Как вернуть деньги за услугу прописки в квартире, которую собственница не смогла оказать?
Можно ли потребовать деньги которые я отдала собственнице квартиры, за то что она пропишет нас с сыном в своей квартире. Но она не смогла этого сделать и деньги не возвращает.
Требуйте, но если нет бумаг - то нет и доказательств. А регистрацию по месту проживания бесплатно обязаны делать! Под страхом ответственности!
СпроситьВам необходимо подтвердить передачу денег. Если данный факт подтверждается пишите претензию о возврате денежных средств. Если собственница квартиры не вернет деньги обращайтесь в суд на основании ст.1102 ГК РФ.
ГК РФ Статья 1102. Обязанность возвратить неосновательное обогащениеСпросить1. Лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 настоящего Кодекса.
Нет никаких доказательств, кроме переписки. И мы не проживаем у неё, постоянная регистрация нужна для лечения ребенка, поэтому пошли таким путём.
СпроситьМожно ли выселить мужа бывшей собственницы квартиры, который отказался от приватизации квартиры в пользу своей жены. Она стала единственной собственницей и продала эту квартиру, а муж в этой квартире прописан.
---Здравствуйте, он там и останется зарегистрирован. квартира под обременением. Всего хорошего.
СпроситьДобрый день. Нельзя. Но если он выехал добровольно в другое место жительства, то можно пробовать в суде доказать утрату им права пользования имуществом
СпроситьКвартира находится в собственности двух родных сестер в равных долях, в квартире еще прописана по договору безвозмездного пользования жилым помещением с постоянной регистрацией их племянница (дочь третьей родной сестры). Одна из сестер-собственниц квартиры умирает, не оставив завещания. Может ли мать племянницы отказаться от принятия наследства в пользу своей дочери и может ли оставшаяся сестра-собственница тоже отказаться от своей доли наследства в пользу племянницы (т.к. они обе а-наследницы по закону доли умершей сестры-собственницы) ? Можно ли оформить квартиру так, чтобы теперь она оказалась в собственности пополам у оставшейся в живых сестры-собственницы и прописанной в этой квартире племянницы? Спасибо!
Уважаемая Ольга, отказываться ос наследства можно лишь в пользу тех лиц,которые призываются к наследству (являются наследниками), племянники же наследуют лишь по праву представления,т.е. только в случае, если их родитель,являвшийся сестрой/братом умершего,умер еще раньше. В Вашем же случае племянница не является наследницей, поэтому для того,чтобы она стала собственницей доли, можно поступить следующим образом: сестра-собственница доли отказывается от наследства в пользу матери племянницы, она становится собственницей, а затем дарит свою долю дочери (в таком случае дарение не будет облагаться налогом). Удачи.
СпроситьКвартира принадлежит матери мужа. Он сейчас в разводе, но в квартире прописан 9 летний внук собственницы от бывшей жены (официальной), сейчас её сын живёт в гражданском браке и его дочкой от новой девушки в этой квартире, квартире его матери, то есть собственницы. А бывшая жена хочет приехать с сыном, чтобы жить в этой квартире, как сделать так чтоб она не смогла по закону приехать? Может ли мать мужа-собственница выписать ребёнка бывшей жены.
Мать ребенка право на вселение в указанную квартиру не обладает, поскольку не зарегистрирована в ней. Регистрация ребенка по месту жительства такого права ей не дает.
СпроситьУ меня жилищный вопрос, моя свекровь, при приватизации квартиры, попросила сыновей отказаться от приватизации, сейчас она единственная собственница.
Сейчас она продала эту квартиру, и приобретает другую квартиру, и сыновьям нужно выписаться из квартиры, мы с мужем опасаемся, что свекровь не пропишет мужа в новой квартире.
Так вот вопрос, возможно ли нотариально получить он нее гарантии, что она пропишет моего мужа в новой квартире, и еще и он будет, тоже частичным собственником квартиры, какой-то ее части.
Спасибо за ответ!
