Может ли после такого решения суда наша соседка сдавать свою комнату без нашего согласия?

• г. Санкт-Петербург

У нас с соседкой общая долевая собственность. У меня - 2/3 доли. Мы обращались к мировому судье об определении порядка пользования местами общего пользования в квартире. В решении суда пропорционально долям указано, какая часть площади ванной, кухни и др. принадлежит соседям. В натуре этот выдел невозможен. В решении суда поименно перечислены члены семьи соседки? Что означает такое решение и что понимается под правом пользования? Может ли после такого решения суда наша соседка сдавать свою комнату без нашего согласия? Ведь тогда местами общего пользования будут пользоваться ее квартиранты? Кроме того, в ЖЭКе в ф.7 и ф.9 записано ограничение на вселение. Значи ли это, что она никого не может вселять? Разъясните мне это, пожалуйста.

Ответы на вопрос (4):

Что бы разъяснять - надо видеть решение суда. Обращайтесь на очную консультацию.

Спросить
Пожаловаться

решение надо изучать. Сдавать без вас не имеет права.

Спросить
Пожаловаться

Здравствуйте.

Без Вашего согласия сдавать не могут.

Спросить
Пожаловаться

Без вашего согласия она может сдавать как с решением, так и без него. Почему ограничение, непонятно, и что понимать под вселением, выясните в жилконторе. Местами общего пользования пользуется тот, кто законно проживает в квартире.

Комната сдаётся вместе с частью мест общего пользования, которые также принадлежат собственнику пропорционально его доле. Статья 42 ЖК РФ. Определение долей в праве общей собственности на общее имущество в коммунальной квартире

часть 1. Доля в праве общей собственности на общее имущество в коммунальной квартире собственника комнаты в данной квартире пропорциональна размеру общей площади указанной комнаты.

часть 3. Доля в праве общей собственности на общее имущество в коммунальной квартире собственника комнаты в данной квартире следует судьбе права собственности на указанную комнату.

Спросить
Пожаловаться

Я проживаю в трехкомнатной коммунальной квартире, где две смежные комнаты принадлежат мне (приватизированны), а одна комната соседке (тоже приватизированна). Комнаты мы с соседкой приватизировали в разное время. Подскажите, пожалуйста, может ли соседка сдавать свою комнату без моего согласия, ведь ее квартиранты пользуются местами общего пользования, которые находятся в общей долевой собственности?

Обязательно ли нужно регистрировать квартирантов в таких случаях? Может ли соседка временно зарегистрировать двух своих квартирантов в комнате 11 м. где уже прописаны два человека?

Я хочу сдать комнату, в коммунальной квартире. Квартира двухкомнатная, в ней два собственника, я и моя соседка.

Естественно соседка не согласна что бы я сдавал свою комнату.

Собственность у нас не долевая, я собственник своей комнаты, а она собственница своей комнаты, в моём свидетельстве указано - вид права: собственность, объект права: комната в квартире № __.

Имею ли я право на сдачу своей комнаты без согласия соседки?

После подписания договора аренды жилья и получения временной регистрации в моей комнате, получают ли квартиранты право пользования местами общего пользования (кухня, туалет, ванна) как сам собственник без согласия других собственников в коммунальной квартире?

В коммунальной квартире соседка сдает комнату. В квартире еще два съёмщика. Своего согласия на сдачу комнаты соседке мы не давал, договор не подписывали.. Имеют ли право квартиранты местами общего пользования пользоваться без нашего согласия.

В решении суда (узаконить самовольную постройку) было написано: признать за 55/100 доли и выделить долю в натуре. По такому решению в Росреестре отказали в регистрации, на основании этого суд вынес определение на решение. В определении решения суда: признать за строение и исключить из доли, поскольку она выделена в натуре. Вопрос: В одном решении - доля, в другом (определении на решение) - строение, правомерны ли действия суда? Ведь он получается вынес новое решение!

Как заставить ответчика исполнить решение мирового судьи? Мировым судьей вынесено решение по иску о разделе мест общего пользования (определении порядка пользования местами вспомогательного использования). Необходимо чтобы соседка по коммунальной квартире освободила незаконно занятые ею места общего пользования по решению суда. Сама она это делать отказывается. Секретарь по телефону сказала, что исполнительный лист по таким делам не выдается, ставится штамп на самом решении. Что нужно дальше предпринять?

У меня доля в квартире 28/46, у соседки 18/46. Спор возникает о второй кухне 4,9 кв.м.,которая относится к местам общего пользования. Муж соседки врезал замок в двери второй кухни и пользовался ею самовольно на протяжении 15 лет. После смерти мужа соседка приняла в наследство 18/46 и подала в суд, чтобы признали ее собственностью вторую кухню. Суд признал квартиру коммунальной и места общего пользования заставляет открыть (не препятствовать мне в пользовании)-,в т.ч. и вторую кухню. Можно ли оспорить в областном суде данное решение районного суда в пользу соседки? С уважением, Анна.

Истцом был подан иск о вселении и нечинении препятствий в пользовании жилым помещением, определении порядка пользования квартирой. Суд закрепил за истцом право пользования изолированной комнатой. Про вселение в эту комнату в решении суда ничего не говорится. Означает ли это, что истец может по решению суда все-таки вселиться в эту комнату для проживания, или у нее есть только право пользоваться этой комнатой, но не проживать в ней?

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских

Такой вопрос: Трехкомнатная квартира. Три собственника, где каждому принадлежит по комнате, определенной площади и 1/3 доли на места общего пользования. Один из владельцев хочет сдавать в наем свою жилую площадь. На сколько это законно? Ведь места общего пользования не принадлежат ему одному, а квартиранты, которым будет сдаваться жилье будут пользоваться и туалетом, и ванной. Как нам можно обезопасить себя от нахождения посторонних в квартире? Может ли также этот сосед давать временную регистрацию?

Хотим сдавать комнату (находится в собственности) в коммунальной квартире. Соседка (хозяйка другой комнаты) протестует. Грозится поменять замки на входной двери и (или) поставить замки на кухне, ванной и туалете. Обосновывая тем, что сдавать мы можем только комнату, а местами общего пользования съемщики пользоваться не могут. Ссылаясь на статью 253 п.2 ГК РФ, подразумевая отсутствие ее согласие на пользование арендаторами мест общего пользования.

Как разрешить эту ситуацию в нашу пользу?

Имеем ли мы право сдавать комнату без согласия соседей?

Могут ли соседи ставить замки на места общего пользования?

Как поступить если замки будут поставлены или заменены?

Проживаю в коммунальной квартире, где 1 комната у соседке и 2 комнаты принадлежат моей семье, у всех приватизирована. Может ли соседка сдавать комнату мигрантам есть договор и 2 человек зарегистрировала правила общего пользования не установлены, участковый без действует. Куда кроме суда можно пожаловаться? Могу ли я поставить железную дверь и не впускать никого до решения суда?

Заранее спасибо!

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение