Можно ли оформить завещание доли в квартире не родственнику без предупреждения остальных собственников?
Можно ли оформить завещание доли в квартире не родственнику без предупреждения остальных собственников?
У вас есть такое право, вы собственник, и вы имеете полное право распорядиться своим имуществом, и по своему усмотрению.
СпроситьМожно ли оформить дарственную на долю в приватизированной квартире. Без согласия остальных собственников? И можно ли оспорить такую дарственную остальным собственникам?
Леся
да, право такое есть. Подарить можно долю в праве общей собственности на квартиру без согласия (уведомления) сособственников. Оспорить можно, если сделка дарения была фиктивная ( фактически купля-продажа например)
СпроситьЯвляясь собственником 1/2 доли жилого дома, могу ли я прописать своего супруга без согласия остальных собственников? Домовые книги на все доли этого жилого дома разные. Остальные собственники не родственники.
Нет не можете, прописать к собственнику без согласия других сособственников возможно только несовершеннолетнего ребенка. Удачи
СпроситьЯ проживаю в приватизированной квартире и являюсь собственником доли квартиры. Другая доля этой квартиры оформлена на дальний родственника. Он (родственник) недееспособный, находится в интернате более 10 лет. Опекуном является интернат. Могу ли я оформить его долю на себя без его согласия? Спасибо!
Нет, конечно. Без согласия опекуна сделки с имуществом недееспособного невозможны.
СпроситьМожно ли оформить завещание на мужа и дочь, квартира оформлена на меня, куплена в браке? Будут ли остальные родственники претендовать на эту квартиру, после оформления завещания?
Бывший родственник собирается оформить ИП и сдавать свою долю в квартире в наем, причем утверждает, что может это сделать без согласия остальных собственников квартиры. Прав ли он? Чем можно ему возразить?
Согласно ч.1 ст.247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом. Если его доля в натуре не выделена, то без согласия иных собственников сдавать свою долю он не вправе.
СпроситьВозможности завещания/продажи/дарения доли в приватизированной квартире не родственнику после смерти
Каким образом можно завещать/продать/дарить свою долю в квартире (приватизированная) не родственнику, а другому человеку, который не является мне ни мужем, ни ребенком? Без согласия остальных собственников. В квартире 3 собственника-родственники? Имею ввиду после своей смерти. Комнаты не выделены за кадждым, а только доли.
Татьяна, естественно можете завещать свою долю, это ваше право, ничьего согласия при этом спрашивать не нужно. Завещание оформляется у нотариуса
СпроситьТатьяна, без согласия сособственников Вы сможете подарить свою долю либо завещать. Продать можно только предварительно уведомив сособственников о продаже. Согласия не нужно.
СпроситьДарение/к-п доли происходит при жизни.
если вы хотите что бы не родственник стал собственником именно после вашей смерти - в данном случае нужно составить нотариальное завещание на имя этого человека.
Статья 1119. Свобода завещания
1. Завещатель вправе по своему усмотрению завещать имущество любым лицам, любым образом определить доли наследников в наследстве, лишить наследства одного, нескольких или всех наследников по закону, не указывая причин такого лишения, а в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, включить в завещание иные распоряжения. Завещатель вправе отменить или изменить совершенное завещание в соответствии с правилами статьи 1130 настоящего Кодекса.
Свобода завещания ограничивается правилами об обязательной доле в наследстве (статья 1149).
СпроситьДвухкомнатная квартира находится в общей совместной собственности четверых собственников. В последствии у одного из собственников рождается ребенок, которого сразу же прописывают в эту квартиру. Становится ли рожденный ребенок автоматически собственником доли в этой квартире, и если нет, то можно ли сделать его собственником этой квартиры без согласия остальных?
Уважаемая Наталья! Ребенок не становится сособственником данной квартиры. Для того, чтобы он стал сособственником, одному из собственников нужно выделить свою долю (у нотариуса - при согласии остальных, в судебном порядке - без согласия), и подарить эту долю ребенку. Дарение допускается без согласия остальных собственников. С уважением, Дмитрий Константинович.
СпроситьЕсли ребенка на дату приватизации не было в квратире, то права собственности у него не возникает и не может возникнуть и по решению суда и у нотариуса. Только если кто-то пожделает передать свою долю ему по сделке - возмездная передача с уведомлением (не с согласием) по ст.250 ГК РФ, дарение без увелдомления.
СпроситьМоему родственнику в качестве наследства по закону в собственность перешла 1/4 доля квартиры в 2001 году. В 2011 по завещанию перешли остальные 3/4 доли квартиры. Квартиру родственник планирует продавать. Нужно ли будет платить НДФЛ с продажи квартиры?
Да, надо. Но при этом имеет право на имущественный налоговый вычет в размере 750000 руб. С остальной суммы-13%.
СпроситьМожет ли мать, являющаяся собственником доли в квартире прописать дочь и внучку без согласия собственников остальных долей квартиры?
Без согласия других собственников мать может зарегистрировать по своему месту жительства своих несовершеннолетних детей.
СпроситьРегистрация по месту проживания, вселение в квартиру (кроме несовершеннолетних детей к своим прописанным там родителям, а также кроме собственника жилья, в т.ч. доли жилья) может быть произведено только с согласия всех проживающих (прописанных) там. Если согласия нет, соответственно не будет и регистрации, неправомерно и вселение.
СпроситьВ квартире имеется несколько собственников, можно ли прописать дальнего родственника на долю одного из собственника, без согласия остальных.
Здравствуйте, Наталья.
Регистрация по месту жительства (прописка) в квартиру, находящуюся в долевой собственности, осуществляется ТОЛЬКО с общего согласия всех сособственников. Обойти это невозможно.
СпроситьНет, без согласия всех собственников - не получится. Можете конечно подарить ему часть своей доли, тогда он уже сам, как собственник сможет зарегистрироваться.
Спросить