Судебный спор о праве наследования дома - кто имеет право на жилье, принадлежащее родственникам отца?
У родителей моего отца есть дом на земле. Дом дала им администрация села. При жизни они взяли внучку на воспитание и ее прописали в этом доме. Сейчас их нет в живых, племянница отца там проживает до сих пор. Имеет ли право мой отец оформить наследство и подарить его мне, то есть его дочери. При этом он женился на моей маме, когда не было 4 года, не удочерял, фамилию свою не давал?
Если Вас этот мужчина не удочерял в детстве и вы не носите его фамилию и отчество, значит Вы его дочерью официально не являетесь. Наследницей быть можете только по завещанию. Дарение не нужно оформлять, будет большой налог (13 % от стоимости дома). Налог не платят когда сделка проходит между близкими родственниками.
Спросить
При жизни родная сестра моей бабушки прописала свой дом на своего племянника тоесть на моего отца после мой папа прописал дом на мою бабушку и после чего она при жизни его продала и сейчас дом по документам принадлежит родной сестре моей мамы, спустя некоторе время родной брат моей бабушки объявился при жизни бабушки и ее родной сестры (щас их нет в живых) он никогда за все это время не приезжал тоесть около 30 лет а после их смерти он объявился... имеет ли он какое либо право на дом?
В 1991 году при жизни родная сестра моей бабушки написала дарственное на моего отца(дарственная была составлена в сельском совете и заверенна печатью с.в )спустя девять лет она умерла в наследство вступила моя бабушка при жизни она продала этот дом.. спустя 15 лет объявился родной брат бабушки и требует освободить дом имеет ли он на это право и действительна ли дарственная не использованная на домовладение после истечения стольких лет
СпроситьМой отец женился три года назад. Переехал жить в дом к супруге. Она его прописала в этом доме. Отец работает и строил этот дом. Грубо говоря когда заехали дом разваливался на глазах, сейчас стоит конфетка... У жены случился инсульт и она написала завещание на свою внучку, внучка переехала жить к ним (16 лет).
Подскажите пожалуйста, как можно получить ему, отцу, долю в этом доме (сейчас или по завещанию), а не только прописку. И второй вопрос, если внучка вступит в права наследства, то она ведь имеет полное право попросить его с этого дома?
Добрый день! После вступления в наследство по завещанию внучка будет иметь полное право выгнать Вашего отца. Имущество принадлежало супруге до брака, соответственно, это ее личное имущество, а не совместно нажитое, и она вправе распоряжаться им по своему усмотрению. Чтобы получить долю в доме супруге нужно написать завещание и определить доли внучки и Вашего отца.
Спросить
Ваш папа с доме никто и доли у него нет и не будет и наследства тоже так как завещание на внучку она собственник и она через суд может его выписать.
Спросить
Добрый день! Из Вашего вопроса гласит уверенность о том, что завещание именно на внучку и на весь дом, если это так, то, если после смерти супруги отец будет в пенсионном возрасте, то независимо от текста завещания он наследует свою обязательную долю.
ГК РФ Статья 1149
""1. Несовершеннолетние или нетрудоспособные дети наследодателя, его нетрудоспособные супруг и родители, а также нетрудоспособные иждивенцы наследодателя, подлежащие призванию к наследованию на основании пунктов 1 и 2 статьи 1148 настоящего Кодекса, наследуют независимо от содержания завещания не менее половины доли, которая причиталась бы каждому из них при наследовании по закону (обязательная доля), если иное не предусмотрено настоящей статьей.
(в ред. Федерального закона от 29.07.2017 N 259-ФЗ)
(см. текст в предыдущей "редакции")
""2. Право на обязательную долю в наследстве удовлетворяется из оставшейся незавещанной части наследственного имущества, даже если это приведет к уменьшению прав других наследников по закону на эту часть имущества, а при недостаточности незавещанной части имущества для осуществления права на обязательную долю - из той части имущества, которая завещана.
Вашему отцу необходимо не пропустить срок для подачи заявления на обязательную долю в наследстве после смерти супруги к нотариусу по территориальности.
