Имеет ли она право удерживать документы и отказывать мне в их возврате?

Могу ли я после выплаты ипотеки (через 10 лет) продать квартиру без участия супруги?

Есть квартира в ипотеке. Я являюсь заемщиком, супруга созаемщиком.1/2 доли квартиры принадлежит мне, 1/2 супруге. Назревает развод. Можем ли мы заключить брачный договор, где супруга отказывается в мою пользу и квартира переходит ко мне после развода (без согласия банка)? Могу ли я после выплаты ипотеки (через 10 лет) продать квартиру без участия супруги? Какие документы нужно заверить для этого?

Читать ответы (2)

Проблемы расторжения ипотечного договора без согласия банка и бывшей супруги

В 2012 году между мной (основным заемщиком), супругой (созаемщиком) и ее несовершеннолетним сыном с банком был заключен договор ипотеки в долях 1/3 каждому. В 2013 году мы развелись. Я перестал проживать в ипотечной квартире, в связи с тем, что невозможно находиться на одной территории. В настоящее время за ипотеку платит бывшая супруга. Покидать квартиру она не желает. Продавать квартиру она не желает. Перезкалючить договор ипотеки не возможно в связи с некредитоспособностью бывшей супруги. Банк отказывается исключать меня из состава заемщиков. Как можно расторгнуть договор ипотеки по мимо воли банка и бывшей супруги.

Читать ответы (1)

Что делать, если бывший супруг не участвует в выплате ипотеки по долевой квартире

У нас такая ситуация. В прошлом году с мужем вступили в долевое строительство трёхкомнатной квартиры. Я по договору долевого строительства являюсь одним дольщиком. Заключили через банк договор ипотеки, я являюсь заёмщиком, супруг - созаемщиком. В этом году мы развелись. По обоюдному согласию данная квартира остается у меня. Ходили в банк, писали заявление об выводе бывшего супруга из созаёмщиков, прописали причину - так как он не участвует в выплате ипотеки. Банк на данное обращение пока ответ не дал. Попросили составить соглашение о разделе имущества. Как можно составить соглашение на квартиру, которая ещё не зарегистрирована в рег. палате? Дом сдали несколько дней назад. Я бы хотела, чтоб банк исключил бывшего мужа из договора ипотеки до регистрации квартиры. И если банк откажет в выводе бывшего супруга из созаёмщиков по договору ипотеки, после составления соглашения о разделе имущества могу ли я зарегистрировать данную квартиру только в свою собственность? Чтобы в будущем бывший муж не мог претендовать на данную квартиру.

Читать ответы (1)

Продажа квартиры в ипотеку - жена отозвала свое согласие - что делать?

Помогите пожалуйста разобраться в правильности действий моей супруги. Мы развелись 3 месяца назад. У нас есть квартира в ипотеке. Решил продать её за такую же сумму как остаток по ипотеке, тем самым загосить ипотеку! Нашел клиента на квартиру, бывшая жена дала письменное согласие на продажу квартиры. Как только загосил ипотеку и забрал документы с банка, жена каким то образом забрала согласие на продажу квартиры! Сделка по продаже приостановлена. Деньги от новых хозяев уже не вернуть, что мне делать? Могла ли жена забрать согласие на продажу?

Читать ответы (1)

Как вывести супруга и созаемщиков из совместной ипотеки и передать деньги за долю

Добый день! Квартира в ипотеке. Оформлена на 2-х супругов - в общесовместную собственность. На данный момент супруги развелись. Ипотеку полгода уже платит только супруг и проживает в данной квартире. Супруга просит свою долю деньгами. Как вывести супругу и созаемщиков. Перероформить квартиру на супруга. А ей передать деньги за ее долю?

Читать ответы (1)

Продажа квартиры после ипотеки - требуется ли согласие супруги?

В апреле 2008 г. мною была приобретена квартира через ипотеку. В ноябре 2008 г. я заключил брак. В октябре 2012 г. ипотека была полностью погашена. В июле 2013 г. мы развелись. Могу ли я сейчас продать квартиру или нужно согласие супруги (так как она имеет право на половину платежей, произведенных по ипотеке период брака)?

Читать ответы (2)

Как я могу оградить себя от посягательств супруга на квартиру в будущем и сделать ее своей?

В период брака куплена квартира в ипотеку. Собственником в документе значится супруг. Он же является заемщиком, я - созаемщиком. В настоящее время дело идет к разводу. Супруг согласен оставить мне квартиру (естественно, что ипотеку оплачивать буду тоже я). Однако я беспокоюсь, что будет после того как я погашу ипотеку. Потом же нужно будет снимать обременение с квартиры, оформлять документы о собственности (и уже на меня, так как я буду все выплачивать, буду нести все расходы по квартире). За это время супруг может скрыться в неизвестном направлении, или потребовать потом раздела квартиры (она же куплена в браке). Каким документом я могу себя оградить от этих обстоятельств? Брачный контракт мы не заключали. Как я могу оградить себя от посягательств супруга на квартиру в будущем и сделать ее своей?

Читать ответы (1)

Какими правами обладает супруга на продажу своей доли в квартире при ипотеке и наличии несовершеннолетнего ребенка?

У нас с супругой была приобретена квартира в ипотеку. Заемщиком у банка являюсь я (супруг), по ипотеке плачу тоже я. На каждом чеке при оплате есть мои данные. На данный момент мы с супругой развелись. И она хочет продать свою долю в квартире. Для банка она являлась поручителем. У нас еще есть несовершеннолетний ребенок, который тоже имеет долю в этой квартире. Имеет она право продать свою долю без моего согласия?

Читать ответы (1)

Как оформить дарение квартиры при наличии ипотеки и невозможности изменить заемщика?

Развелись с женой, квартира в ипотеке. По ипотеке еще осталось выплатить 400 тыс. Основным заемщиком являюсь я, жена - созаемщиком. По кредитному договору изменить заемщика нельзя. Решили, что квартира остается жене, она выплачивает ипотеку дальше сама, а мне выплачивает определенную сумму. Вопрос: раз банк не пойдет на смену основного заемщика, можем ли мы просто составить договор между собой, по которому жена обязуется выплачивать ипотеку, квартплату и мне определенную сумму, а я оформляю договор дарения своей половины квартиры ей? Или договор дарения мы сможем оформить только когда ипотека будет полностью погашена? Подскажите как лучше это все оформить?

Читать ответы (2)

Как освободить супруга от обязательств по ипотеке и снять его права на квартиру при разводе?

Супруги разводимся по обоюдному согласию. Во время брака взята квартира в ипотеку. Оплачивает кредит супруга. Супруг хочет снять с себя все обязанности по кредиту, квартира остается супруге, оплачивать в дальнейшем кредит будет она. Вопрос: Как вывести супруга из кредита? Что нужно сделать, что бы он в дальнейшем не имел на квартиру прав и что бы в случае продажи квартиры супругой не требовалось от него согласия?

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59