Законно ли повышение тарифа на электричество на основании факта сдачи в аренду моего частного жилья?
995₽ VIP
Скажите пожалуйста, может ли компания, предоставляющая электроэнергию мне, как владельцу частного дома в деревне поменять тариф на повышенный (для тех, кто занимается производственной деятельностью) на основании того, что я сдаю дом?
Может, если у неё есть доказательства использования Вами дома для извлечения дохода (прибыли).
Вам рекомендую пожаловаться прокурору - он точно ответит по закону-
Федеральный закон от 17.01.1992 N 2202-1 (ред. от 11.06.2022) "О прокуратуре Российской Федерации"
Статья 10. Рассмотрение и разрешение в органах прокуратуры заявлений, жалоб и иных обращений.
Спросить
Нет. Не законно. Если вы не занимаетесь предпринимательской деятельностью, отсутствует регистрация ИП, то повышать тариф они не имеют права. Сдача в аренду жилья не является предпринимательской деятельностью.
ГК РФ Статья 23. Предпринимательская деятельность гражданина
1. Гражданин вправе заниматься предпринимательской деятельностью без образования юридического лица с момента государственной регистрации в качестве индивидуального предпринимателя, за исключением случаев, предусмотренных абзацем вторым настоящего пункта.
Спросить
Нет, не может. Собственник вправе сдавать свой дом по договору аренды или без него.
Здесь аренда дома не является производственной деятельностью.
Если тариф изменили, подавайте в компанию претензию и отдельно жалобы в прокуратуру и ГЖИ.
- см. ст. 20 ЖК РФ, ст. 10 ФЗ «О прокуратуре РФ», ст. 23, 209, 671 ГК РФ.
Спросить
Электрическая энергия, ее мощность, "скачки" напряжения влияют на общее потребление э/э жителями данного микрорайона, улицы. Поэтому и смогли наверное узнать ЭнергоСбыт, видимо были жалобы населения.
Вообще размещение производственной деятельности на территории жилища, жилого дома - запрещено в соответствии со статья 17 часть 3 ЖК РФ.
ЖК РФ. Статья 17. Назначение жилого помещения и пределы его использования. Пользование жилым помещением1. Жилое помещение предназначено для проживания граждан.
2. Допускается использование жилого помещения для осуществления профессиональной деятельности или индивидуальной предпринимательской деятельности проживающими в нем на законных основаниях гражданами, если это не нарушает права и законные интересы других граждан, а также требования, которым должно отвечать жилое помещение.
3. Не допускается размещение в жилых помещениях промышленных производств ...
Потребляемая э/энергия предназначена только для бытового потребления, потребления бытовыми токоприемниками.
Использование эл/эн. для промышленного потребления без разрешения Энергосбыта запрещается.
Поэтому Энергосбытом применен повышенный тариф как промышленного потребителя. И должен доказать производственную деятельность потребителя.
Но если Вы докажете, что имело место бытовое потребление, то повышение незаконно, т.к. бытовой потребитель (абонент) может потреблять эл.энергию в неограниченном количестве в соответствии со статья 541 часть 3 ГК РФ
Статья 541. Количество энергииСпросить3. В случае, когда абонентом по договору энергоснабжения выступает гражданин, использующий энергию для бытового потребления, он вправе использовать энергию в необходимом ему количестве.
Здравствуйте. Важно как юридически оформлена ваша деятельность (самозанятость, ИП), как оформлен найм помещения.
1. Договор энергоснабжения заключен с собственником жилого помещения, соответственно Арендодатель является стороной договора с энергоснабжающей организацией.
2. Если электрическая энергия используется для осуществления коммерческой (профессиональной) деятельности, то тарифы будут изменены обоснованно. К категории "население и иные приравненные к ним лица" вы относится уже не будете (Постановление Правительства РФ от 29.12.2011 № 1178).
Спросить
Здравствуйте Алексей!
Нет не может, это нарушения Ваших прав как собственника ст. 209 ГК РФ, у Вас есть право сдавать Ваше жилье в аренду.