СпроситьПосле смерти матери (отец жив) остался дом (ранее находился в частной совместной собственности родителей). Кроме меня (сына) из наследников есть еще дочь. При жизни матери в дом была прописана внучка родитетелей, моя племянница, дочь моей сестры. Сейчас отец ослеп, я взял его к себу в квартиру, но прописан он в доме. В доме живет племянница, которая сечая беременна, официально не замужем, с гражданским мужем. Из дома выселяться овсемте с сожителем отказывается, продать дом ил разменять его тоже не хочет. Какие права на это жилье имею я, мой отец, племянница, и как реализовать мои права и права отца?
Племянница сохранила право пользования жилым помещением даже при смене собственника. Сейчас вы с сетрой и отцом сособственники дома (если вступили в наследство заявлением или фактически в течение 6 месяцев), если возможно его разделить в натуре (есть отдельный вход и т.д. - экспертиза может быть проведена), то можно разделить и племянницу оставить жить с мамой. Но если невозможно разделить, вы можете только распорядиться своей долей дома с соблюдением правила 250 ГК РФ - письменно предложить купить сособственникам. Заставить разменять, продать весь дом невозможно.
Вашему отцу принадлежит 1/2+1/6 от матери, вам с сестрой по 1/6 дома. Племяннице ничего не принадлежит - у нее только право пользования. Вселение сожителя только с вашего согласия - можете его выселить.
СпроситьУ меня вопрос на счёт наследства. Есть 2 дома и 2 наследника, мой отец и отца брата дочка. Наследство осталось после смерти бабушки, метери моего отца. Наследники мой отец и его племенниуа (так как родного брата отца нет в живых). Племенница претендует на 2 дома 1/2 часть, так как все было оформлено на бабушки, завещания нет. Один из домов по документам числится как земля, нигде не оформлен и не зарегистрирован. Эта земля получена моим отцом от колхоза, документов никаких не осталось. Дом на этой земле был построен, моим отцом и мамой, в это время отец племннницы, кот претендует на наследство сидел в тюрьме, он впринципе сидел там всю жизнь. Есть справки соответственно. Подскажите пожалуйста с чего начать и как зарегестрировать землю на отца.
Обратитесь в администрацию, возможно ему выдадут выписку из похозяйственной книги на его имя, тогда сможете оформить участок.
СпроситьДобрый день. Мне 60 лет. Семь лет назад умерла моя мама и я по завещанию получила дом и землю. На земле моей мамы при жизни брат построил дом. Потом он умер, дом развалился и его дочь (моя племянница) стала жить в доме моей мамы. В ее домовой книге указано что она прописана в этом доме, в оригинале домовой книге моей матери нет. Три года в этом доме уже никто не проживает. Неделю назад я продала дом, но племянница хочет свою долю от продажи. Новому хозяину дома и земли пришло письмо о приостановке продажи так как поступило заявление от племянницы дом не продавать. Вопрос может ли моя племянница претендовать на часть имущества, после ее обращения в суд нужно ли мне доказывать что я единственный собственник. И какие последствия и меры будут предусмотренны ко мне и племянницы.
Добрый день, Светлана!
Если ни брат, ни мама Ваши не писали завещание, то наследование имущества прохоисходит в соответствии с главой 63 ГК РФ.
Наследниками первой очереди являются дети, супруг и родители наследодателя.
Поскольку Ваш брат умер первым, на его имущество претендуют в первую очередь дети (Ваша племянница), его жена (если таковая есть), а потом уже Ваша мама.
Соответственно, дом мог бы быть поделен на доли между дочерью (ВАшей племянницей) и Вашей мамы.
А Вы, как наследница первой очереди Вашей мамы, можете претендовать на ее долю в этом доме, если таковая имеется.
Нужно поднять наследственное дело Вашего брата длля уточнения нюансов.
Удачи и успехов ВАм!
