Как открыть кабинет прессотерапии и масочек для лица в арендованном коммерческом помещении - необходимые документы и возможность работы без кассового аппарата
В аренду сдаётся коммерчкское помещение. Хотелось бы открыть кабинет прессотерапии плюс масочки для лица. Подскажите, какие документы нажны для работы? Можно ли обоцтись без кассового аппарата?
Процедуры прессотерапии и вакуумного массажа в соответствии с Приказом Минздравсоцразвития России от 27.12.2011 N 1664 н "Об утверждении номенклатуры медицинских услуг", а также услуги по генетике, лабораторной генетике, относятся к медицинским услугам, и могут оказываться организацией, имеющей соответствующую лицензию, что следует из ст. 12 Федерального закона от 04.05.2011 N 99-ФЗ "О лицензировании отдельных видов деятельности" и Постановления Правительства РФ от 16.04.2012 N 291 "О лицензировании медицинской деятельности (за исключением указанной деятельности, осуществляемой медицинскими организациями и другими организациями, входящими в частную систему здравоохранения, на территории инновационного центра "Сколково")".
Спросить
Вы имеете ввиду какой ОКВЭД? лучше в налоговую сходить и если это мед услуги значит нужна лицензия, документ о соответствующем образовании медицинском.
Спросить
Собираюсь открыть кабинет прессотерапии в своем городе, подскажите пожалуйста, что мне будет необходимо для этого, иинужна ли регистрация для оборудования у моего аппарата "Аппарат для прессотерапии — Эконом Класс, Agnes Sorel"
Если вам нужно расписать полный порядок действий, то Вы можете заказать эту работу любому юристу сайта в личной переписке.
СпроситьМожет ли физическое лицо арендовать коммерческое помещение?
Можно ли в скором времени открыть ИП и перезаключить договор (с физического лица на ИП)?
какие документы должен предоставить арендодатель физическому лицу, при заключении договора на аренду помещения?
заключить может без проблем. перезаключение по согласованию сторон (вряд ли будут возражения) Арендодатель предоставляет доказательства собственности\распоряжения помещением...по большому счету остальное зависит от вида деятельности, которым хочет заниматься арендатор.
СпроситьМеня интересует вопрос оплаты помещения взятого в аренду, как самозанятого. Арендодатель юр. лицо, но не имеет кассового аппарата. Род его деятельности аренда нежилых помещений юр. лицам. Как оплачивать самозанятому без чека не понятно.
Сдаю коммерческое помещение в аренду юр лицу, оформлено ИП, нужно покупать кассовый аппарат или открывать р/с и можно ли обойтись без этого (так как дополнительные расходы)
Или то, или то. Или выступаете в арендных отношениях как физ.лицо и арендатор платит за Вас подоходный налог
СпроситьХотел открыт ювелирный отдел. Зарегистрирован как ИП на Усн... нужен ли мне кассовый аппарат? Или можно обойтись бланками строгой отчётности? Можно ли как-то обойтись без кассового аппарата?
С уважением Максим.
Уважаемый Максим, г.Волгоград !
Это глубокое заблуждение, что при работе с рядовым покупателем ККМ необходима только для налоговой инспекции ??!!
При работе с рядовым покупателем (потребителем) ККМ необходима в первую очередь для того, чтобы выдавать покупателям (потребителям) КАССОВЫЙ ЧЕК, который является ДОГОВОРОМ КУПЛИ-ПРОДАЖИ !!! и заключение такого договора при работе с покупателями (потребителями) ОБЯЗАТЕЛЬНО !!! по ФЗ "О защите прав потребителей" !!!
Поэтому НЕ зависимо от формы налоговой отчётности применение ККМ при работе в розницу с рядовыми Покупателями ОБЯЗАТЕЛЬНО !!!
Так что решайте сами, думайте сами !!!
Желаю вам удачи Владимир Николаевич
г.Уфа 23.04.2012г
17:22 моск.
СпроситьПолучил по дарственной коммерческое помещение как физическое лицо.
Хочу сдавать помещение в аренду.
1. Могу ли я сдавать коммерческое помещение организации как физическое лицо?
