Как оформить договор купли-продажи части квартиры, если у вас уже есть доля в ней?

50₽ VIP

1. Документ, удостоверяющий личность.

2. Правоустанавливающий документ — договор купли-продажи, на основании которого должны быть произведены регистрационные действия.

Договор купли-продажи представляется в количестве не менее двух подлинных экземпляров (если договор составлен в простой письменной форме), должен быть представлен подлинный экземпляр договора и его нотариальная копия (если договор удостоверен нотариусом).

3. Кадастровый паспорт объекта недвижимости — подлинный экземпляр и надлежащим образом удостоверенная копия.

4. Нотариально удостоверенное согласие супругов сторон договора либо заявления об отсутствии зарегистрированных брачных отношений — в случаях, установленных требованиями законодательства Российской Федерации.

.

5. Надлежащим образом удостоверенная копия свидетельства о заключении брака (в случае государственной регистрации права общей совместной собственности супругов).

6. Документ, подтверждающий уплату госпошлины.

Здравствуйте.

Дополнительно Свидетельство о праве собственности

Правоустанавливающие документы на его долю. Договор купли-продажи. Регистрация договора в управлении Росреестра.

Вячеслав, здравствуйте! В разных регионах перечень документов может чуть разниться, хотя это и неправильно. На всякий случай, нужно бы уточнить его в Вашем Управлении Росреестра.

Если собственник 1/6 доли желает продать ее Вам, то потребуются:

1. Св-во о гос. регистрации права собственности и его ксерокопия (если есть).

2. Св-во о праве на наследство и его ксерокопия (если нет св-ва о гос. регистрации, то оно не требуется, так как св-во о праве на наследство и так подтверждает возникновение права собственности на унаследованное имущество).

3. Договор купли-продажи в кол-ве экз. по кол-ву сторон, плюс, один экз. для Росреестра. Но не менее трех.

4. Если в ЕГРП право собственности еще не было зарегистрировано (до 31 января 1998 года), то кадастровый паспорт. Если было зарегистрировано, то более он не нужен.

5. Если ВЫ находитесь в зарегистрированном браке, то на покупку требуется нотариальное согласие Вашей супруги.

P.S. Если у продавца нет св-ва о гос. регистрации права собственности, и договор заключается на основании св-ва о праве на наследство, то еще потребуется нотариальная копия св-ва о праве на наследство.

С уважением,

Харченко О.В.

Вячеслав, Свидетельство о государственной регистрации права собственности, справка о составе семьи и всё. Договор купли-продажи можете составить сами или обратиться к юристу.

С Уважением, Генеральный директор правового центра "Зевс", Степанов Вадим Игоревич.

Правоустанавливающие документы и договор.