Какие риски несет супруг, купивший квартиру на военную ипотеку?
Квартира куплена на деньги с военной ипотеки мужа, в случае увольнения с военной службы и нашего развода, я должна буду выплачивать часть?
Если жилищный кредит не погашен на момент развода, военнослужащий должен будет выплатить оставшийся перед банком долг.
Обратите внимание! По завершении бракоразводного процесса ипотечную квартиру нельзя разделить, пока на объект недвижимости наложено обременение (вплоть до закрытия жилищного займа).
При этом в законе нет четких правил относительно того, должна ли супруга военного продолжать участвовать в погашении ипотеки, а значит, в том случае если это происходит, после развода и выплаты жилищного кредита она имеет право претендовать на часть жилья или денежной суммы, равной ее стоимости. При этом формально после расторжения брака квартира остается в собственности того супруга, на которого был оформлен договор ипотеки.
Спросить
Здравствуйте, по поводу увольнения - все зависит от срока службы и основания увольнения, если накопления не положены, то бывший военнослужащий обязан их вернуть. Если имел право на накопления после увольнения, то в случае развода вы имеете право на раздел имущества, если не претендуете, то платить ничего не будете и не обязаны.
Спросить
Приобрел квартиру по военной ипотеке. Хочу уволиться по завершению контракта 10 лет. Ипотеку будем выплачивать сами. В случае развода с женой, после увольнения и частичной оплаты ипотеки, будет ли делиться квартира?
Квартира принадлежит военнослужащему и разделу как совместно нажитое имущество не подлежит.
По данному вопросу уже имеется сложившаяся судебная практика.
Однако при увольнении по основаниям окончания контракта условия Вашего кредитного договора могут (и будут) изменены банком, т.к. указанное основание не является льготным.
В связи с указанным, при расторжении брака будут учитываться и изменения в кредитном договоре, в связи с чем доля в праве собственности на квартиру может быть выделена судом и Вашей супруге.
СпроситьКак будет делится квартира при разводе, если она в ипотеке и по окончанию выплаты ипотеки квартира должна будет поделится по долям на четыре части.? как после развода выплачивать ипотеку?
Вечер добрый, если речь идет о детях, соответственно должны платить родители, платить тот на кого оформлен кредит, и делиться только погашенные обязательства-ст.38, 39 скрф..
СпроситьБуду ли я выплачивать долг по военной ипотеке в случае увольнения с военной службы с выслугой более 20 лет в календарном исчислении?
Здравствуйте, погашать задолженность перед банком, Вы будете самостоятельно, а вот реализованный Вами жилищный целевой займ и перечисленные в рамках НИС денежные средства в счёт исполнения кредитных обязательств Вам государству возвращать не придется.
Если Вы увольняетесь по льготному основанию, то Вы имеете право на выплату дополняющих накопления денежных средств, за которыми Вы можете обратиться в уполномоченный орган жилищного обеспечения в течение 3 месяцев со дня исключения Вас из списков личного состава воинской части.
СпроситьВ случае развода, имею ли я право на половину квартиры, если она куплена по военной ипотеке?
Квартира была куплена в 2012 году. Собственником является муж. Куплена в браке. Я, как жена, написала согласие на покупку квартиры мужем.
Квартира куплена по военной ипотеке. Т.е. собственником является муж, за нее ипотеку платит Газпромбанк.
Муж все время говорит, что я не имею права на эту квартиру, что ее нельзя продать, так ли это?
если долг за ипотеку остался, то до оплаты ее никто не разрешит продать. Разделить квартиру можно, но и долг платить в разделенной части нужно будет.
СпроситьПодаем на развод, имеем малолетнюю дочь, квартира в ипотеке, приобреталась в браке, ипотека оформлена на мужа. Выплачивать ипотеку еще 9 лет. Останется ли за мной половина квартиры, после развода, если выплачивать за нее будет муж?