Есть ИП на упрощенке (доходы).
2. Что нужно для сдачи помещения в аренду для ИП (кроме добавления вида деятельности и заключения договора аренды);
3. Какие налоги заплачу в случае продажи этого помещения, если до этого буду использовать его как ИП (сдавать в аренду).
1. Можете сдавать. Но будете платить налог больше (ст. 207 НК РФ), чем если бы были ИП на упрощенке.
2. Только то что Вы перечислили.
3. Заплатите налог в виде 13 % с суммы продажи. Либо больше, в зависимости от того по рынку будете продавать или нет. Т.е. будет цена близка к кадастровой стоимости или нет.
Спросить
1.В соответствии с п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Может сдавать как ФЛ, но увеличиваются налоги. Будет больше чем ИП на УСН (207 НК РФ).
2.Того что указали достаточно.
3.Налог 13%.
Спросить
Коммерческое помещение сдавать в аренду как физлицо очень рискованно хоть прямо и не запрещено законодательством дача в аренду помещения имеет все признаки предпринимательской деятельности, а в соответствии с п. 1 ст. 23 ГК РФ Вы имеете право заниматься предпринимательской деятельностью только с момента государственной регистрации в качестве индивидуального предпринимателя. На Вашем месте, т.к. Вы уже индивидуальный предприниматель, я бы открыл вид деятельности "сдача в аренду недвижимого имущества" (если такой вид деятельности не открыт) и сдавал бы помещение в аренду как ИП
Поэтому сдавать лучше как ИП юрлицу
2.ДЛя сдачи помещения нужно чтобы оно было пригодно для аренды договор аренды и зарегестриированное ИП
3.Налоги вы заплатите с аренды в размере 6% если вы на УСН находитесь если вы продадите помещенеи то
Согласно п. 4 ст. 208 НК РФ к доходам физических лиц от источников в Российской Федерации относятся доходы, полученные от сдачи в аренду или иного использования имущества, находящегося в Российской Федерации. Согласно п.3 ст.210 НК РФ Для доходов, в отношении которых предусмотрена налоговая ставка, установленная пунктом 1 статьи 224 НК, налоговая база определяется как денежное выражение таких доходов, подлежащих налогообложению, уменьшенных на сумму налоговых вычетов, предусмотренных статьями 218-221 настоящего Кодекса, с учетом особенностей, установленных настоящей главой. Налоговая ставка устанавливается в размере 13 процентов.
Спросить
Если у индивидуального предпринимателя в свидетельстве о государственной регистрации значится такой вид экономической деятельности, как "Операции с недвижимым имуществом, аренда и предоставление услуг", то доходы, полученные им в качестве арендодателя, считаются доходами, полученными от осуществления предпринимательской деятельности. Если в свидетельстве у индивидуального предпринимателя такой вид деятельности не значится, то он не вправе заключать договоры на сдачу принадлежащего ему недвижимого имущества в аренду в качестве индивидуального предпринимателя.
МНС РФ от 06.07.2004 N 04-3-01/398 "О сдаче помещений в аренду (наем)"
Арендодатель получает обусловленный договором аренды доход в виде арендной платы, поименованный в статье 208 главы 23 "Налог на доходы физических лиц" Налогового кодекса Российской Федерации (далее - Кодекс) и являющийся объектом налогообложения по налогу на доходы по ставке 13 процентов, но при этом не осуществляет на свой риск какой-либо экономической деятельности, поскольку именно арендатор осуществляет деятельность с использованием арендованного имущества. Согласно статье 606 ГК РФ плоды, продукция и доходы, полученные арендатором в результате использования арендованного имущества в соответствии с договором, являются его собственностью.
Спросить
1. Можете сдать помещение в аренду как Индивидуальный предприниматель. Добавьте ОКВЭД 70.20.2 согласно "ОК 029-2014 (КДЕС Ред. 2). Общероссийский классификатор видов экономической деятельности", утв. Приказом Росстандарта от 31.01.2014 N 14-ст).
2. Нужно заключить договор аренды, больше ничего.
3. Налог как доход ИП в соответствии с Вашей системой налогообложения.
