Как правильно купить землю с домом у соседей, когда нет документов и наследства
У меня такой вопрос. Как мне правильно купить у соседей землю с домом? Если: сам хозяин умер лет 6 назад, с женой он был в разводе. Его дети не включали дом и землю в наследство. И мы этой землёй пользуемся 14 лет, при жизни хозяина мы взяли в аренду, на словах.
P.S. На дом и землю никаких документов нет. Максимум выписка из домовой книги из администрации.
Добрый день!
Подождите еще год и устанавливайте право собственности через суд, в силу приобретательной давности.
СпроситьСтатья 234 ГК РФ. Приобретательная давность (действующая редакция)
1. Лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом, если иные срок и условия приобретения не предусмотрены настоящей статьей, в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.
Здравствуйте. Купить можно только то, что оформлено документально. На сегодняшний день, если наследники не вступили в наследство, имущество может считаться выморочным.
Спросить
Здраствуйте! Вам необходимо оформить договор купли-продажи с родственниками умершего, а затем обращаться с исковым заявлением в суд. При этом в исковом заявлении необходимо указывать, что ответчики (родственники умершего) фактически приняли наследство, к ним соответственно перешло право собственности. В целом просто заключить договор у Вас не получится, приобрести право на такой участок и дом возможно будет только в судебном порядке.
Спросить
Наследники должны по суду признать право собственности на дом и землю и потом продать.
Спросить
Дом в собственности с 1999 года, а земельный участок 5 соток на котором находится этот дом в аренде числиться на старого хозяина, который продовал мне этот дом! Этот хозяин умер два года назад! Что делать, мне хочеться взять землю в собственность или в аренду? Обращаясь в администрацию города сказали будут расторгать договор с тем хозяином, а у меня ничего не взяли никаких документов на дом, что я новый владелец, правильно ли эти действия администрации?
Ситуация такая: есть дом с участком. В нем жили хозяин и его жена. Хозяин много лет назад умер, но перед смертью он успел развестись с женой и отсудил этот дом с участком себе. Бывшую жену выгонять не стал. Документы на участок и свидетельство о смерти хозяина утеряны, есть только домовая книга, в которой еще прописан сам умерший хозяин и бывшая жена. У хозяина из родственников осталась одна мать. Спустя много лет она хочет вступить в наследство на землю и дом. Больше никаких родственников у умершего хозяина нет. Как матери умершего хозяина вступить в наследство, если прошло много лет и нет документов о смерти сына и документов на землю. Есть только домовая книга и бывшая жена (которая по подозрения сожгла документы). Бывшая жена находится в реанимации, т.к. спилась и врачи говорят ей не долго осталось.
Есть дом оформленный на 2 хозяина один хозяин имеет документы на определенные сотки земли а вот оставшаяся часть земли не оформлена и судя по всему должна принадлежать второму хозяину земли а второй хозяин хочет выкупить землю под домом которой пользуется более 30 лет вопрос при покупке на до ли второго хозяина уведомлять о покупке земли один специалист мне сказал что при покупке нужно чтобы оба хозяина пришли и написали заявление что либо тот у кого есть документы на землю должен отказаться!
Но он же уже имеет по этому адресу землю!
Скажите пожалуйста, у меня такой вопрос, вступаю в наследство, земельный участок, хозяин умер, ко мне приходят судебные приставил, с просьбой оплатить налог на землю, который существовал еще при живом хозяине земли. Обязан ли я платить налог после смерти хозяина, еще не вступив в наследство, и если нет то что мне делать?
Частный дом. В доме проживает хозяин и бывшая супруга (в разводе >3 х лет), дом в частной собственности, все документы оформлены на имя хозяина.
Вопрос: год назад бывшей супруге исполнилось 45 лет и у неё истек срок действия паспорта. Неизвестно поменяла она его или нет, но в домовой книге никаких записей не произвели, книга находится у хозяина. Следовало ли бывшей супруге прописаться в доме заново при обмене паспорта?
Как продать дом если прежний хозяин умер 10 лет назад. Дом муниипально передан другому хозяину с привотизацией а свидетельство на землю имеется на первого хозяина, есть 2 наследника на землю.
Здравствуйте. Имеется земельный участок, заброшенный и заросший. На нем был когда то дом, но он уже разрушился. Хозяин дома умер 20 лет назад. С тех пор ни земельным участком, ни домом никто не пользовался. Как правильно и официально оформить земельный участок в собственность? Знаю, что у хозяина этой земли остались родственники, но они не пользуются землёй с момента смерти хозяина. Земля по сути бесхозная.
Я прописана в доме, который был продан, так как не пригоден для проживания. Сейчас мне нужна выписка из домовой книги и о составе семьи. Хозяин дома уехал из города, домовая книга у него. Могу ли я получить выписку без домовой книги, если нет, то как мне поступить.
Меня зовут Сергей. У меня такая ситуация я хочу приобрести дом с земельным участком. У хозяина этого дома нет документов не на дом не на землю. Дом был построен много лет назад настоящий хозяин давно умер. Дом продавался без документов. Как мне купить этот дом и к кому обратиться? Дом не зарегистрирован.
