Как получить выписку из Росреестра на чужой объект недвижимости и что может содержать основание перехода права собственности?
199₽ VIP
Можно ли получить выписку из Росреестра на чужой объект недвижимости? Интересует основание перехода права собственности. Если такую выписку можно получить, то как должен быть сформулирован запрос на нее?
Если вы знаете кадастровый номер, то можно заказать выписку на ресурсах в инетрнете.
Только вам выдадут выписку без печати и электронной подписи.
Услуга это платная.
Если не знаете кадастровый номер, то можно его узнать по адресу объекта.
Да, пока вы можете это получить. До 01 марта 2023 года.
Внесены изменения в ФЗ О регистрации прав на недвижимость
(Федеральный закон от 14 июля 2022 г. № 266-ФЗ.
Можно заказть и в МФЦ. Это дольще. Но уже с печатью.
Спросить
Да можете заказать и получить выписку из Единого государственного реестра недвижимости о переходе прав на объект недвижимости, по форме №3
Приказ Росреестра от 04.09.2020 N П/0329(ред. от 31.03.2022)
"Об утверждении форм выписок из Единого государственного реестра недвижимости, состава содержащихся в них сведений и порядка их заполнения, требований к формату документов, содержащих сведения Единого государственного реестра недвижимости и предоставляемых в электронном виде, а также об установлении иных видов предоставления сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости"
(Зарегистрировано в Минюсте России 15.09.2020 N 59858)
В соответствии с частями 6-8 статьи 62 Федерального закона от 13 июля 2015 г. N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" (Собрание законодательства Российской Федерации, 2015, N 29, ст. 4344; 2016, N 27, ст. 4237), пунктом 1 и подпунктом 5.26 (7) пункта 5 Положения о Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 1 июня 2009 г. N 457 (Собрание законодательства Российской Федерации, 2009, N 25, ст. 3052; 2020, N 7, ст. 855), приказываю:
Пункт 1 изменен с 1 января 2023 г. - Приказ Росреестра от 8 октября 2021 г. N П/0458
См. будущую редакцию
1. Утвердить прилагаемые:
форму выписки из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости (приложение N 1);
форму выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости (приложение N 2);
форму выписки из Единого государственного реестра недвижимости о переходе прав на объект недвижимости (приложение N 3);
************************
Приложение N 3Спроситьк приказу Росреестра
от 04.09.2020 N П/0329
(с изменениями от 8 октября 2021 г.)
Форма
выписки из Единого государственного реестра недвижимости о переходе прав на объект недвижимости
_________________________________________________________________________
полное наименование публично-правовой компании "Роскадастр" 1
Выписка из Единого государственного реестра недвижимости о переходе прав на объект недвижимости
"__" __________ 20__ г. N _____________
На основании запроса от ___________________________________, поступившего
(указывается дата запроса, проставленная
в нем заявителем)
на рассмотрение _________________________________, сообщаем, что в Единый
(указывается дата получения запроса
публично-правовой компанией "Роскадастр")
государственный реестр недвижимости внесены записи о государственной
регистрации перехода прав на:
1.
Вид объекта недвижимости:
Кадастровый номер:
Адрес:
2.
Зарегистрировано:
2.1.
правообладатель:
1.
2.
вид зарегистрированного права, доля в праве:
1.
2.
дата государственной регистрации права:
1.
2.
номер государственной регистрации права:
1.
2.
сведения об осуществлении государственной регистрации сделки, права без необходимого в силу закона согласия третьего лица, органа:
1.
2.
дата, номер и основание государственной регистрации перехода (прекращения) права:
1.
2.
2.2.
правообладатель:
1.
2.
вид зарегистрированного права:
1.
2.
дата государственной регистрации права:
1.
2.
номер государственной регистрации права:
1.
2.
сведения об осуществлении государственной регистрации сделки, права без необходимого в силу закона согласия третьего лица, органа:
1.
2.
дата, номер и основание государственной регистрации перехода (прекращения) права:
1.
2.
3.
Получатель выписки:
полное наименование
должности
подпись
инициалы, фамилия
М.П.