Спросить
Получил по дарственной коммерческое помещение как физическое лицо.
Являюсь ИП на упрощенке (доходы).
Хочу сдавать помещение в аренду.
Могу ли я сдавать коммерческое помещение организации как физическое лицо, или должен сдавать его как ИП.
Что нужно для сдачи помещения в аренду для ИП (кроме добавления вида деятельности и заключения договора аренды);
Какие налоги заплачу в случае продажи этого помещения:
- если буду сдавать его как физическое лицо
- если до этого буду использовать его как ИП (сдавать в аренду)
Должен ли буду платить налог и какой если оформлю дарственную на ближайшего родственника.
СпроситьМихаил если в вашей деятельности как ИП предусмотрено сдача жилья, то сдаете как ИП, если нет то сдаете как физлицо
Для сдачи жилья в качестве ИП надо добавить вид деятельности
При сдачи в аренду как физлицо-13% оплата налога
При сдачи в аренду как ИП - 6% от налога если на УСН
При оформлении на родственника налог не платиться ст. 217.1 НК.
СпроситьСдавать его нужно как ИП
Если предметом договора аренды является нежилое помещение, ; а собственник помещения регулярно получает доход от его сдачи в аренду, существует риск признания таких действий гражданина предпринимательской деятельностью и привлечения его к административной ответственности на основании ч. 1 ст. 14.1 КоАП РФ с наложением штрафа в размере от 500 до 2000 рублей
НИчгео кроме договора и ОКВЭД не нужно
если будете сдавать его как физлицо вы заплатите налог 13% и ещё штраф по 14.1 КОАП
если как ип на упрощенке 6%
Если на родственника оформите дарственную налог НЕ платится.
СпроситьКакие документы необходимы для оформления мясного магазина максимально бюджетного? (Как на рынке) Как обойтись без кассового аппарата?
Чтобы открыть мясной магазин, нужно иметь такие документы:
регистрация ИП/ООО;
договор аренды помещения;
заключение СЭС и пожарников;
трудовой договор с сотрудниками + их трудовые книжки;
санитарные книжки сотрудников;сертификаты на товар;
кассовый аппарат обязательно.
СпроситьЕсли я хочу открыть интернет магазин, как частное лицо, с товарами ручной работы для детей можно ли вести продажи без кассового аппарата? Я не являюсь ИП,
Если я хочу открыть интернет магазин, как частное лицо, с товарами ручной работы для детей --для этого Вам нужно зарегистрироваться в качестве предпринимателя в налоговой.
Спросить
Здравствуйте! Как частное лицо Вы не имеете права открыть интернет-магазин. Это незаконная предпринимательская деятельность. Можете работать и без ККТ, если платежи будут проходить по расчетному счету.
СпроситьЗадача:
Открыть кабинет лазерной (аппаратной) эпиляции в офисном здании, без мокрой точки (раковина) в кабинете.
Исходные данные:
1) Есть лазерный аппарат, китайского производства. В Декларации о соответствии прописано, что оборудование для салонов красоты, не медицинского назначения: аппараты косметологические для эпиляции.
2) Есть лазерный аппарат РФ производства, лицензированный как прибор бытового назначения
Вопрос:
Можно ли использовать какой - то из этих аппаратов, чтобы отпала необходимость нахождения мокрой точки в кабинете?
P.S. Действие любого подобного аппарата заключается в разрушении волосяной луковицы.
Нет. Не сможете. Тк. в данном случае проверяющие структуры будут исходить из того какую деятельность ведете. Если деятельность требует наличия мокрой точки, то она в любом случае должны быть, согласно нормам, в том числе СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 "Санитарно-защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов"
Не получите лицензию в таком случае. Что повлечет ответственность по ст. 14.1 КоАП РФ.
Спросить
Здравствуйте.
Согласно СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 "Санитарно-защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов", раковина должна быть в вашем кабинете.
Никаких вариантов нет.
СпроситьДа необходима. Это прямо указано в нормах САНПИНА, а ваши услуги косметологические.
