Вопросы межевания соседнего участка при приобретении земельного участка с жилым домом в 2021 году.

Question

В 2021 г приобрели зем. участок с жилым домом. Межевание проведено до нас, границы участка есть на кадастровой карте. Соседний участок без определения границ, по документам (старому договору купли-продажи) площадь у соседей 19 соток, а фактически 15 соток (мы сами померили). Со всех сторон у данных соседей есть межевание и границы участков. Чем нам грозит межевание соседнего участка, могут ли заставить нас сдвигать границы? Было ли согласование границ с соседями на приобретенном нами участке-мы не знаем.

Читать ответы (2)

Межевание границ участка
Соседний участок
Границы участка

Каримуллин Фаим Фирдаусович · Answer

Как вы сами померяли, вы кадастровый инженер с геодезической аппаратурой?))) Законодательно межевание проводится при согласовании границ с собственниками смежных земельных участков. Теоретически возможно, но маловероятно. Риск не проведенного межевания.

Алексеева Маргарита Александровна · Answer

Здравствуйте! Если у вашего участка границы уточнены с помощью межевания, то "уточнение, отсчет" кадастровым инженером производится с учетом уже уточненных характеристик соседних участков в том числе и вашего участка к "не межеванному", другими словами в настоящее время ваши границы могут быть изменены исключительно в судебном порядке, например в случае если после проведения межевания участка вашими соседями их не устроят результаты такого межевания (метраж не будет соответствовать реальным характеристикам объекта) и они обратятся в суд для урегулирования вопроса. При рассмотрении данной категории дел в основу решения ложаться историческо-архивные документы подтверждающие изначальное право пользования "обладателей" в части размеров выделенных наделов земельных участков в прошлом времени. В архивах часто срдержится информация начиная с 50-х годов... данную информацию вы частично можете заказать самостоятельно.

Вопросы межевания соседнего участка при приобретении земельного участка с жилым домом в 2021 году.

Самара - онлайн услуги юристов

Спор с соседями по поводу межевания земельного участка - как нам защитить нашу собственность?

Отказ Администрации города в согласовании границ земельного участка - Правомерность и следующие действия

Вопросы по определению границ земельного участка и возможного изменения их при согласовании с соседями

Публичная кадастровая карта показывает удивительные расхождения в стоимости земельных участков ИЖС

Мне объяснили что я должна перенести свою границу участка на некоторое расстояние, тем самым перераспределить площадь участка.

Проблема с межеванием земельных участков - что делать, чтобы исправить ошибку и удовлетворить всех сторон?

Проблема пересечения границ участков - как защитить свои права в случае кадастровой ошибки?

Пересмотр границ земельных участков с целью увеличения площади - шансы и необходимость согласования с соседями

Не соблюдены границы при межевании участков - сосед грозит снести наши заборы

Спор о границах земельного участка - каковы возможности постановки на кадастровый учет при наличии возражений соседей?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59