С Вами заключен договор как с физ. лицом, поэтому то что к Вам применили в одностороннем порядке повышенный тариф с указанием производственной деятельности, этот факт необходимо доказать.
Я Вам советую обратиться с жалобой комплексно, а именно непосредственно направить в Энергосбыт, Роспотребнадзор, ФАС, Прокуратуру. Просите в жалобе провести проверку законный действий энергокомпании.
Ст. 541 часть 3 ГК РФ
3. В случае, когда абонентом по договору энергоснабжения выступает гражданин, использующий энергию для бытового потребления, он вправе использовать энергию в необходимом ему количестве.
Всего Вам наилучшего!
Спросить
ЖК РФ. Статья 17. Назначение жилого помещения и пределы его использования. Пользование жилым помещением
1. Жилое помещение предназначено для проживания граждан.2. Допускается использование жилого помещения для осуществления профессиональной деятельности или индивидуальной предпринимательской деятельности проживающими в нем на законных основаниях гражданами, если это не нарушает права и законные интересы других граждан, а также требования, которым должно отвечать жилое помещение.
3. Не допускается размещение в жилых помещениях промышленных производств
Электрическая энергия, ее мощность, "скачки" напряжения влияют на общее потребление э/э жителями данного микрорайона, улицы.
Собственник вправе сдавать свой дом по договору аренды или без него.
Здесь аренда дома не является производственной деятельностью.
Вам надо писать жалобу в Прокуратуру.
Федеральный закон от 17.01.1992 N 2202-1 (ред. от 11.06.2022) "О прокуратуре Российской Федерации"
Спросить
Здравствуйте, Алексей!
НЕт, не может.
Ваше право как собственника сдавать в аренду свое жилье. Ст.209,606 ГК РФ.
И это само по себе не является основанием для того, чтобы повышать тариф.
Если же это произошло, то можете написать жалобу в прокуратуру и УФАС.
ст.23 ГК РФ,ст.17 ЖК РФСпросить
Здравствуйте Алексей
Не вправе вам менять тариф на электроэнергию так как вы
относитесь к переченю категорий потребителей, которые приравнены к населению и которым электрическая энергия (мощность) поставляется по регулируемым ценам (тарифам)
в соответствии с приложением №1 к Постановлению Правительства РФ от 29.12.2011 N 1178 (ред. от 30.06.2022) "О ценообразовании в области регулируемых цен (тарифов) в электроэнергетике" (вместе с "Основами ценообразования в области регулируемых цен (тарифов) в электроэнергетике",...
___
Таким образом повышение тарифа вправе обжаловать через суд.
Спросить
Я не юл, не ип, не самозанятый, я абсолютный частник, сдающий домик жильцу. Использование электричества - исключительно бытовое (тв, холодильник, бытовой обогреватель)
СпроситьВ таком случае повышенный тариф незаконен. Обратитесь к руководителю Энергосбыта. При отказе можете обратиться в антимонопольный орган или в прокуратуру. Также Роспотребнадзор.
СпроситьРанее в многоквартирном доме стояли электрические плиты и духовки для приготовления пищи. Тариф за электроэнергию был как для домов оборудованных электрическими плитами и духовками. Дом газифицировали, но большинство квартир газ не провели и не подключили газ. Тариф за электроэнергию по всему дому увеличили и сделали как газифицированным квартирам. На самом деле большинство пользуется электрическими духовками и плитами но платят за электроэнергию по повышенным тарифам. Законны ли такие тарифы в данном случае. Тариф 3,89 и 2,87 руб.
Когда я обратилась в Горэлектросеть, для того, что бы они снизили мне тариф за электроэнергию, но они мне отказали, мотивируя тем, что дом является газифицирован и перерасчет тарифа ни кто производить не будет. Правомерны ли действия Горэлектросеть? Спасибо.
По теме коммерческой недвижимости. Мы снимаем офис у физического лица. Здесь в доме для коммерческой недвижимости установлены повышенные тарифы для юридических лиц. Правомерно ли это? Выставлять владельцам коммерческой недвижимости повышенный тариф или он должен быть такой же, как и у некоммерческой?
