Военнослужащий с выслугой более 20 лет и правом пожизненного пользования - Какие права на жилье у него есть?
796₽ VIP
Военнослужащий, выслуга более 20 лет. Более 5 лет назад отказался от приватизации квартиры в пользу родителей. Так как я момент приватизации был прописан в этой квартире, соответственно имею право пожизненного пользования. В настоящее время я всё также в ней прописан, но не проживаю. У моей супруги есть недвижимость, подаренная ей родителями. У нас есть совместно нажитая недвижимость в виде дачи, зарегестрирована на супругу. Дача зарегистрирована как жилое помещение, на "земельном участке, категории земли сельхоз назначения, разрешенное использование: для садоводств, с правом возведения жилых сооружений, без права регистрации проживания в них" (так указано в свидетельстве на землю). Дача находится в другом регионе (если это имеет значение).
Вопрос такой - Признают меня нуждающмся в жилом помещении, если родители выпишут меня по суду в никуда?
И если выписки недостаточно и нужно будет разводиться, то в случае отказа в пользу жены от совместно нажитого имущества в виде дачи, на которой нельзя заргестрироваться, будет ли это считаться намеренным ухудшением условий проживания?
Ранее вставали на учет? Вас государство так и не обеспечило жилплощадью. Поэтому собирайте документы на сертификат.
Спросить
Скорее всего - ничего Вам не положено - жилья в Вашей семье предостаточно.
Но это не окончательный диагноз - Вам надо всё же провести работу по выяснению, положено ли Вам что-то - это лучше сделать по месту службы у знающих людей-
Федеральный закон от 27.05.1998 N 76-ФЗ (ред. от 14.07.2022) "О статусе военнослужащих" (с изм. и доп., вступ. В силу с 25.07.2022)
СпроситьСтатья 15. Право на жилище
1. Государство гарантирует военнослужащим обеспечение их жилыми помещениями в форме предоставления им денежных средств на приобретение или строительство жилых помещений либо предоставления им жилых помещений в порядке и на условиях, установленных настоящим Федеральным законом, другими федеральными законами и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, за счет средств федерального бюджета.
...
Здравствуйте, Алексей!
Вас не выпишут в никуда.
Т.к в случае, с сохранением права пожизненного проживания выписать могут по судебному решению только в том случае, если человек выехал из этой квартиры на другое место жительства.
Соответственно, в решении будет указано куда он выехал. А значит, если выехал, то у него есть другое жилье.
В данном случае нужно все красиво "обыграть", чтобы это решение не вышло боком.
Если все сделать нормально, то признают нуждающимся в жилье и предоставят жилье (ст. 15 ФЗ О статусе военнослужащих)
Разводиться не обязательно.
Намерянного ухудшения жилищных условий не будет.
Спросить
Здравствуйте Алексей
Да для того, чтобы вас признали нуждающимся, вам нужно, чтобы родители сняли вас с регистрационного учета через суд.
При этом лицо отказавшееся от приватизации, которое имеет право пожизненного проживания в жилье утрачивает его в случае добровольного выезда из жилья в соответствии с п.18,19 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации"
__________________
Вам не нужно отказываться от дачи-достаточно предъявить документ в РУЖО
Дача не является местом жительства. Т.е. ваша дача никак не может повлиять на признание вас нуждающимся.
Спросить
Здраствуйте!
Жилым домом признается индивидуально-определенное здание, которое состоит из комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании.
(ст. 16 ЖК РФ)
Федеральный закон от 27.05.1998 N 76-ФЗ (ред. от 14.07.2022) "О статусе военнослужащих" (с изм. и доп., вступ. В силу с 25.07.2022)
Статья 15. Право на жилище
1. Государство гарантирует военнослужащим обеспечение их жилыми помещениями в форме предоставления им денежных средств на приобретение или строительство жилых помещений либо предоставления им жилых помещений в порядке и на условиях, установленных настоящим Федеральным законом, другими федеральными законами и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, за счет средств федерального бюджета.
Пока вы состаите на регистрационном учете, то вы не будете нуждающимся, надо, что бы вас сняли с этого учета.
Так же вам не следует разводиться, от этого ничего не выиграете.
Так же дача не может повлиять на признание вас нуждающимся.
Спросить
Здравствуйте Алексей!