──────────────────────────────
1 В соответствии с частью 3 статьи 14 Федерального закона от 30 декабря 2021 г. N 449-ФЗ "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" (официальный интернет-портал правовой информации (www.pravo.gov.ru), 30 декабря 2021 г., N 0001202112300111) функции, полномочия и деятельность, осуществление которых возлагается на публично-правовую компанию "Роскадастр" в соответствии с Федеральным законом от 30 декабря 2021 г. N 448-ФЗ "О публично-правовой компании "Роскадастр" (официальный интернет-портал правовой информации (www.pravo.gov.ru), 30 декабря 2021 г., N 0001202112300110), осуществляются федеральным государственным бюджетным учреждением, указанным в статье 3.1 Федерального закона от 13 июля 2015 г. N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" (Собрание законодательства Российской Федерации, 2015, N 29, ст. 4344; 2021, N 18, ст. 3064) в редакции, действовавшей до дня вступления в силу Федерального закона от 30 декабря 2021 г. N 449-ФЗ "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", до завершения процедуры его реорганизации в соответствии с Федеральным законом от 30 декабря 2021 г. N 448-ФЗ "О публично-правовой компании "Роскадастр"
Закажите расширенную выписку (со всей хронологией) по интересующему объекту - любому гражданину предоставят.
ГК РФ Статья 131. Государственная регистрация недвижимости.
Спросить
Здравствуйте! На основании Приказ Росреестра от 04.09.2020 N П/0329
(ред. от 31.03.2022)
"Об утверждении форм выписок из Единого государственного реестра недвижимости, состава содержащихся в них сведений и порядка их заполнения, требований к формату документов, содержащих сведения Единого государственного реестра недвижимости и предоставляемых в электронном виде, а также об установлении иных видов предоставления сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости"
(Зарегистрировано в Минюсте России 15.09.2020 N 59858)
В соответствии с частями 6-8 статьи 62 Федерального закона от 13 июля 2015 г. N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" (Собрание законодательства Российской Федерации, 2015, N 29, ст. 4344; 2016, N 27, ст. 4237), пунктом 1 и подпунктом 5.26 (7) пункта 5 Положения о Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 1 июня 2009 г. N 457 (Собрание законодательства Российской Федерации, 2009, N 25, ст. 3052; 2020, N 7, ст. 855), приказываю:
Пункт 1 изменен с 1 января 2023 г. - Приказ Росреестра от 8 октября 2021 г. N П/0458
См. будущую редакцию
1. Утвердить прилагаемые:
форму выписки из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости (приложение N 1);
форму выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости (приложение N 2);
форму выписки из Единого государственного реестра недвижимости о переходе прав на объект недвижимости вы можете получить такую выписку, однако важно помнить, что вам выдадут выписку без печати и электронной подписи.
Следует иметь в виду, что данная услуга это платная.
Если вы не знаете кадастровый номер, то можно его узнать по адресу указанного объекта.
Спросить
Вы можете получить выписку из ЕГРН на любой объект, запрос через указание кадастрового номера либо адреса объекта.
- см. ст. 62 ФЗ "О государственной регистрации недвижимости"
Спросить
Организация подала на регистрацию перехода права собственности в росреестр документы на объекты недвижимости, купленные с торгов у конкурсного управляющего колхоза. Данные объекты не были зарегистрированы продавцом. Был отказ с росреестра, через суд решением зарегистрировать переход права собственности, но говорят в росреестре по новой платить госпошлину за регистрацию перехода права собственности. Правильно ли это.
Заказала на сайте Росреестра электронную выписку обо основных характеристиках на объект недвижимости. Выписка не приходит. Повторно перезаказала - нет результата. Приходит только выписка о переходе прав на недвижимость. Вопрос такой: примет ли суд выписку о переходе прав, как подтверждение указанного там собственника, что это он собственник или нет?
Имеется выписка из ЕГРН о переходе прав собственности на объект недвижимости, в которой указано несколько собственников, но не указано основание перехода/прекращения права. Можно ли по номеру государственной регистрации права узнать основание регистрации права?
