Как поступить, если с долгом предыдущих хозяев за газ отправляют квитанцию - оплачивать или нет?
199₽ VIP
Вопрос: Покупали квартиру в 2011 году, с долгом предыдущих хозяев за газ, до сих пор отправляют квитанцию с этим долгом, ч имею право не оплачивать этот долг по закону? Что делать?
Имеете право не оплачивать. Единственный долг который переходит новым собственникам, это за капремонт.
Спросить
Здравствуйте!
1. Направьте жалобу о том что вы являетесь собственником с 2011 года, и к долгу ни какого отношения не имеете, так же укажите пусть взыскивают с предыдущих собственников в судебном порядке.
2. Напишите также заявление на перерасчет согласно Ваших правоустанавливающих документов, т.е. без долга.
Спросить
Здравствуйте, Арина! Имеете право не оплачивать. Согласно ст.153, 155, 158 Жилищного кодекса РФ обязанность по оплате коммунальных услуг у Вас с приобретения права собственности, за исключением взносов на капитальный ремонт. А долги платит тот, кто был стороной обязательства. Так что в требованиях оплаты долга Вы вправе на законных основаниях отказать, вежливо послав их в суд.
Спросить
Вы не обязаны оплачивать чужие долги.
Обратитесь в газоснабжающую организацию, заключите с ними договор и потребуйте раздела л/с.
С Вас ничего взыскивать не могут, пусть в суд идут против бывшего собственника.
Бывший собственник несет ответственность по своим долгам.
А так истекли сроки все.
- см. ст. 131-132 ГПК РФ, ст. 196, 209 ГК РФ.
Спросить
Да, вы имеете право не оплачивать данный долг, так как он к вам не имеет никакого значения!
Если бы вы наследство принимали, то да, долги переходят, а при покупке - нет.
Пусть в суд обращаются.
ст. 153, ст. 155, ст. 158 Жилищного кодекса РФ
Спросить
Добрый вечер, Арина!
Если долг по договору кулпи-продажи 2011 года к Вам не переходил, то по умолчанию считается, что это долг предыдущих хозяев. И Вы не обязаны его погашать. Это во-перых. Во-вторых, уже прошли все сроки исковой давности - 3 года, Ст.196,200 ГК РФ. Не платите ни копейки и не признавайте долг никаким образом, том числе не заключайте никаких соглашений на этот счет. Если подадут на Вас заявление о выдаче судебного приказа и вынесут судебный приказ, то напишите возражения и его отменят. Ст.128,129 ГПК РФ. Закон на Вашей стороне А чтобы Вам квитанции не рассылали с долгом направьте письменное заявление в адрес организации, которая это делает. И укажите, что к данному долгу Вы не имеете никакого отношения.
Спросить
Здравствуйте Арина!
Важно для Вас!
Вы купили квартиру в 2011 году, поэтому подпали под действие Постановления Правительства РФ от 6 мая 2011 г. N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов", в котором указано, что
3. Условиями предоставления коммунальных услуг потребителю в многоквартирном доме или в жилом доме (домовладении) являются следующие:а) коммунальные услуги предоставляются потребителям начиная с установленного жилищным законодательством Российской Федерации момента, а именно:
с момента возникновения права собственности на жилое помещение - собственнику жилого помещения и проживающим с ним лицам
Момент возникновения права собственности возник у Вас со свремени регистрации квартиры в Росреестре (в 2011 году - Регпалате)
За долги предыдущего собственника Вы не отвечаете и отвечать не можетеи оплачивать его долги не должны
Спросить
В мае 2016 г купили квартиру, домофонной трубки в квартире нет. Сегодня принесли квитанцию с долгом за обслуживание домофона, хотя до этого их на было. Оказалось, что это долг предыдущих хозяев нашего продавца (человек, продавший нам квартиру, покупал ее с долгами). Обязаны ли мы оплачивать этот долг?
Мне пришла квитанция за отопление с долгом на старого владельца квартиры. Сейчас я расплачиваются за отопление и гор. воду с управляющей компанией, долгов там нет. Квартира была куплена в июне 2016 года. На расчет с управляющей компанией переход был в 2015 году. Долг за период с 2014 года по 2015 год. Оплачивать чужие долги желания нет, что делать?
Купили квартиру с долгами за газ и электроэнергию. Прежние хозяева обещали все оплатить, но до сих пор (полгода) не оплатили, а нам постоянно приносят квитанции для оплаты задолженности по этим платежам и требуют оплатить. Кто должен оплачивать эти долги или кто должен искать прежних хозяев для востребования долга?
Вы должны платить за коммунальные услуги с момента приобретения квартиры в собственность.
СпроситьКак поступить с долгом по платежам по капремонту? Квитанции не приходили, долг образовался с 2014 года. Первая квитанция пришла в июле 2018 года. Квартира была приобретена в 2017 году, по нотариальному договору долгов за квартирой не было. Договор с "некоммерческим фондом капремонтов" ни я, ни предыдущий собственник не заключали.
К сожалению, никаких договоров не требуется.
Оплата в данном случае производится в силу закона (ст.159 ЖК РФ).
При чём долги предыдущего собственника переводятся на нового собственника (за исклчением долгов муниципального образования)
СпроситьЗдравствуйте. Плату за капремонт официально ввели с 1 января 2014 года. Обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме. При переходе права собственности на помещение в многоквартирном доме к новому собственнику переходит обязательство предыдущего собственника по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, в том числе не исполненная предыдущим собственником обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт, за исключением такой обязанности, не исполненной Российской Федерацией, субъектом Российской Федерации или муниципальным образованием, являющимися предыдущим собственником помещения в многоквартирном доме. В случае неуплаты взносов задолженность будет взыскана в судебном порядке.
Спросить
Платежные обязательства возникают при наличии квитанции. Квитанций не было 4 года по вине фонда, а не потому что почта не работала или не было почтового ящика.
Спросить
В соответствии со ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у:собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение.
Спросить
Если бы Вы руководствовались требованиями добросовестности, гуманности, разумности и справедливости (п. 2 ст. 7 ЖК РФ), то обратились бы с соответствующим запросом к региональному оператору.
СпроситьК сожалению, отсутствие квитанции на оплату взносов на капитальный ремонт не освобождает собственников от обязанности его уплаты.
СпроситьЯ купила квартиру. Однако оказалось, что у предыдущих хозяев были долги по взносам по капитальному ремонту. Кто обязан выплачивать эти взносы - я или предыдущие хозяева квартиры?
Вы. Это единственный долг по квартире который по закону переходит к новому собственнику вместе с квартирой.
СпроситьВ декабре был закон о налоговой амнистии о списании долга на 1 января 2015 года т.е за долг за 2014 так я понимаю? .кто подходит под амнистию? У меня прищел налог в 2017 году на автомашину за 2014 и 2016 года в одной квитанции за 16 год я оплатила а квитанцию за 2014 год утеряна доказать не могу прочитала что есть закон я стала говорить в налоговой об этом законе но мне ничего конкретного не ответили сказали платить по закону должны были автоматически списать в марте все долги и пени скажите кто прав должна ли я платить этот налог на транспорт?
Добрый вечер! В соответствии с Поручением Президента Российской Федерации, а также Федеральным законом от 28.12.2017 № 436-ФЗ «О внесении изменений в части первую и вторую Налогового кодекса Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации»предусмотрено списание налоговой задолженности для следующих категорий налогоплательщиков:
1 Для физических лиц списанию подлежит сумма налоговой задолженности по имущественным налогам (к которым относится транспортный налог, налог на имущество физических лиц и земельный налог), образовавшаяся по состоянию на 01.01.2015, а также соответствующая сумма по пени, начисленная на указанную задолженность. Налоговый орган указывает на то, что работа по списанию задолженности продолжается, поэтому предлагаю вам подождать, Ваш долг должен быть списан.
СпроситьКуплена квартира с долгами. Если новому собственнику не нужно оплачивать долги предыдущих хозяев квартиры, откроют ли лицевой счет на нас с такими долгами?
И как этот вопрос с долгом вообще решается? Долг списывается?
На вас должны счет открыть без долгов. Старые долги пусть взыскивают в судебном порядке с прежнего собственника.
СпроситьЯвляюсь собственником квартиры с декабря 2019 года. Предыдущий собственник оплатил пришедшую ему квитанцию в ноябре 2019 года за капремонт (сумма в квитанции составляла 6 000 руб.). Вопроса два: в квитанцию за капремон как должны добавлять сумму долгов, полностью в одну квитанцию или долг разбивают частично в нескольких квитанциях? Является ли оплаченная квитанция доказательством того, что долги отсутствуют?
Нет, доказательством того, что долги по кап. ремонту отсутствуют, является справка об отсутствии долга, ее можно получить либо в управляющей организации, либо в Фонде кап. ремонта, даже через МФЦ. А квитанция об оплате платежки доказывает только оплату этой платежки.
СпроситьКупила квартиру в 2015 году, а в январе пошла открывать на себя лицевой счет, что бы платить за кап. ремонт, в РКЦ мне сказали что у предыдущих владельцев долг и он по закону переходит ко мне, хотя это же РКЦ в конце года выдала документ что долгов на 30,11,2015 по этой квартире нет. Как быть? И реально теперь это мои долги? Хотя предыдущие собственники дали квитанцию что все заплатили.
Пришла квитанция за газ на сумму 9000, счётчика нет. Квартиру приобрели в 2019 году. В газовые службы не обращались, что мы новые хозяева. У предыдущих хозяев - 1 человек. Нас - 2 взрослых 1 ребёнок, в конце 2019 родился еще 1 ребёнок. Это сумма с 2019 года? Или что это? Квитанция пришла на фамилию старого владельца.
Этот долг старого владельца будет взыскан по судебному приказу, т.к. вы не удосужились сменить собственника в тех службах, кто предоставляет вам услуги по ЖКУ.
Идите и выясняйте, что за сумма вам предъявлена и заключайте новый договор на поставку газа и обслуживание оборудования.
При отсутствии прибора учёта начисления идут по зарегистрированным гражданам по нормативу.
Спросить
