Как оформить дарственную без выписки из ЕГРН и где это возможно?
199₽ VIP
Можно ли оформить дарственную без выписки из ЕГРН? Объект дарения в Москве, я зарегистрирована в Москве, даритель зарегистрирован в Московской области. Где можно оформить дарственную?
Здравствуйте, Елена Владимировна! Что значит без выписки из ЕГРН? Собственно для оформления дарения (ст.572 ГК РФ) вообще не обязательно иметь на руках выписку из ЕГРН. Стороны вправе заключить сделку и подать заявление на регистрацию права согласно ст.8.1 ГК РФ и требованиям Федерального закона от 13 июля 2015 г. N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" в Росреестр через МФЦ в регионе, где находится объект недвижимого имущества. Если нет возможности присутствовать лично, то для рег. действий можно оформить доверенность (ст.185-185.1 ГК РФ). Договор дарения можно заключить прямо в МФЦ либо подготовить заранее у юриста. Если отчуждение не доли, то нотариус не обязателен.
Спросить
Здравствуйте, Елена Владимировна!
Собственник вправе распорядиться своим имуществом, в том числе и путём его дарения, независимо от того, где он находится, и где находится одаряемый (ст. 209 Гражданского кодекса РФ).
Выписка из ЕГРН для совершения сделки дарения не требуется. Регистратор в Росреестре самостоятельно будет проверять наличие у дарителя зарегистрированного права в ЕГРН на объект дарения.
Спросить
Оформить можно где угодно - если Вы про сам договор дарения - он в простой письменной форме оформляется - к нотариусу ходить не обязательно-
ГК РФ Статья 572. Договор дарения
и
ГК РФ Статья 574. Форма договора дарения
Чтобы договор дарения считался заключенным, нужно зарегистрировать переход права собственности от дарителя к одаряемому. Для этого необходимо обратиться в любой МФЦ, который предоставляет услуги Росреестра. Причем можно выбрать МФЦ любого города и не привязываться к месту, где находится недвижимость.
Спросить
Можно оформить в любом МФЦ Москвы.
Договор и паспорта и личное присутствие нужно.
Выписка не нужна. Нужно просто знать описание объекта, кадастр номер и прежний договор дату.
По договору дарения одна сторона (даритель) безвозмездно передает или обязуется передать другой стороне (одаряемому) вещь в собственность - ст.572 ГК РФ.
Спросить
Вообще то выписка из ЕГРН не является обязательным документом для заключения договора дарения ст 572 ГК РФ.
Оформить дарственную в МФЦ. Чтобы договор дарения считался заключенным, нужно зарегистрировать переход права собственности от дарителя к одаряемому. Для этого необходимо обратиться в любой МФЦ, который предоставляет услуги Росреестра. Причем можно выбрать МФЦ любого города и не привязываться к месту, где находится недвижимость.
В МФЦ понадобятся следующие документы:
Паспорта сторон — дарителя и одаряемого.
Заявление о проведении регистрации. Его подготовит специалист МФЦ при обращении.
Правоустанавливающие документы на квартиру от дарителя. Это документы, на основании которых у дарителя возникло право собственности на квартиру, например, договор купли-продажи или договор приватизации. Согласие супруга, если даритель в браке.
Квитанция об оплате госпошлины 2000 Р.
Договор дарения в трех экземплярах.
Для регистрации перехода права собственности от дарителя к одаряемому потребуется присутствие как в Росреестре так и МФЦ дарителя и одаряемого.
Вам нужно просто договориться с дарителем, где ему удобней осуществить государственную регистрацию перехода права собственности (ст 8.1 ГК РФ) и действовать соответственно пожеланию дарителя. Вполне возможно, что придется оформлять доверенность стст 185 и 185.1 ГК РФ либо от одаряемого либо от дарителя для осуществления с помощью представителя регистрации сделки.
Спросить
Выписка ЕГРН не нужна для оформления договора дарения.
Нотариус не нужен
Платите пошлину.
Оформляете в простой форме.
- см. ст. 209, 572 ГК РФ.
Спросить
Осталось неясным, договор дарения оформляется по месту регистрации дарителя или по месту нахождения объекта дарения? Например даритель проживает в Москве, а объект дарения - дача - находится в Московской области.
Жена зарегистрирована в Москве, муж в Волгограде, там же и брак зарегистрирован. Детей нет.
Что делать, если в договоре дарения Указаны паспортные данные дарителя и одаряемого правильно, но пропущен город, где мы зарегистрированы, т.е написано паспорт зарегистрирован в Республике Крым ул. ...,В госреестре все прошло и сделка дарения зарегистрирована. Ошибку в договоре я обнаружила позже. Договор не нотариальный.
Уточните пожалуйста.
Если недвижимость (дача). Находится в Московской области, а даритель и одариваемый прописаны в Москве.
Оформить дарственную можно ТОЛЬКО В МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ или МОЖНО В МОСКВЕ?
Хотим купить квартиру. В выписке ЕГРН стоит статус записи об объекте недвижимости: "актуальные, ранее учтенные". А в особых отметках: Право (ограничение права, обременение объекта недвижимости) зарегистрировано на объект недвижимости... Что это значит?
С уважением, Анастасия.
Выплатили ипотеку, подали документы на снятие обременения. Квартира площадью 45.8 м 2. Получили выписку ЕГРН, в особых отметках такая фраза: право (ограничение права, обременение объекта недвижимости) зарегистрировано на объект недвижимости с площадью 15,5 м 2, хотя в п.4 выписки ограничение прав и обременение объекта недвижимости не зарегистрировано. Использовали мат. капитал.
Я, гражданка Туркмении, временно зарегистрирована в Москве на 3 гола, брак зарегистрирован в Московской области. Могу ли я получить РВП по браку в Москве? Спасибо.
Что означает в выписке ЕГРН.? Особые отметки: Право (ограничение права, обременение объекта недвижимости) зарегистрировано на объект недвижимости с наименованием: жилой дом.
Земельный участок зарегистрирован в ЕГРН, но границы не уточнены. Со всех окружающих этот участок сторон смежные границы отмежеваны и зарегистрированы в ЕГРН. Нужно ли согласование соседей и администрации (по одной из сторон зарегистрирована земля общего пользования - границы её также зарегистрированы в ЕГРН). Можно ли по этим границам отмежевать свой план, не оформляя согласование с соседями и администрацией?
