Вопрос приватизации земельного участка возле государственного деревянного дома в центре города
Я живу в государственном двух этажном деревянном доме. Соседи приватизировали свою квартиру а мы нет, Могут ли они приватизировать земельный участок находящийся возле дома? Участок находится в центре города!
Вариантов очень много. нужно смотреть документы. Если дом многоквартирный, то в собственность его можно оформить только на всех жильцов дома. Если дом на два хозяина", то они смогут оформить землю только после выдела в натуре.
Спросить
Живу в доме, он на 2 хозяина, имеется земля, у соседа участок и у нас. адрес у нас квартира. Мы свою часть квартиры приватизировали, сосед отказывается свою часть дома приватизировать (неблагополучный) хотим приватизировать теперь свой участок, но нам сказали что пока он не приватизирует свой дом, мы не можем это сделать, подскажите есть ли выход.
Я живу в деревянном двух этажном доме, дом планируется под снос примерно лет 5, квртира не приватизирована нужно ли мне приватизировать квартиру.
Частный жилой дом уже находится в чьей-то собственности и никаких дополнительных действий предпринимать не нужно. Объекты частного жилого фонда, как правило, не являются государственной или муниципальной собственностью, поэтому в отношении их приватизация не может быть проведена. Другое дело, если необходимо документальное оформление права собственности.
СпроситьИмеем в собственности квартиру в двухквартирном доме, хотим приватизировать участок земельный возле дома, соседи не дают согласие.
Добрый день. В вашем случае можно произвести раздел и обратиться в суд с заявлением о приватизации части земельного участка, возможно с установлением сервитута.
СпроситьМогут ли соседи в двух этажном многоквартирном доме не благоустроенном Установить септик возле дома под моими окнами я живу на 2 м этаже.
Добрый день, Алена!
Просто установить септик, по всей вероятности, не имеет никакого смысла. В доме также проведены коммуникации в местах общего пользования. Решение о реконструкции, переустройстве дома принимается на общем собрании собственников многоквартирного дома. Установить септик и провести коммуникации Ваши соседи не имели права без такого решения.
Спроситьвидимо, вы имеете в виду, что у вас нет документов на дом?
уточните, как давно вы живете в этом доме, как заселились и т.п. тогда можно будет более яснее понять, в чем проблема, и что нужно делать
СпроситьКак приватизировать земельный участок, находящийся в собственности государства если на нем находится дом на двух хозяев и у каждого хозяина часть дома в частной собственности?
Возможно ли приватизировать земельный участок, находящийся в собственности государства если на нем находится дом на двух хозяев и у каждого хозяина часть дома в частной собственности?
В двухэтажном муниципальном доме нет нумерации квартир. Поэтому моя семья приватизировала жилплощадь, на которой мы проживаем, как часть от общей площади дома? Как мне оформить эемельный участок в аренду или собственность возле дома, если две другие семьи, проживающие в этом доме приватизировать свое жилье отказываются.
Уважаемая Анджела, г.Серпухов !
ВО-ПЕРВЫХ, в вашем случае данный жилой дом находится в ДОЛЕВОЙ !!! собственности(частной и муниципальной);
ВО-ВТОРЫХ, Согласно ст.244 ГК РФ
ч.1.Имущество, находящееся в собственности ДВУХ или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности.
ч.2.Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (ДОЛЕВАЯ СОБСТВЕННОСТЬ) !!! или БЕЗ определения таких долей (СОВМЕСТНАЯ СОБСТВЕННОСТЬ) !!!
В соответствии с ч.1 ст.246 ГК РФ «Распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех её участников».
Согласно Пленума Высшего арбитражного суда РФ № 64 от 23.07.2009г «О некоторых вопросах практики рассмотрения споров о правах собственников помещений на общее имущество здания»:
п.3.Право общей долевой собственности на общее имущество принадлежит собственникам помещений в здании в силу закона вне зависимости от его регистрации в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
п.4.При рассмотрении споров о РАЗМЕРЕ доли следует учитывать, что исходя из существа указанных отношений соответствующие доли в праве общей собственности на общее имущество ПРОПОРЦИОНАЛЬНО площади находящихся в собственности помещений.
Исходя из выше изложенного, имеются законные основания вам рекомендовать:
- обратиться с заявлением в Администрацию муниципального образования для приобретения в собственность части прилегающего к данному дому Земельному участку, исходя из ПРОПОРЦИОНАЛЬНОЙ площади находящихся в собственности жилых помещений.
Желаю вам удачи Владимир Николаевич
г.Уфа 17.11.2011г
09:48 моск. вр.
СпроситьУ меня квартира находится в двух квартирном доме. В этом доме только общая стена и отдельный вход, общего подсобного помещения не имеется. Сейчас хочу приватизировать земельный участок на своей половине, начал собирать документы, хотели с соседом совместно приватизировать, но сосед в последний момент отказался. Техпаспорта у соседа на квартиру нет. Могу ли я изменить статус моей квартиры часть дома. И вообще могу ли я приватизировать земля на своей половине без согласия соседа, но случае меживания границы участка я с ним согласую, в остальном он мне отказал т.е. изменить статус квартир на дом. Подскажите пожалуйста, что делать и куда идти.
Здравствуйте, Евгений.
Если будет нужна помощь в составлении всех необходимых документов и решении вашего вопроса, обращайтесь буду рад помочь.
Спросить