В выписке стоит отметка:
Правопритязания и сведения о наличии поступивших, но не рассмотренных заявлений о проведении государственной регистрации права (перехода, прекращения права), ограничения права или обременения объекта недвижимости, сделки в отношении объекта недвижимости:
В Индустриальный отдел г.Перми Управления Росреестра представлены документы на: регистрацию договора ипотеки запись №23/031/2012-028 от 05.07.20121 на данный объект.
Выписка свежая. Ограничения прав собственности и обременения объекта недвижимости не зарегистрировано.
Что значит эта запись? И можно ли покупать объект с такой отметкой?
Меня интересует, почему в выписке ЕГРП о переходе прав собственности не указан собственник, но сообщено следующее:
4. Правопритязания - отсутствуют
5. Заявленные в судебном порядке права требования, аресты (запрещения) - данные отсутствуют.
Как понимать такую выписку? Собственник объекта недвижимости отсутствует? Что такое правопритязания?
При регистрации договора купли-продажи недвижимости в росреестре, росреестр прислал уведомление о приостановлении гос регистрации перехода права собственности на объект, в основании указал на то, что нотариально заверенная доверенность на физ лицо не содержит полномочий на переход права и о регистрации права. Как правильно оформляется доверенность, как правильно написать в доверенности, чтобы регистрация прошла? Спасибо большое за помощь.
Заказав выписку с Росреестра на объект недвижимости квартиру, получил такую информацию, что объект снят с регистрационного учёта, сведения о зарегистрированных правах отсутствуют.
Хотя в 2012 г Этот объект купил по договору купли-продажи, и есть свидетельство о праве собственности.
Собираюсь получить у нотариуса Свидетельство о праве на наследство по Завещанию. Объект Завещания - доля в праве на частный дом. Наследство принял в 2012 году.
Среди прочих документов я должен предоставить нотариусу Выписку из ЕГРН на объект Завещания.
Получил данную выписку на прошлой неделе и с удивлением для себя обнаружил, в поле СТАТУС ЗАПИСИ ОБ ОБЪЕКТЕ НЕДВИЖИМОСТИ запись: СНЯТ С КАДАСТРОВОГО УЧЕТА 08.05.2015. Хотя кадастровый номер объекта присутствует и некоторые другие поля выписки заполнены. Никто из фактических владельцев данного объекта с Заявлением о снятии его с кадастрового учета не обращался.
Последний раз брал Кадастровый Паспорт на этот же объект в 2013 году и в нем запись о снятии объекта с учета не было.
Права на данный объект в Росреестре не зарегистрированы.
Вместе с домом сняли с кадастрового учета так же и земельный участок, на котором находится дом, и права на который так же до сих пор не зарегистрированы в ЕГРН.
ВОПРОС
На каком основании Росреестр снял дом с кадастрового учета. В каком законе и в какой статье прописаны эти основания.?
Примет ли нотариус у меня данную Выписку из ЕГРН для выдачи Свидетельства?
Спасибо.
Если можно, подскажите, что можно сделать в этой ситуации: была проведена незаконная регистрация перехода права собственности на объект недвижимости на основании решения суда. Суд обязал Ч передать Ж в собственность свою недвижимость., не указав, на основании каких норм Ч должен (обязан) передать безвозмездно свое единственное место для проживания. Те оснований для передачи прав и ее регистрации не было никаких. Суд постановил восстановить запись о праве собственности, но право собственности судом не было признано за Ж, и не прекращено у Ч (суд это не установил в своем решении) те право не возникло и не прекратилось на основании недействительного договора купли-продажи либо на основании другого договора, в силу неисполнения которого у Ч возникла обязанность передать Ж свою недвижимость.
Регистратор провел регистрацию перехода прав собственности, не имея на то никаких оснований. Вопрос: могу ли я просить суд о вынесении частного определения регистратору? Право не возникло, но его зарегистрировали. Перехода не было, (не зарегистрирован сам переход права от одного собственника к другому), а регистрация прошла. Как мне лучше заявить свои требования об отмене записей о регистрации и признания выданных свидетельств недействительными? Помогите!
Почему последний собственник отсутствует выписке егрн о переходе прав на объект недвижимости на зарегистерированных правах объекта показывает.
