Юридическое оформление строительства храма в Крыму и выбор некоммерческой организации для благотворительности
Собираемся строить храм в Крыму, сейчас согласовываем проект, геодезия участка. Как юридически оформлять строительство? Через своё юрлицо - полученные благотворительные деньги облагаются налогами. Интуитивно понимаю, что есть какой-то вариант некоммерческой организации, чтобы получил деньги и потратил на какую-то цель (храм) без получения прибыли. Может Вы посоветуете? Как юридически, бухгалтерски это сделать. Лучше ответ на телефон +79213997355 WhatsApp или почту andrebash@mail.ru
Является ли деятельность некоммерческой организации (фонда) по строительству храма на земле Общины некоммерческой деятельностью или это коммерческая деятельность с целью получения дохода для выполнения целей устава. В уставе фонда основной вид деятельности (цель): сбор благотворительных средств и постройка храма. Каким должен быть договор между фондом и общиной, чтобы деятельность по постройке храма считалась некоммерческой.
Само по себе выполнение каких-либо работ, оказание услуг не является коммерческой деятельностью. Важны условия их осуществления. И если это строительство происходит не для получения выгоды, а именно с целью возведения храма, без оплаты со стороны общины, то и деятельность будет некоммерческой. А договор может быть любым, например финансирования строительства храма, без последующего возмещения со стороны общины.
СпроситьИП собирается строить храм. Но своих средств на строительство не хватит, поэтому возникает необходимость привлечения добровольных пожертвований на строительство храма (как физ. лиц, так и юр.лиц). Какую форму НКО выбрать для реализации поставленных целей - фонд или общественную организацию?
Участок 6 соток оформлен на родителей. Хотим строить дом. Для того чтобы начать строительство нам необходимо разрешение на строительство, но мы не хотим делать официальный проект. Возможно ли получить разрешение на строительство без проекта. И как лучше сделать: оформить участок на себя или можно сделать фундамент, а потом оформлять дарственное. И если мама получит разрешение на строительство как собственник потом нужно будет переоформлять это разрешение на нас.
1. Правоустанавливающие документы на земельный участок.
2. Эскиз дома (картинка)
3. Топографическая съемка.
4. Кадастровый паспорт земельного участка.
Но, в Вашей ситуации, если конечно Вы реально будете строить жилой дом , предназначенный для проживания не более двух семей, площадью не более 1500 кв.м., этажностью не более трех, то ни какого разрешения Вам не требуется, т.к. Вы имеете право воспользоваться "Дачной амнистией"
СпроситьПодал заявление об уведомлении строительства садового дома. Потребовали сделать геодезии? Кадастровый номер участка земли есть. Законно ли это или можно сделать геодезию после завершения строительства?
Добрый день! Вы не написали кто потребовал делать геодезию
В соответствии со ст. 51.1. Грк РФ требований о том, что земельный участок должен стоять в ЕГРН в координатах нет. В приложении к уведомлению в числе прочего необходимо указать кадастровый номер земельного участка (при его наличии), адрес или описание местоположения земельного участка. Но с другой стороны, скорее всего администрация боится, что вы дом можете выстроить за границами участка, не то чтобы специально, просто в последствии при уточнении границ может статься так, что постройка или ее часть окажется за границами. В любом случае, в законе такого требования нет, но в ваших интересах уточнить границы участка, либо придется спорить с администрацией, что геодезию и межевание вы сделаете позже.
Удачи!
СпроситьЯ придумала идею и создала социальный проект и хочу реализовать его на базе благотворительных фондов. Уже есть 123 человека, которые будут участвовать в моем проекте. Вопрос - как мне лучше зарегистрировать свой проект, чтобы идею не украли и, чтобы благотворительные фонды меня воспринимали всерьез и захотели сотрудничать? Заранее спасибо!
Чтобы ответить на Ваш вопрос, необходимо уточнить в чем конкретно заключается Ваша "идея", как объект интеллектуальных прав.
Не все права интеллектуальной собственности подлежат государственной регистрации. Например, патентное право подлежит гос.регистрации (ст. 1353 ГК РФ), а вот авторское право не требует регистрации (п. 4 ст. 1259 ГК РФ). При этом следует отметить, что "идея" по определению не может быть, например, объектом авторских прав (п. 5 ст. 1259 ГК РФ).
По описанию Ваша "идея" больше подходит под определение секрета производства (ноу-хау) (ст. 1465 ГК РФ - Секретом производства (ноу-хау) признаются сведения любого характера (производственные, технические, экономические, организационные и другие) о результатах интеллектуальной деятельности в научно-технической сфере и о способах осуществления профессиональной деятельности, имеющие действительную или потенциальную коммерческую ценность вследствие неизвестности их третьим лицам, если к таким сведениям у третьих лиц нет свободного доступа на законном основании и обладатель таких сведений принимает разумные меры для соблюдения их конфиденциальности, в том числе путем введения режима коммерческой тайны.