1. Для того чтобы Вас признали нуждающимся в жилье, необходимо чтобы Ваши родители Вас сняли с регистрационного учета в судебном порядке. Чтобы у Вас было решение суда.
2. Будет учитываться квартира супруги (отчитают кв. м.), но не будет учитываться дача (она не жилая и регистрация в ней не возможна) которая была приобретена в браке.
Для начало получите решение суда о снятии Вас с регистрационного учета, и сразу же обращаться в РУЖО о включения Вас как нуждающегося в жилье.
В силу
Федерального закона от 27.05.1998 N 76-ФЗ (ред. от 14.07.2022) "О статусе военнослужащих" (с изм. и доп., вступ. В силу с 25.07.2022)Статья 15. Право на жилище
Также Вас советую ознакомиться с
МЕТОДИЧЕСКИМ ПОСОБИЕМПО ВОПРОСАМ
ОБЕСПЕЧЕНИЯ ВОЕННОСЛУЖАЩИХ
ЖИЛЫМИ ПОМЕЩЕНИЯМИ
По данной ссылке: Подробнее ➤
Всего Вам наилучшего!
Спросить
Здравствуйте!
У Вас есть шанс быт ь признанным нуждающимся в жилье.
Для этого нужно, чтобы родители сняли Вас с регистрационного учета. Это возможно по судебному решению. Разводиться необязательно. Но жилье супруги будет учитываться.
Дача не влияет на признание Вас нуждающимся.
Федеральный закон от 27.05.1998 N 76-ФЗ (ред. от 14.07.2022) "О статусе военнослужащих" ,ст.15Спросить
Алексей, добрый день.
Исходя из условий Вашего вопроса, Вас могут признать нуждающмся в жилом помещении, если родители выпишут меня по решению суда в никуда
_______
Ваш вопрос регулирует Постановление Правительства РФ от 30.10.2020 N 1768 "Об утверждении Правил признания военнослужащих - граждан Российской Федерации, проходящих военную службу по контракту, нуждающимися в жилых помещениях, формы выписки из решения о предоставлении жилого помещения, находящегося в федеральной собственности, в собственность бесплатно, формы акта приема-передачи жилого помещения и признании утратившими силу некоторых актов и отдельных положений некоторых актов Правительства Российской Федерации"
В случае признания нуждающимися в жилых помещениях военнослужащие и члены их семей принимаются на учет с даты подачи ими в уполномоченный орган заявления,
Стоит отметить, что Военнослужащие и (или) члены их семей, которые с намерением приобретения права состоять на учете совершили действия и гражданско-правовые сделки с жилыми помещениями, которые привели к уменьшению размера занимаемых жилых помещений, утрате права пользования жилыми помещениями или к их отчуждению, в результате которых военнослужащие и (или) члены их семей могут быть признаны нуждающимися в жилых помещениях, принимаются на учет не ранее чем через 5 лет со дня совершения указанных намеренных действий.
К действиям, повлекшим ухудшение жилищных условий, относятся намеренные действия и гражданско-правовые сделки, в результате совершения которых у военнослужащих и (или) членов их семей возникли основания признания их нуждающимися в жилых помещениях, предусмотренные статьей 51 Жилищного кодекса Российской Федерации, связанные:с вселением в жилое помещение иных лиц (за исключением вселения военнослужащими членов семей, указанных в пункте 5 статьи 2 Федерального закона "О статусе военнослужащих");
с обменом жилыми помещениями;
с невыполнением условий договора социального найма, повлекшим выселение из жилого помещения без предоставления другого жилого помещения или с предоставлением другого жилого помещения меньшей площади;
с выделением доли собственниками жилых помещений;
с отчуждением жилых помещений или их частей
Поэтому вариант, когда Вас выселяют родители подойдёт
---------
С уважением, Дарья Алексеевна.
Спросить
Здравствуйте, Алексей! По вашему вопросу:
-------------------------------------------
1. Действительно, согласно ст.19 Федерального закона "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации" от 29.12.2004 N 189-ФЗ, если вы отказались от приватизации, но при этом имели право на участие в ней, то вы имеете право бессрочного пользования квартирой.