СпроситьУ меня умерла мама. Остался дом в деревне. Кусок земли достался маме от ее матери по наследству. Дом мама и отец строили вместе. Приватизировала она этот дом на себя. Собственно это единственный документ, который у нас есть - свидетельство о собственности. Завещала мама дом на свою внучку, дочь моей сестры.
Имеет ли право на часть дома мой отец? Приватизация была в период, когда они были в браке. Строили дом на общие деньги.
Имеем ли право на часть дома я, моя сестра, мой брат?
Брат и сестра - дети от первого брака моей матери.
Здравствуйте. При наследовании по завещанию, при наличии такового, наследник наследует все завещенное ему наследство, за исключением права обязательной доли ст. 1149 ГК РФ. Скорей всего судя из Вашего вопроса, дом был оформлен в собственность на наследодателя, а не приватизирован, если это так, то Ваш отец имеет право на супружескую долю в совместной собственности-это 1/2 дома.
Спросить
Здравствуйте, Наталья.
Про супружескую долю коллеги Вам всё объяснили. Хочу добавить, что наследники первой очереди по закону (в вашем случае это дети и переживший супруг) имеют право на обязательную долю только если они на момент смерти мамы являлись нетрудоспособными или несовершеннолетними
Спросить
Уважаемая Наталья, г.Москва !
Данное недвижимое имущество является совместно нажитым, поэтому ваш отец вправе требовать Раздела данного недвижимого имущества.
Желаю вам удачи Владимир Николаевич
г.Уфа 31.07.2013г
10:00 моск.
Спросить
Не совсем понятно из вопроса, на каком основании ваша мама владела домам. Приватизация - это бесплатная передача имущества. Приватизированное имущество не подлежит разделу между супругами. Думаю, что скорей всего, дом не был приватизирован. Прочитайте то, что написано в вашем свидетельстве, в графе документы-основания.
Спросить
Наталья, ваш отец имеет право на 1/2 часть дома. В наследственную массу эта часть не входит. Поскольку имеется завещание, то наследовать имееют право только нетрудоспособные супруг родители и дети, и иные находящиеся на иждивении.
Спросить
Наталья. чтобы вам было ясно, если дом построили ваши родители в период брака за свой счет. то он стал совместной собственностью супругов в силу гражданского и семейного законодательств изначально без приватизации, потому. что приватизация это переход имущества из государственной или муниципальной собственности в частную. В вашем случае такого перехода не было. а , если это так. то дом к моменту смерти матери принадлежал в равных долях отцу и матери. По завещанию, таким образом, наследнику переходит половина дома. Вторую половину дома наследуют наследники мамы первой очереди каковыми являются дети. родители, супруги. Отсюда и исходите в своем праве на долю при наследовании по закону.
СпроситьУСестра говорит, что ей как инвалиду полагается четвертая часть дома. Что тогда полагается ее дочери и моему отцу? Может ли отец отказаться от наследства в мою пользу?
Спросить
Отец может не вступать в права наследования после умершей супруги, но если он заявит о своих правах, то ему полагается обязательная доля в наследстве. 1/2 от той доли, которую он наследовал бы по закону.
Совместно нажитого в период брака недвижимого имущества у родителей не было. Приватизация это безвозмездная сделка и не является совместно нажитым имуществом то, что получено по таким сделкам.
СпроситьДокумент о праве на собственность от 1998г.
Не понято приватизация это или нет.
Вид права - собственность.
Графы документы - основания там нет.
Спросить
Вам лучше обратиться на личную консультацию к адвокату с документами. Без изучения документов ответы будут вероятностными.
СпроситьВот нашли еще на свидетельстве о собственности:
Основание:
1. Акт на приемку вновь построенных и реконструированных жилых строений от 07.09.92г.
2. Постановление главы администрации Кировского сельского округа Солнечногорского района Московской области №... о выделении дома №... в самостоятельное домовладение.
Это приватизация или нет? Что все-таки когму полагается из описанных выше претендентов?
Спасибо.
СпроситьЭто не приватизация. Это ввод в эксплуатацию построенного дома. В этом случае возникает право совместной собственности супругов.
