН содержащие технические характеристики объекта недвижимости. Надо про межевать участок с возможностью его увеличения на 10 % от общей площади.
СпроситьУточните, пожалуйста, каким образом увеличить на 10%земельный участок? И еще: нам специалист, который проводил, сказал, что нашей вины нет, будет оформлять акт как "ошибка межевания",возможно ли в таком случае бесплатное межевание?
СпроситьСосед проводит межевание земельного участка. С меня (соседки) требует кадастровый паспорт и копию свидетельства на право собственности. Я обязана ему это дать и зачем? Спасибо.
Нет, не обязаны. Если вы не заинтересованы в межевании, можете ничего не предоставлять.
Спросить
Вы не обязаны этого делать, но я бы советовал Вам принять участие в межевании и указать границы своего участка со ссылкой на кадастровый паспорт. если в ходе межевания у соседа окажется часть вашего участка, если вы не укажите свои границы при проведении межевания, то Вам может грозить судебный процесс. лучше этого избежать и принять участие в межевании.
по итогам межевания ваш сосед должен будет подписать акт межевания. если вы его подпишите, а в дальнейшем выяснится, что часть вашего земельного участка стала соседской при межевании, то у вас будут проблемы, которые удастся решить только в суде
СпроситьПолучила по наследству земельный участок 1500 м 2. Когда оформляла собственность, делали кадастровый паспорт с выездом техника. Как бы все хорошо, получила свидетельство на собственность, но межевание почему то не делали. В этом году соседи продали свой земельный участок, и конечно делали межевание, мы не проверили и подписали его, когда приехали новые владельцы и поставили забор, оказалось, что при межевание была допущена ошибка и часть нашей земли оказалась у них. Что делать? Как вернуть свою часть земельного участка?
Здравствуйте, Яна Григорьевна.
Как Вы хотите оспорить межевание, когда сами подписали акт согласования границ перед его выполнением? Ваш-то участок учтен по границам в кадастре?
С уважением.
Спросить