Если это так, то регистрация в этом случае не требуется. Указанная выше норма определяет Вам обязанность лишь принять разумные меры для соблюдения конфиденциальности. Для этого необходимо (желательно с юристом) разработать такие меры, например, договоры с контрагентами и соглашения с должностными лицами со специальной оговоркой о коммерческой тайне, а также внутреннюю документацию.
Однако повторюсь, для более правильного решения Вашей проблемы, необходимо уточнить предмет "идеи", ее цели и задачи, а также ее пути реализации, с целью правильной правовой идентификации.
СпроситьХочу открыть частный детский сад. По закону об образовании это можно сделать в форме некомерческой организации. Как быть, если основная цель получение прибыли?
Практически у всех некоммерческих организаций основная цель - получение прибыли. Сделать некоммерческой организацией можно, если писать в уставе в числе целей такие, как оказание услуг по образованию, помощь детям и их родителям и т.п.
СпроситьСпасибо за ответ. Скажите пожалуйста, сейчас что делать? Если дорогу будут строить через 20 лет, можно ли сейчас на участке строить дом, чтобы потом участок стоил дороже? Но если дом будет без разрешения на строительство, мы не зря потратим на него деньги?
И как решать вопрос с предоставлением другого участка? Сидеть и ждать когда придут участок забирать? Или нужно куда-то обращаться самим?
Нужно ли это делать с помощью юриста, или можно самому?
Что Вы можете предложить в этой ситуации?
Здравствуйте, если вы сейчас построите дом без разрешения на строительство, то велика вероятность, что в судебном порядке его могут снести. Для начала получите документы.
Удачи вам и всего наилучшего
Спросить
Дом строить только с разрешением на строительство - иначе снесут.
Зачем строить дом, если знаете что будет дорога и дом отберут и снесут?
Дом будет изношен и цена его будет меньше через 20 лет!
Когда будут изымать землю для государственных нужд (под дорогу) будут производить оценку своими оценщиками и они оценят явно дешевле чем бы Вам хотелось.
Я бы продал участок и купил в другом месте, где и построил дом. А если участок ничего не стоит - можно ждать пока его выкупит, а пока поставить типа дачи дешевой, чтобы было не жалко, что не выкупят или выкупят за 5 копеек.
СпроситьВ чем отличие между благотворительной организацией и благотворительным фондом. Что лучше выбрать если из главных приоритетов является накопление средств для благотворительных целей и организация своих хозяйственных организаций, прибыль от которых будут использоваться также с благотворительных целях.
В чем отличие между благотворительной организацией и благотворительным фондом.
---дело в том. что мы не занимаемся обучением. открывайте этот закон и читайте.
РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ
ФЕДЕРАЛЬНЫЙ ЗАКОН
О БЛАГОТВОРИТЕЛЬНОЙ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ И БЛАГОТВОРИТЕЛЬНЫХ
ОРГАНИЗАЦИЯХ
Принят
Государственной Думой
7 июля 1995 года
Список изменяющих документов
(см. "Обзор" изменений данного документа)
Настоящий Федеральный закон устанавливает основы правового регулирования благотворительной деятельности, определяет возможные формы ее поддержки органами государственной власти и органами местного самоуправления, особенности создания и деятельности благотворительных организаций в целях широкого распространения и развития благотворительной деятельности в Российской Федерации.
Особенности правового регулирования отношений, возникающих при формировании целевого капитала, доверительном управлении имуществом, составляющим целевой капитал, использовании доходов, полученных от доверительного управления имуществом, составляющим целевой капитал, устанавливаются иными федеральными "законами".
(абзац введен Федеральным "законом" от 30.12.2006 N 276-ФЗ)
СпроситьСчитается ли благотворительный аукцион коммерческой деятельностью благотворительного фонда?
Благотворительному фонду передали несколько картин. Надо ли полученные средства с продажи картин на благотворительном аукционе облагать налогами или можно всю выручку отправить на благотворительные цели?
Здравствуйте. Нет, не считается. Вырученные средства пойдут на реализацию уставных целей
СпроситьКак оформить юридически? Или оформлять, что покупает моя сестра для меня, вносит деньги, или для меня покупает организация, или есть еще какие-нибудь варианты (если не рассматривать вариант завещания или дарственную доли)
Уважаемая Галина! Вы можете заключить у нотариуса брачный контракт с супругом (ст. с.40-42 СК РФ), по которому право собственности на квартиру, купленную на Ваше имя, будет принадлежать только Вам. Квартиру может купить Ваша родная сестра, а потом подарить Вам без налога на дарение(п.18.1 ст.217 НК РФ). Всё это освобождает Вас от наличия у супруга прав на супружескую долю, но не освобождает супруга от наследования Вашей собственности, поэтому потребуется завещание не в его пользу. Однако оно может быть оспорено, если к моменту открытия наследства супруг будет нетрудоспособен(60 лет или инвалидность)-ст.1149 ГК РФ.
Спросить