ы должны знать, что отказавшийся от приватизации имеет право пользования (то есть жить) данной квартирой ПОЖИЗНЕННО, даже при новом собственнике - главно самому не выселяться и не сниматься с регистрации. Это право нужно использовать при совершении сделки купли -продажи вашей свекровбю и ПРОПИСАТЬ в договоре купли -продажи ваше право пользования в новой квартире, либо указать вас в качестве покупателя доли, а то вы очередной раз окажитесь в заложниках у свекрови. Данный вопрос вам нужно обсудить очно у местного адвоката, либо звоните мне - подскажу.
СпроситьДоброго времени суток, Наталья!
Статья 19 Федерального закона «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» предусматривает, что действие положений части 3 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации не распространяется на бывших членов семьи собственника приватизированного жилого помещения при условии, что в момент приватизации данного жилого помещения указанные лица имели равные права
пользования этим помещением с лицом, его приватизировавшим, если иное не установлено законом или договором.
Из части 2 статьи 292 ГК РФ следует, что переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
В соответствии со статьей 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане, занимающие жилые помещения в государственном или муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд) на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти жилые помещения в собственность.
Согласие лица, которое совместно проживает с собственником жилого помещения, является обязательным условием для приватизации. При этом следует учитывать, что, дав согласие на приватизацию жилого помещения, лицо исходило из того, что право пользования данным жилым помещением для него будет носить бессрочный характер, следовательно, его права должны быть учтены при переходе права собственности на жилое помещение другому лицу, поскольку иное толкование нарушало бы положения статьи 40 Конституции Российской Федерации, в соответствии с которой каждый имеет право на жилище и никто не может быть произвольно лишен своего жилища.
В соответствии с частью 1 статьи 558 ГК РФ перечень лиц, сохраняющих в соответствии с законом право пользования жилым помещением после его приобретения покупателем, с указанием их прав на пользование продаваемым жилым помещением является существенным условием договора продажи жилого дома, квартиры, части жилого дома или квартиры, в которых эти лица проживают.
Из данной нормы следует, что при отчуждении жилого помещения в договоре должно быть указано право лица, которое в нем проживает, на пользование данным жилым помещением, в ином случае договор не может быть заключен, поскольку не достигнуто соглашение по всем существенным условиям.
Следовательно, если бывший член семьи собственника на момент приватизации имел равные права с лицом, которое впоследствии приобрело в собственность данное жилое помещение, но отказался от приватизации, дав согласие на приватизацию иному лицу, то при переходе права собственности на жилое помещение к другому лицу он не может быть выселен из этого жилого помещения, поскольку имеет право пользования данным жилым помещением. При этом необходимо исходить из того, что право пользования носит бессрочный характер.
СпроситьПокупаем квартиру в ипотеку, сегодня были в РП заключили договор купли-продажи, собственница прописаны в квартире, в договоре прописаны что она должна выписаться в течении 30 дней, получили ключи от квартиры, пришли в квартиру сегодня и обнаружили квитки где указано число прописанных 4, деньги за квартиру ещё не отдали, как безболезненно всё сделать? Позвонили собственнице она говорит что там прописан её бывший муж и 2 детей, хотя на сделку она предоставила документ что прописаны только она одна!
Здравствуйте, Иван!
Вам нужно было выписку взять из ЕГРП и потом только подписывать. Удачи.
СпроситьСвекровь-собственник квартиры. Она хочет продать квартиру, в ней просто прописан её сын и внук. Сын хочет чтобы свекровь продала квартиру и отдала деньги сыну и он уже приобрёл квартиру большей площади. Вопрос в том, может ли сын стать в новой квартире собственником, а его мать которой 56 лет просто прописана в этой новой квартире с внуком? Нам это нужно, чтобы его родная сестра - мужа, не претендовала на эту квартиру. Так как она является собственницей другой квартиры. Подскажите что можно сделать.
Разумеется, это можно будет сделать . Свекровь имеет право распоряжатсься квартирой как ей угодно. Она не обязана становитьтся собственником другого жилья. Продавать или покупать ее право, а не обязанность. Т.е. продавая квартиру она имеет право не покупать новую, а просто быть прописанной по месту проживания. Тогда сестра мужа не сможет рассчитывать на получение наследства.
