Вопросы по наследственным долям и выкупу квартиры - Что будет с неоформленной долей и как ее продать при продаже квартиры?

Question

Как лучше поступить в следующей проблеме. Я по документам являюсь собственником квартиры (перешли доли по наследству после смерти от мамы и бабушки и была моя доля, в квартире прописанны сестра матери и ее 2 несоверш. Детей и я. После подачи заявления в суд об выписки из квартиры (они в ней не проживают и не опл. коммун. Платежи), суд иск удовлетворил, так что жду в течение месяца получение решения на руки о выписывании. Вопрос в следующим, после смерти бабушки часть ее доли должна была перейти ее дочери т.е. сестре моей мамы. Она долю у нотариуса как мне сказали застолбила, но не чего не оформляла. Я предлогал выкупить эту долю у нее, она согласилась., но без оформление бумаг и чтобы не вступать в наследство, но как мне сказали, что время (6 мес.) уже истекло и ей полюбому надо сначала вступать, а потом уже отказаться. Сейчас она на связь не выходит, что будет с этой долей? Может ли она без моего присутствия в ступить в долю и опять прописаться? Можно ли оформить какой нибудь документ, что если она вступает в наследство, то мне долю продает сразу (чтобы она потом не смогла отказаться от своих слов). Если я продам квартиру, то что будет с ее долей?

Железняк Людмила Юрьевна · Answer

После того как она зарегистрирует право собственности на основании свидетельства о вступлении в наследство она может зарегистрироваться в квартире без вашего присутствия. по закону она должна будет, если захочет продать долю, предложить вам первому выкупить ее долю в письменном виде с указанием стоимости. заключить какой нибудь документ можно будет только после того как появится собственник т.е. наследственные права будут зарегистрированы в рег.службе на определенного субъекта.

Вопросы по наследственным долям и выкупу квартиры - Что будет с неоформленной долей и как ее продать при продаже квартиры?

Как заставить тетку выплатить долг за квартиру, если она вступит в долю и пропишется?

Могу ли я прописаться, если получу долю (может ли кто нибудь восприпятствовать этому)?

Как отказаться от доли в наследстве для того, чтобы квартира полностью досталась дочери?

Возможно ли использование материнского капитала для выкупа доли в квартире и как составить договор

Сестра отказывается оформлять свою долю наследства в пользу меня - каким образом сделать отказ?

Имеет ли родной брат моей мамы право на часть денег от продажи квартиры, если не был участником приватизации и не имел доли в ней?

Наследование квартиры без завещания - как правильно распределить доли среди родственников?

Распределение наследства - Почему папа унаследовал только долю автора наследства, а не долю сестры? Возможны ли другие варианты?

Наследственные споры - как защититься от требований родственников за содержание квартиры за 16 лет?

Может ли сестра увеличить свою долю квартиры через суд при приватизации без включения в наследников?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59