Можно ли получить повышенный тариф для предприятий при использовании личного гаража для бизнеса?
Я хочу использовать часть своего личного гаража для осуществления индивидуальной предпринимательской деятельности (репмонт автомобилей). может ли энергосбытовая компания перевести меня на повышенный тариф как для предприятийи законно ли это? В настоящий момент я плачу за электроэнергию по тарифу для населения.
Есть недостроенный дом, планируем заезжать на следующий год. Электричество подключили, сейчас дошла очередь к выбору тарификации у энергосбытовой компании. Место - московская область. В МосЭнергоСбыте сказали, что так как дом еще не достроен, то они могут вести рассчеты только по тарифу городского населения. А это самый дорогой тариф. Дом от того, что будет сдан в БТИ не переедет в деревню. Участок оформлен как ИЖС. Газа в деревне нет и не планируется.
Скажите, правомерны ли действия МосЭнергоСбыта, которые вынуждают оплачивать электричество по тарифу городского населения.
Управляющая компания обслуживает жилой дом по дог управления с 2015 года, в том числе предоставляет электроэнергию населению по тарифу населения, а также юр лицу-аптеке, находящейся в этом же доме, по тарифу населения. Обязана ли упр компания предоставлять электроэнергию юр лицу-аптеке и если да то по какому тарифу: для населения или юр лиц? Нужно ли упр компании для этого брать какое то разрешение в РСО на поставку электроэнергии юр лицу? Законна ли поставка электроэнергии упр компанией юр лицу? Имеет ли право упр компания заключить дог на электроснабжение на 2017 год с аптекой? Если упр компания откажется от заключения дог электроснабжения на 2017 год с аптекой, то не заставит ли РСО доплатить управляющую компанию электроэнергию по тарифу юр лиц за аптеку за 2015,2016 годы?
Проживаю в новом многоквартирном доме. Тариф за электроэнергию 2,45 р в квартире, а в коридоре - 3,45 р. Дом электрифицирован (с электроплитами). Правомерно ли управляющая компания использует разные тарифы для квартиры и для коридора?
Я в прошлом году купила дом в деревне без технического паспорта. Скажите, пожалуйста, как мне могли продать дом без паспорта? Законно ли это? Могу я потребовать оформление тех. паспорта у бывшего владельца дома?
Купили квартиру в бывшем общежитии, оборудована стационарной электроплитой, дом не газифицирован. Оплата за электроэнергию производится по обычному тарифу, как для обычной квартиры. Как поменять тариф и можно ли затребовать перерасчет за уже оплаченную электроэнергию?
Помогите, пожалуйста, разобраться в ситуации. В сентябре прошлого года мы приобрели квартиру у застройщика. На текущий момент вопросами жизнедеятельностью нашего дома занимается управляющая компания. С момента покупки квартиры мы оплачивали электроэнергию по тарифу 2,88 р. за кВ. А недавно управляющая компания перерассчитала нам электроэнергию за весь период проживания по тарифу 5,45 р. Сумма получилась существенная. Сейчас всем жильцам нашего дома предстоит погасить огромную задолженность до конца месяца, иначе свет в нашем доме отключат. Соответственно, отопления и горячей воды тоже не будет, так как дом отапливается при помощи придомовой электрической котельной. Директор управляющей компании пояснил, что при возведении дома между застройщиком и НЭСК (Независимой энергосбытовой компании Краснодарского края) был заключен договор, на основании которого на время проведения строительных работ электроэнергию считали по тарифу 5,45 р. А после постройки дома, договор необходимо было переделать, чтобы свет считали по тарифу 2,88. Судя по всему, этого никто не сделал. И кто в этом виноват, застройщик или УК, тоже не понятно. Причины, по которым после покупки квартиры свет нам считали по 2,88, не сообщаются. Подскажите, пожалуйста, как нам найти виновного и уйти от лишней уплаты денег?