СпроситьВаш вариант возможен и законен. Есть одно но. Если на все это согласна ваша мать. И еще. Бабушка быть зарегистрирована- прописана в квартире сына может, а вот внук , если он несовершеннолетний может только вместе с отцом или матерью.
СпроситьНаташа, если ваш супруг уже приобрел новую квартиру, то он уже стал ее собственником; других членов семьи можно прописать в кваритру только с согласия собственника, при этом у этих лиц возникает только право пользования жилым помещением (нет права распоряжения).
Деньгами от проданной квартиры свекровь может распорядиться как хочет: если деньги делятся между свекровью, сыном и дочерью, то неплохо бы было для этого составить письменные документы...
В случае наследования сестра мужа будет наследовать 1/2 часть денежных средств от накоплений свекрови (другая часть принадлежит вашему супругу).
СпроситьНаталья, есть гораздо более простой вариант, если боитесь чтобы квартира делилась на всех наследников в т.ч. и на сестру мужа. то свекровь(при её желании) может заключить с сыном договор ренты, согласно которого квартира будет принадлежать только сыну, в этом случае и мать будет защищена. Также Вы пишите что сын -"хочет чтобы свекровь продала квартиру и отдала деньги сыну и он уже приобрёл квартиру большей площади" , но мало ли чего не хочет сын, будет так как решит его мать, собственник квартиры. Сын никакого права на эту квартиру не имеет и требовать ничего не может.
СпроситьУ моего мужа в квартире прописаны: он,мама и наш сын (1,5 г.)Квартира не приватизированная. Его мама хочет зарегистрировать свои отношения с сожителем. А мы хотели приватизировать квартиру. Что нам надо сделать, чтобы мамин муж не смог претендовать на эту квартиру? Если мы не будем приватизировать квартиру и не пропишем его в нашу квартиру, может ли он после её смерти через суд потребовать от нас своей доли от квартиры?
Очень надеемся на Ваш ответ!
Уважаемая Елена! Если Вы приватизируете квартиру на тех лиц, которые проживают и зарегистрированы по месту жительства в данной квартире, то впоследствии новый муж матери не сможет претендовать на эту квартиру. Он также не сможет претендовать, если квартира останется муниципальной, а он не будет зарегистрирован в нее по месту жительства. С уважением, Дмитрий Константинович.
СпроситьБез вашего согласия зарегистрироваться в квартире сожитель матери не сможет (ст.679 ГК РФ). Если приватизации не будет - претендовать на квартиру он не сможет. А вот если мама супруга будет участвовать в приватизации - в случае ее смерти он сможет унаследовать ее долю как наследник 1 очереди. С уважением,
СпроситьВарианты решения ситуации: есть квартира в ипотеке, собственница одна. Прописаны 3 взрослых и один несовершеннолетний ребенок созаемщик ипотеки (брат собственницы) платил все года за эту квартиру совместно со своей женой.
После брат собственницы развелся с женой, прописанной в квартире и хочет (состоя в сговоре с собственницой) выселить жену и двоих детей из данной квартиры.
Вопросы:
1) возможно ли доказать, что данная квартира - собственность тех, кто за нее платил (есть квитанции)
2) возможно ли разделить данное имущество как совместно нажитое
3) могут ли выселить из этой квартиры мать с двумя детьми, если нет другого жилья.
У квартиры уже есть собственник. Если кто-то другой платил за квартиру, то он может претендовать только на возврат денежных средств.
СпроситьВопросы:
1) возможно ли доказать, что данная квартира - собственность тех, кто за нее платил (есть квитанции)
2) возможно ли разделить данное имущество как совместно нажитое
3) могут ли выселить из этой квартиры мать с двумя детьми, если нет другого жилья.
По семейному законодательству здесь очень много ньюансов просто так ни один из пунктов не выполнить.
