Переход из ИП в самозанятость - сохранится ли аренда земельного участка для коневодства?
У меня арендован земельный участок из государственной собственности под коневодство на мой ИП. Могу ли я перейти из ИП в самозанятость без потери аренды. В договоре также написано "ИП..."
В данном случае нужно смотреть условия договора и возможности прописать доп соглашение к данному договору или же составить новый.
Спросить
Правильный ответ возможен только после изучения договора аренды.
Физлицо вправе одновременно быть ИП и самозанятым, но оно не может совмещать налог на профессиональный доход (НПД) с другими специальными налоговыми режимами — УСН, ЕНВД и ЕСХН. То есть использовать одновременно два налоговых режима нельзя.
Отказаться от спецрежимов нужно успеть в течение месяца с того дня, как ИП зарегистрировался в качестве самозанятого (ч. 4 ст. 15 Федерального закона от 27.11.2018 № 422-ФЗ). Иначе регистрацию не засчитают. Для этого важно отправить в налоговую инспекцию, в которой предприниматель стоит на учете, уведомление об отказе от УСН, ЕНВД или ЕСХН. Это можно сделать лично, по почте, через личный кабинет ИП.
Спросить
Сначала проконсультируйтесь в налоговой инспекции - ваши доходы от деятельности можно учитывать в НПД как самозанятому или только как УСН/ОСН - как ИП?
Если можно, то вам необходимо обратиться в администрацию с просьбой заключить новый договор как с самозанятым.
Спросить
В договоре аренды написано: земельный участок, находящийся в государтсвенной собственности до разграничения.
В 2005 году между Администрацией района в лице КУС (Арендодателем) и ООО Агрофирмой (Арендатором) был заключен договор аренды земельного участка. В 2007 году переданный в аренду земельный участок предоставлен гражданам в общую долевую собственность. В связи с нерасторжением ООО Агрофирмой в добровольном порядке договора аренды, граждане получают свидетельства о регистрации права собственности с обременением (аренда). Как в судебном порядке расторгнуть договор аренды, ведь статья 617 ГК гласит, что переход права собственности на недвижимое имущество не является основанием для изменения или прекращения договора аренды? Собственники земельных долей не желают передавать земельный участок в аренду Агрофирме.
Интересует вопрос, после 5 лет пользования зем. уч. который находится в мун. собственности, он может перейти в собственность КФХ?
В договоре аренды есть такой пункт
После срока аренды и уплаты арендной платы за весь период пользования земельным участком, земельный участок переходит в собственность Арендатора.
Аренда заключалась на 5 лет между органом местного самоуправления и КФХ.
Имею в аренде земельный участок для растеневодства как написано в договоре аренды. Можно ли его выкупить в собственность?
Вступаю в наследство на жилой дом и земельный участок. 6 сот в собственности и 15 в аренде. Аренда оформлена еще на умершего человека. В договоре аренды (на 49 лет) написано, что договор расторгается в случае смерти арендонанимателя. Что мне делать, чтобы земельный участок не ушел государству? Аренда оформленна под жилое строение. Мне сейчас нужно оплатить на имя умершего лучше эту аренду? Не пропадут ли эти деньги? Или лучше на себя все оформлять, могу ли я по каким то законам не покупать свое же, а какую то часть земли присоединить к 6 соткам?
Я арендовал земельный участок по договору аренды безвоздмездного пользования. Построил некапитальные, нежилые помещения. Могу ли я сдавать их в аренду как физ лицо юр лицу или ИП?
На меня оформлен в аренду земельный участок под лесопильным цехом, но им пользуется мой брат и лесопильный цех его. Каким документом мне оформить разрешение пользоваться земельным участком брату без расторжения договора аренды? Заранее спасибо!
Есть земельный участок под ижс. Находится в аренде у неизвестного лица с 1998 г. Условия аренды также неизвестны. Арендатора скорее всего уже нет в живых. Могу ли я получить этот участок в аренду или собственность и как?
Можно ли сдавать в аренду земельный участок на срок 2 месяца без государственной регистрации, или аренда земельных участков должна регистрироваться всегда, независимо от срока? Спасибо.
Если я приобрела земельный участок под ИЖС по договору переуступки прав аренды, а срок аренды заканчивается, могу ли я продлить аренду ли оформить участок в собственность.
