Соседи мешают приватизации участка земли рядом с квартирой в доме на две квартиры
Имеем в собственности квартиру в двухквартирном доме, хотим приватизировать участок земельный возле дома, соседи не дают согласие.
Добрый день. В вашем случае можно произвести раздел и обратиться в суд с заявлением о приватизации части земельного участка, возможно с установлением сервитута.
Спросить
У меня в двухквартирном жилом доме в собственности квартира, у соседа она оформлена как часть жилого дома в обще долевой собственности. Еще сосед оформил в собственность земельный участок. Могу ли я оформить земельный участок в собственность?
Здравствуйте конечно же можете тоже оформить участок под вашим домом Спасибо за ваше обращение на наш сайт удачи вам и всего хорошего.
Спросить
Ответ для меня не совсем понятен. А разве не нужно делать перевод статуса квартиры в часть жилого дома в судебном порядке?
СпроситьЗдравствуйте, Лидия! Обязательно нужно, но Вы же об этом не спрашивали) Сначала обращаетесь в суд, потом оформляете землю. Спасибо за Ваше обращение на наш сайт!
СпроситьКак законно снести часть жилого дома в двухквартирном доме? Часть дома и участок в собственности. Могу я построить прямо в плотную к старому дому новый дом если сосед не даст согласия на слом?. дом 1957 г. В свидетельтве на дом указано как часть жилого дома. Земля межована. Вход в каждую квартиру и на участок отдельнный.
У меня в собственности есть квартира в двухквартирном доме, (св-во о праве собственности на КВАРТИРУ). квартира соседей оформлена как 1/2 доли в праве на дом, также у них оформлен земельный участок в собственность. Как я могу приватизировать земельный участок под своей квартирой? Мне придется признавать квартиру частью дома через суд или есть какие то другие варианты?
вообще-то так не д. было быть
если у вас квартира - то и соседей д.б. квартира
если у них доля то и у вас д. б. доля
попробуйте подать заявление на регистрацию права собственности на земельный участок по дачной амнистии
к заявлению приложите свидетельство на ваше помещение (квартиру) в доме ИЖС, кадастровый паспорт на помещение и дом и кадастровый паспорт на земельный участок
(по межеванию)
Спросить
Надо смотреть документы, а так же понимать, почему у соседей - доля, а у Вас -квартира. Обращайтесь на очную консультацию
СпроситьХотим в городе купить квартиру в двухквартирном доме. Квартира оформлена по документам - как отдельная квартира, а вот земельный участок - в долевой собственности. Нужно ли согласие или отказ соседа про оформлении договора купли-продажи?
У меня в собственности имеется квартира с приусадебным участком и дворовыми постройками в двухквартирном доме (дом пополам одноэтажный) .У соседей квартира не приватезирована. Могу ли я приватезировать земельный участок находящейся вокруг моей квартиры и под ней? Или нужно переводить квартиру в статус половины дома? Соседи приватезировать квартиру не хотят В кадастровом паспорте земельный участок не указан, и когда мы заселялись в 1975 году этот участок с надворными постройками уже был, как и у всех наших соседей на поселке.
Сможете только выкупить, составляйте кадастровый паспорт, далее в администрацию с заявлением о продаже вам участка
это при условии, если собственность - не долевая.
Спросить
Вы можете изменить назначение земельного участка на жилой дом с приусадебным участком по решению общего собрания собственников жилых помещений, расположенных на данном участке и после перевода приватизировать земельный участок в долевую собственность. Если сосед будет мешать, подать на него в суд иск о чинении препятствий.
СпроситьИмеем квартиру в двухвартирном бараке в собственности и земельный участок. Хотим построить отдельный дом на этом участке. Какой документ устанавливает нормы при строительстве дома в таких условиях?
Дистанции и расположение надворных построек относительно друг друга регулируются СНиПом 30-02-97 для обеспечения пожарной безопасности. В нем описаны нормы и правила расположения и планировки при застройке частного сектора и садоводческих объединений. Первое, на что нужно обратить внимание при создании проекта, это требуемая дистанция между домами.
Спросить
В первую очередь, земельный участок должен быть у Вас в собственности. Существуют предельные минимальные размеры земельного участка, размеры которого смогут позволить строительство индивидуального жилого дома. В частности, Решением Кемеровского городского совета №423 от 26.06.2015 "О внесении изменений в постановление Кемеровского городского Совета народных депутатов от 24.11.2006 №75 «Об утверждении Правил землепользования и застройки в городе Кемерово»", установлен предельный (минимальный) размер земельного участка - для индивидуального жилищного строительства - минимальный размер — 0,06 га. Таким образом, вновь образованный для ИЖС участок должен быть не менее 600 кв.м..
Спросить
Мы купили квартиру в двухквартирном доме. Есть земельный участок не разделен и не оформлен. Хотим разделить и приватизировать землю, соседи добровольно не хотят этого делать. Как быть?
Уважаемая Оксана!
Ваш вопрос не позволяет дать однозначный ответ, поэтому вариантов два:
1. Ваш дом относится к категории многоквартирных, при этом критерием "многоквартирности"
является не количество квартир в доме, а наличие помещений общего пользования. В этом случае оформить в собственность землю легко - стоит лишь обратиться в местную администрацию с заявлением о формировании земельного участка под многоквартирным домом. После постановки земельного участка на кадастровый учет Вы и Ваши несговорчивые соседи автоматически становятся собственниками земельного участка под многоквартирным домом. Правда есть два маленьких нюанса - а) Вы и Ваши ничего не подозревающие соседи становятся плательщиками земельного налога. б) данный земельный участок невозможно разделить. Он на всю жизнь де-юре останется в общей долевой собственности, которая неразрывно связана с собственностью на квартиру. (Продали квартиру Иванову - доля автоматически стала собственностью Иванова).
2. Ваш дом не относится к категории многоквартирных. В этом случае придётся убеждать соседей, что собственность на землю это надежней и в случае успеха, если позволяет площадь и условия - выделить свою долю в собственности в натуре.
Надеюсь, помог Вам. Ваш отзыв о моей работе – лучшая благодарность. Удачи!
СпроситьКупил квартиру в двухквартирном доме. Дом не приватизирован. У дома имеется земельный участок, поделенный между хозяевами, но ни каких документов на землю нет. Подскажите пожалуйста как приватизировать квартиру и земельный участок, что для этого нужно делать? Заранее благодарен!
Анатолий, с кем Вы заключали сделку купли-продажи квартиры? Какие правоподтверждающие и правоустанавливающие документы на квартиру были предоставлены продавцом?
СпроситьЯ живу в государственном двух этажном деревянном доме. Соседи приватизировали свою квартиру а мы нет, Могут ли они приватизировать земельный участок находящийся возле дома? Участок находится в центре города!
Вариантов очень много. нужно смотреть документы. Если дом многоквартирный, то в собственность его можно оформить только на всех жильцов дома. Если дом на два хозяина", то они смогут оформить землю только после выдела в натуре.
Спросить
