Как правильно выкупить земельный участок после заключения договора аренды - на примере сельского поселения.

Мне был выдан земельный участок в аренду для ведения личного подсобного хозяйства в 1998 году на три года. На этом участке нами был построен дом. далее договор аренды не продлевали. Сейчас обратились с этим вопрос в местную администрацию. Нам ответили что с 2015 года все договора аренды заключаются через аукцион. А так как на дом у нас нет регистрирующих документов мы не сможем доказать что этот дом наш... Как быть в этой ситуации и с чего все таки начать оформление дома и земли.

Я хочу купить дом с земельным участком. Дом построен и на него оформлено право собственности в 2011 году. Земельный участок с 2011 года находится в аренде под ИЖС. В 2014 году аренду продлили до 2016 года. При этом выяснилось, что с 2013 года территория, на которой находится земельный участок с домом выделена под рекреационную зону. Смогу ли я сменить назначение земельного участка, и выкупить его?

В ноябре 2013 года я преобрела земельный участок через аукцион на право заключения договора аренды земельного участка под ИЖС сроком на 10 лет. В мае 2014 года оформила право собственности на жилой дом, построенный на этом участке (есть свидетельство). В мае 2015 года выкупила земельный участок. 18 июня 2015 получила свидетельство на право собственности на землю. Мои затраты: 705 тыс. рублей аренда + 145 тыс. рублей выкуп земли.

На какую сумму налогового вычета я могу рассчитывать? Можно ли включить в сумму моих затрат затраты на строительство дома (есть квитанции)?

С уважением, Ольга.

Вопрос такой: был приобретен не дострой 15 % на земле в аренде в 2014 г. Шло строительство, привели дом в эксплуатацию, сделали долевое разделение на дом. Решили выкупить землю в этом году. Земля в аренде на три года с 2014 по 2017 г. Сумма аренды в договоре прописана 6291 рублей, 00 копеек за год. Платили все три года разовым взносом по 6500. Теперь подали заявление на выкуп, при получении договоров о праве выкупа нам сообщили, что наш долг за аренду 127 000 тыс. рублей. Мы в шоке. Т.к в 2015 г. был новый закон сумма изменилась, нас об этом никто не уведомил, никаких доп. соглашении мы не подписали. Сказали погасите долг, а затем выкупите землю, наша цена на землю 247 000, но на это мы согласны и о цене знали. В договоре также прописано, что любые изменения должны быть подкреплены доп. соглашением, их нет. Звонили туда, они сказали, что имели они право не уведомлять нас об изменений цен, но как так сумма увеличилась в десять раз и годовой платеж стал месячным. Как нам быть и сможем ли мы добиться чтобы нам ликвидировали эту сумму? Заранее спасибо!

Земельный участок (21 сотка) находится в границах сельского поселения. Мною заключен договор аренды этого участка на 3 года (сказали, максимальный срок по земельному кодексу) на цели - огородничество. Как можно оформить этот участок в собственность? (Несколько лет назад я уже оформила один участок в собственность, участок, который был выделен в 1996 году мне для строительства дома. После строительства дома оформила собственность на дом и на землю). Какие документы требуются для оформления собственности на землю? Если придется выкупать, то по какой цене?

Муж заключил договор аренды земельного участка с администрацией сельского поселения, в котором проживаем. Последний раз платили в 2009 г. Могут ли расторгнуть с нами договор аренды за неуплату без письменного уведомления? Когда мы пришли оплатить за 2010-2013 гг. работник администрации сообщил, что с нами договор аренды расторгнут. Как нам быть?

У меня интересный случай: В 2012 году я приобрела уступку права аренды земельного участка под ИЖС. Договор уступки был зарегистрирован. Срок уступки права истекал в январе 2017 года. За период действия договора на участке построен дом и получено свидетельство о собственности. В мае 2017 года я впервые обратилась в управление федерального имущества о заключении со мною договора аренды земельного участка. Там я узнала, что договор уступки права не поставлен на учет - после официального запроса-оформили. После первичной подачи заявления через сайт, по всяким разным причинам и не по моей вине, договор аренды со мною заключили в августе 2018 года. Перед этим заставили расторгнуть через МФЦ электронный договор аренды, который существовал по ГК после окончания предыдущего договора. Теперь самая суть: за фактическое пользование земельным участком без заключения договора аренды за 2017 год предъявлен расчет арендной платы по постановлению Правительства РФ от 16 июля 2009 года №582 с применением ставки ЦБ за тот период. С августа 2018 года размер арендной платы составляет 0,6 процентов от кадастровой стоимости. Земельный участок для ИЖС. Неужели это правильно? Есть ли возможность оспорить такой расчет? Ведь по ГК договор был автоматически продлен и у меня есть электронные обращения в Агенство о заключении аренды.

Заключил договор с ТСЖ на аренду земли под павильон от 2019, договор купли продажи павильона 2017 года, павильон установлен на этом месте давно но дебыло договора аренды земли и вот заключил в 2019 году но в него приписали долг за 2017, 2018 года.

Мы живем в Крыму. В 1990 году моя мама купила дом в совхозе на основании договора купли-продажи и решением сельского совета был закреплен за ней участок 0,10 га, где расположен дом. Хотим оформить право собственности на землю. Совхоз распался, эта земля не принадлежит уже совхозу, да и в администрации города она не числится. Что нам делать? Как оформить землю в собственность? Можно ли поставить на кадастровый учет этот земельный участок?

Мы с братом заключили предварительный договор дарения земельного участка с/хоз назначения, который сейчас находится в аренде до 2022 года. Одним из условий договора было, что основной договор заключим после окончания срока договора аренды в 2022 году. И что участок будет без каких-то обременений. Но он в этом году заключил предварительный договор аренды с арендатором, по условиям которого договор аренды будет продлен на 15 лет. Могу ли я оспорить этот договор брата с арендатором?