СпроситьВ 1991 году умер мой брат. После него остался дом, который в равных долях достался его моим родителям и его несовершеннолетней дочери, на тот момент ей был 1 год. Сейчас ей 20 лет. Её доля до сих пор открыта. Она проживает в другом городе. Мои родители проживали в этом доме. В 2002 году умирает мой отец, его доля перешла к маме. В 2010 году умерла мама. Имеет ли моя племянница право на наследство, если она за 19 лет не заявила свои права на свою долю и вообще не интересовалась жизнью бабушки?
Да, внучка умершей имеет право на наследство по праву представления своего отца.То, что она не интересоваалсь жизнью бабушки . закону безразлично.
Она может октазаться от своего права на наследство в вашу пользу.
Рекомедую вам связаться с нею и определиться о судьбе ее первой доли и этой. Иначе вы не сможете в далбнейшем ничего с домо сделать
СпроситьДобрый день. Мне 60 лет. Семь лет назад умерла моя мама и я по завещанию получила дом и землю. На земле моей мамы при жизни брат построил дом. Потом он умер, дом развалился и его дочь (моя племянница) стала жить в доме моей мамы. В ее домовой книге указано что она прописана в этом доме, в оригинале домовой книге моей матери нет. Три года в этом доме уже никто не проживает. Неделю назад я продала дом, но племянница хочет свою долю от продажи. Новому хозяину дома и земли пришло письмо о приостановке продажи так как поступило заявление от племянницы дом не продавать. Вопрос может ли моя племянница претендовать на часть имущества, после ее обращения в суд нужно ли мне доказывать что я единственный собственник. И какие последствия и меры будут предусмотрены ко мне и племянницы. Брат умер на пять лет раньше мамы.
Нет, не может. Гражданский кодекс Российской Федерации (часть третья)" от 26.11.2001 N 146-ФЗ (ред. от 28.03.2017)
ГК РФ Статья 1142. Наследники первой очереди
1. Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
2. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.
Спросить
Нотариус мне сказал, что мне лучше отказаться от наследства, т.к. в оформлении дома будут сложности.
У меня умерла мама, которая жила в своём доме с внучкой, моей племянницей.
Мама составила завещание на эту внучку, завещала ей "всё имущество" (как сказано в завещании). Внучка прописана в этом доме, её мать (моя родная сестра тоже прописана в этом доме). Земля, на которой построен дом, не приватизирована. Когда мама была жива, то разрешила моему сыну (своему внуку) построить гараж рядом с домом на этой земле.
Нотариус мне сказал, что мне лучше отказаться от наследства, т.к. в оформлении дома будут сложности. Мне дом не нужен, но я боюсь, что если я откажусь от наследства, то мой сын может лишиться гаража, т.к. племянница может, оформив дом и землю на себя, продать его вместе с землёй. Как мне поступить?
Ольга, здравствуйте!
С моей точки зрения, необходитмо поступить следущим образом:
1.Учитывая, что наследование по закону изменено завещанием, биться за наследство лицам, которые не имеют права на обязательную долю в наследстве достаточно бессмысленно;
2.Лучше сохранить хорошие отношения с племянницией.По вступлении в право наследования она оформит право на землю(аренда или собственность), а потом Ваш сын заключит с ней договор(аренды, субаренды) части земельного участка под гараж сроком, допустим, на 49 лет.В этом случае переход права собственности к иному лицу не прекратит арендных отношений.Сейчас, на стадии оформления, можно заключить предварительный договор.
С уважением,
СпроситьРешением суда я отменила свою дарственную на мой дом моей внучке. Я вновь оформила право собственности на мой дом. Могу ли я выписать внучку из этого дома, если у неё есть новорожденный ребёнок? Мать внучки имеет свой дом, муж внучки прописан у своих родителей.
Уважаемая, Инна! Если Ваша внучка зарегистрировалась туда после оформления договора дарения, то с признанием его недействительным, регистрация тоже становиться недействительной. Так что проблем с выпиской не должно быть...
Спросить