2. Но вместе с тем, как указал Верховный суд РФ в Определении СК по гражданским делам Верховного Суда РФ от 4 августа 2015 г. N 49-КГ 15-7-
в случае если лицо, отказавшееся от приватизации, добровольно отказалось от пользования таким жилым помещением, то в этом случае данное лицо может быть признано утратившим право пользования жилым помещением.Следовательно, в случае выезда в другое место жительства право пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника, в котором он проживал вместе с собственником жилого помещения, может быть прекращено независимо от того, что в момент приватизации спорного жилого помещения бывший член семьи собственника жилого помещения имел равное право пользования этим помещением с лицом, его приватизировавшим.
3. Поэтому, вашим родителям-собственникам, следует обраться в суд с иском о признании вас утратившим право пользования жилым помещением. Проблем с положительным решением суда не будет, поскольку вы иск признаёте! На основании вступившего в силу решения суда, МВД вас снимет с регистрации в квартире родителей.
5. Замечу, что важно-не просто по собственному желанию "выписаться в никуда", и важно именно наличие решения суда о признании вас утратившим право пользования квартирой.
6. При наличии такого решения суда, вы уже сможете обратиться в местную администрация с заявлением о признании вас нуждающимся в жилье.
7.Поскольку недвижимость вашей жене была подарена родителями, то в силу ст.36 Семейного кодекса РФ,она не является вашим общим имуществом, и никак не будет влиять на решение вопроса о признании вас нуждающимся в жилье!
Вы не имеете права там таже проживать без её согласия!
Спросить
В военную ипотеку я не попадаю, т.к. пришел на службу до того как её стали выдавать военнослужащим.
СпроситьТ.е. собственность жены не будет учитываться при решении вопроса о признании меня нуждающимся?
СпроситьСобственность жены не является жилым в том отношении где человек может проживать постоянно в связи с невозможностью регистрации в ней (там в документах это отражено) поэтому в признании нуждающимся в улучшении жилищных условий дачу не должны учитывать
Согласно ч.2 ст. 16 ЖК РФ Жилым домом признается индивидуально-определенное здание, которое состоит из комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании
Садоводческий дом не подпадает под критерий жилья для постоянного место жительства.
СпроситьПоскольку недвижимость вашей жене была подарена родителями, то в силу ст.36 Семейного кодекса РФ,она не является вашим общим имуществом, и никак не будет влиять на решение вопроса о признании вас нуждающимся в жилье!
Вы не имеете права там таже проживать без её согласия!
СпроситьСадоводческий дом - это совместно нажитый, про него понятно, спасибо. Я имел ввиду собственность жены (недвижимость, которая подаренная ей родителями)
СпроситьЖилье подаренное жене сминусуют конечно же. Но отказа в признании вас нуждающимся не будет в любом случае. Так как вы будете сняты с регучета там где отказались от приватизации.
Спросить
Алексей, здравствуйте. Садоводческий дом становится домом, когда он зарегистрирован в Росреестре. Поэтому не всегда может являться совместно нажитым имуществом. Недвижимость, подаренная супруге, является её личной собственностью.
Подробнее: Подробнее ➤
СпроситьЖилое помещение официально зарегистрировано (есть выписка из ЕГРН подтверждающая право собственности на ЖИЛОЕ ПОМЕЩЕНИЕ) расположено на земельном участке, который по кадастровому паспорту принадлежит другому собственнику. Вопрос: Каким образом оформить право на землю под жилым помещением, если собственник земли неизвестно где и неизвестно жив ли вообще? Можно ли через суд доказать право на землю находящуюся под жилым помещением?
Хочу купить дом в коттеджном поселке в Тульской области. Дом-2 этажа площадью 180 кв.м., 16 соток. Поселок почти заселен. В свидетельстве на землю указано-зем. участок сельхоз. Назначения, разрешенное использование-садоводство, а так же для отдыха (с правом возведения жилых строений и возведений без права регистрации). Есть св-во на дом-жилое сооружение на садовом земельном участке, назначение-объекты жилого комплекса. Вопрос вот в чем-законно ли это сооружение? Не снесут ли его через пару лет? И какие СНиПы? Дом из газобетона. В коттеджном поселке есть газ и прочие коммуникации. Все на первый взгляд так привлекательно. И хочется, и колется.
Как поменять свидетельство на жилье и землю при разрешенном использовании только для садоводства?