--- Здравствуйте уважаемый посетитель сайта, а с чего она у вас должна остаться если платить будет муж 9 лет! нет конечно, вам разделят и долги по ипотеке.
Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В.
Спросить
Я купила квартиру взяв ипотеку, после (через месяц) вышла замуж, прописала мужа в данной квартире и продолжаю выплачивать ипотеку. В случае нашего с ним развода будет ли он иметь право претендовать на часть моей квартиры? Спасибо!
если ипотеку выплачиваете только за счет собственных средств то квартира не будет подлежать разделу Поэтому не выбрасывайте а бережно храните все документы по оалате
Спросить
До тех пор пока не выплатите ипотеку квартира Ваша. Однако если выплата производится за ваши общие средства то муж может поставить вопрос о признании за ним права на часть квартиры. Что бы избежать такой ситуации заключите с мужем соглашение из которого следует, что выплата производится за ваши деньги и он не имеет претензии на часть данной квартиры. В случае ремонта в ней тоже надо соглашение.
СпроситьМуж берет ипотеку (оформляет на себя договор), продаем квартиру (квартира куплена до брака, собственник муж). Покупаем квартиру (уже в браке) на вырученные деньги с продажи квартиры + ипотека. Новая квартира тоже оформляется в собственность на мужа (я и ребенок просто прописаны в квартиры и в ипотеке я НЕ созаемщик). В случае развода, квартира останется только у него или я и ребенок можем спокойно рассчитывать на половину стоимости квартиры?
можете рассчитывать на долю в квартире, если она покупалась в браке
ребенок права на имущество родителей не имеет, если только в порядке наследования
Спросить
Добрый день.
Не важно на кого записывается имущество, важно, что оно приобретено в браке, в этом случае имущество считается совместно нажитыми подлежит разделу.
Однако нужно учитывать, что если частично квартира были приобретена на личные средства одного из супругов, то в части этой стоимости она не будет делиться.
СпроситьИнтересует такой вопрос, как решается вопрос с ипотечной квартирой при разводе между супругами. Изначально квартира была приобретена по военной ипотеке, затем при увольнении мужа с ВС РФ ипотека перешла в статус гражданской. Через полгода после увольнения муж восстановился на службе и сейчас идёт погашение госдолга через систему накопления у военнослужащих. Платежи по ипотеке сейчас оплачиваем мы уже на протяжении 4 лет.
В случае развода, как решается вопрос с такой квартирой, подскажите, пожалуйста?
Ответ отключен модератором
Никак не решается, так как развод не влечет автоматического раздела имущества.
Если кто-то подаст иск о разделе, то по 1\2 доле поделит суд.
СпроситьКвартира оформлена по военной ипотеке на мужа. Куплена до брака. Я в ней прописана. Детей нет.
1)При разводе могу ли я претендовать на какую-то часть квартиры?
2)При разводе через какое время я должна освободить квартиру (другого жилья нет, проживать негде.)?
Здравствуйте. Если ипотека погашена до брака, то вы не имеете никаких прав на данную квартиру. Если погашалась во время брака, то имеете право на долю в данной квартире. Если вас выпишут по суду (в среднем от 3-х месяцев до 6-ти) после вступления решения в законную силу - 30 дней, вы должны покинуть квартиру.
СпроситьСрок погашения ипотеки 2032 год. Сейчас ипотеку платит государство, так как муж действующий военнослужащий.
СпроситьПокупаем с мужем квартиру, одна часть денег по его военной иппотеке, вторую часть денег берут в иппотеку мои родители и третья часть ипотека мужа, вопрос, какая доля квартиры останеться мне при разводе?
Если будет документально подтверждено, что вклад родителей - это были средства полученные супругой в дар, то доли будут не равными и ваша доля возрастет на сумму внесенных вами денег. Ипотека оформленная на мужа - это совместный вклад, независимо от того, кто больше или меньше будет погашать кредит. Согласно ст. 34 СК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.
К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.
Согласно ст. 36 СК РФ имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.
Спросить