СпроситьСупруга брата вправе претендовать на раздел принадлежащей ему доли, поскольку доля - совместно нажитое имущество. При этих обстоятельствах ее не выселят из квартиры.
СпроситьОлеся, добрый день.
1. Как следует из вопроса, собственником квартиры является не один из супругов, а третье лицо. Соответственно, квартира не может являться совместно нажитым имуществом. Возможно рассмотреть вопрос взыскания части денег, уплаченных за квартиру, но для однозначного ответа нужно видеть квитанции.
2. Раздел квартиры супругами в данном случае невозможен, т.к. ни один из них юридически не является собственником.
3. Риск снятия с регистрационного учета бывшей супруги имеется, но только в судебном порядке. Насчет детей - до их совершеннолетия вряд ли это реально. В любом случае если собственник квартиры обратится в суд - обратитесь к юристу/адвокату, чтобы определить правовую позицию исходя из содержания иска.
СпроситьПо закону (ст. 34 СК РФ), если брачным договором между ними не установлен иной режим этого имущества - имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. Общей совместной собственностью супругов, подлежащей разделу - является любое нажитое ими в период брака движимое и недвижимое имущество, которое в силу ст. ст. 128, 129, п. п. 1 и 2 ст. 213 ГК РФ может быть объектом права собственности граждан, независимо от того, на имя кого из супругов оно было приобретено или внесены денежные средства,. В т.ч. - приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации.СпроситьИмущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (в т.ч. приватизация), является его собственностью и к совместно нажитому не относится.
Раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов, а также в случае заявления кредитором требования о разделе общего имущества супругов для обращения взыскания на долю одного из супругов в общем имуществе супругов. Общее имущество супругов может быть разделено между супругами по их соглашению, которое может быть нотариально удостоверено. В случае спора раздел общего имущества супругов, а также определение долей супругов в этом имуществе производятся в судебном порядке.
При разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами. Суд вправе отступить от начала равенства долей супругов в их общем имуществе исходя из интересов несовершеннолетних детей и (или) исходя из заслуживающего внимания интереса одного из супругов, в частности, в случаях, если другой супруг не получал доходов по неуважительным причинам или расходовал общее имущество супругов в ущерб интересам семьи. (ст.ст. 33-39 СК РФ).
У меня такой вопрос, в трёхкомнатной квартире проживала собственница этой квартиры. К ней в квартиру прописался её сын, но проживал по другому адресу, со своей женой. Потом в эту же квартиру прописалась внучка и внук, собственницы квартиры (которые являются детьми дочери собственницы). Когда собственница квартиры умерла, ни её сын, ни её дочь не вступили в наследство. Однако, сын собственницы квартиры, когда она была больна, периодически появлялся и ухаживал за больной матерью, в то время как дочь собственницы проживала на украине и вообще не появлялась у матери (только на похоронах). На данный момент, внук и внучка, собственницы квартиры, не пускают проживать своего дядю (сына умершей собственницы квартиры), ссылаясь на то, что они долгое время там проживают и являются хозяевами этой квартиры. Квартира не приватизирована. Вопрос: какие права имеют все фигурирующие в этом деле лица, а именно Сын и дочь, умершей, а так же внук и нучка (дети дочери умершей). P.S. у внука и внучки имеются малолетние дети (двое).
Если квартира не приватизирована то все кто зарегистрирован на данной жилой площади имеют одинаковые права и обязанности
Спроситьмария, если квартира не приватизирована, то и наследовать нечего. Жилье находится в собственности муниципалитета, вероятно. Если сын умершей зарегистрирован в квартире, он может в судебном порядке потребовать вселения. Дочь умершей, как я поняла, не была зарегистрирована в квартире и не жила там, следовательно никаких прав на нее не имеет.
СпроситьВ квартире над моими родственниками живет алкоголик, заливает квартиру родственников регулярно, часто неадекватен, в своей квартире устроил погром, от лечения отказывается. В квартире только зарегистрирован, собственница живет в Израиле. Какие есть способы воздействия на собственницу квартиры и жильца?