Хотим поменять свидетельство на жилье и землю. Мы купила дачу, есть постановление суда, что это жилье пригодно для круглогодичного проживания, нас прописали. Теперь нам надо поменять свидетельство на помещение, так как, когда бывшие хозяева его строили, это был советский союз, теперь времена поменялись в свидетельстве написано, жилое строение, без права регистрации проживания, расположенного на садовом земельном участке, назначение-нежилое. В администрации сельского поселения цепляются за то, что категория землисельскохозяйственного назначения, разрешенное для использования ведения садоводства что нам надо сделать, что получить свидетельство? Специалист говорит, что мы первые и она не знает как быть, поэтому. Лучше отказать.
Ответьте пожалуйста на следующие вопросы. Нужно ли (обязательно ли) получение согласия лица на приватизацию жилого помещения, зарегистрированного в этом жилом помещении, но уже воспользовавшегося своим правом приватизации и имеющего в собственности квартиру. А так же имеет ли такое лицо равное право пользование этим помещением в момент приватизации с лицом приватизируюшим (приватизировавшим) это жилое помещение.
Приобретено ЖИЛОЕ помещение в городе-курорте Сочи, которое находится в жилом доме (15 жилых помещений). Есть договор купли - продажи, акт приемки - передачи, выписки из кадастрового учета на жилое помещение и на 1/15 долевой собственности на землю, технический паспорт, домовая книга с пропиской. Жилое помещение находится в жилом доме с адресом. Земельный участок относится к землям сельскохозяйственного назначения, находящихся в ведении Администрации Хостинского внутригородского района г. Сочи, предназначенный для садоводства с правом жилищного строительства. В выписке из ЕГРН внесены следующие сведения: Наименование: жилое помещение; Назначение: жилое помещение; Вид жилого помещение: не определен. Положен ли мне налоговый вычет, если вид жилого помещения не определен?
Нужно ли получать разрешение на строительство дома на земельном участке, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для дачного строительства с правом возведения жилых домов с правом регистрации проживания в них.
У меня такая ситуация. Я военнослужащий, выслуга более 25 лет. Жилья нет, только служебное. Полтора года назад я женился. У супруги имееться квартира, купленная давно до брака, на которую я прав ни каких не имею. В этой квартире прописан и пооживает ее совершеннолетний сын. Супруга прописанна в этой же квартире. Я и мой сын прописаны в своей, служебной квартире. Регионжилье запрашивает документы на квартиру супруги для того, чтоб отказать мне в признании нуждающимся в жилищном помещении на меня и моего сына. Квартира супруги в будушем будет разделена между ее двумя детьми, я и мой сын на эту квартиру не претендуем. Что сделать чтобы признаться нуждающимся в жилом помещении после увольнения.
Планирую купить квартиру в многоквартирном 4-х этажном доме, построенном 4 года назад в садоводстве, на землях сельхоз. Назначения Московской области. В настоящее время в связи с расширением Москвы, категория земли изменилась на земли населенных пунктов, теперь это Москва, даже название улицы есть, но также садовое товарищество. Квартира в 2013 году поставлена на кадастровый учет, имеет назначение - жилое, вид помещения - квартира, присвоен номер квартиры, земля и квартира в собственности. Смущает, что продается квартира и земля под домом как доли в доме и на участке. Возможно перевести в отдельную квартиру? Возможно прописаться в такой квартире, даже если не будет возможности перевести в отдельную? Спасибо.
Оспаривание приватизации квартиры супругой после успешного иска о праве пользования жилым помещением
Касающийся приватизации. Суть дела такая-Я зарегистрирован в квартире с моим младшим сыном. Жена 10 лет проживала вместе с нами без регистрации, зарегистрирована была по другому адресу. Жена подала иск о признании права пользования жилым помещением, где вместе проживаем.9 января 2013 года я получил свидетельство на право собственности данной квартиры.10 января 2013 суд удовлетворил исковые требования супруги. В таком случае у меня вопрос: может ли супруга оспорить мою приватизацию.
У меня в собственности дом и участок земли. Находится в Московской области. Дом по выписке из реестра имеет назначение-жилой дом, наименование-жилое строение без право регистрации проживания. Расположенное на садовом земельном участке. Имеется кадастровый план дома от 2017 года. Присвоен кадастровый номер дома. Есть кадастровый номер квартала. Категория земли-земли сельскохозяйственного назначения. Вид разрешённого использования-садоводство. Можно ли зарегистрироваться в доме. Если нет, какие наши действия?