"САНИТАРНО-ЭПИДЕМИОЛОГИЧЕСКИЕ ТРЕБОВАНИЯ К РАЗМЕЩЕНИЮ, УСТРОЙСТВУ, ОБОРУДОВАНИЮ, СОДЕРЖАНИЮ И РЕЖИМУ РАБОТЫ ОРГАНИЗАЦИЙ КОММУНАЛЬНО-БЫТОВОГО НАЗНАЧЕНИЯ, ОКАЗЫВАЮЩИХ ПАРИКМАХЕРСКИЕ И КОСМЕТИЧЕСКИЕ УСЛУГИ"
3.2.В помещении организаций коммунально-бытового назначения, оказывающих парикмахерские и косметические услуги, должно быть выделено помещение, либо специальное место для дезинфекции, предстерилизационной очистки и стерилизации инструментов, оборудованное раковиной с подводкой горячей и холодной воды.
Спросить
Открыть кабинет лазерной (аппаратной) эпиляции в офисном здании, без мокрой точки (раковина) в кабинете. У вас не получиться
Вы должны соблюдать требования следующих актов:
«Санитарные нормы и правила устройства и эксплуатации лазеров СанНиП №5804-91».
ГОСТ Р 50723-94. Лазерная безопасность. Общие требования безопасности при разработке и эксплуатации лазерных изделий.
Помещения, в которых предполагается разместить лазеры 2-4 классов, должны быть оборудованы техническими коммуникациями: вода, воздух, газ, а также средствами отопления; допускается использование естественного и искусственного освещения. В случае необходимости рабочее место оснащают местной вытяжной вентиляцией для удаления продуктов горения. Обязательно наличие средств пожаротушения (углекислотные огнетушители), аптечки средств индивидуальной защиты от лазерного излучения.
Проведение эпиляции согласно Приказа Минздравсоцразвития России от 27.12.2011 N 1664 н (ред. от 24.08.2017) «Об утверждении номенклатуры медицинских услуг» относится к медицинским услугам А поэтому вам потребуется получение лицензии на оказание медицинских услуг А для этого вам придется соответствовать ниже приведенным санитарным нормам и правилам.
До получения лицензии будет необходимо получить санитарно эпидем. Заключение в Роспотребнадзоре - соответствует ли ваше помещение установленным нормам без него лицензию не получите А раковина должна быть в кабинете в соответствии с «Санитарно-эпидемиологическими требованиями к обращению с медицинскими отходами»
Постановление Главного государственного санитарного врача РФ от 18.05.2010 N 58 (ред. от 10.06.2016) «Об утверждении СанПиН 2.1.3.2630-10 „Санитарно-эпидемиологические требования к организациям, осуществляющим медицинскую деятельность“ (вместе с „СанПиН 2.1.3.2630-10. Санитарно-эпидемиологические правила и нормативы...“) + Постановление Главного государственного санитарного врача РФ от 09.12.2010 N 163 »Об утверждении СанПиН 2.1.7.2790-10 «Санитарно-эпидемиологические требования к обращению с медицинскими отходами» (вместе с «СанПиН 2.1.7.2790-10. Санитарно-эпидемиологические правила и нормативы...») до получения лицензии будет необходимо получить санитарно эпидем. Заключение в роспотребнадзоре-идет оно на помещение без него лицензию не получите мед лицензии выдают на основании Постановление Правительства РФ от 16.04.2012 N 291 (ред. от 08.12.2016) «О лицензировании медицинской деятельности (за исключением указанной деятельности, осуществляемой медицинскими организациями и другими организациями, входящими в частную систему здравоохранения, на территории инновационного центра „Сколково“)» (вместе с «Положением о лицензировании медицинской деятельности (за исключением указанной деятельности, осуществляемой медицинскими организациями и другими организациями, входящими в частную систему здравоохранения, на территории инновационного центра „Сколково“)»)
Спросить
Здравствуйте, использование подобных аппаратов не попадает под медицинские услуги и такую деятельность регулирует ГОСТ Р 55321-2012 Услуги населению. СПА-услуги. Общие требования. Данный ГОСТ отсылает к Постановлению Главного государственного санитарного врача РФ от 18.05.2010 N 59 (ред. от 10.06.2016) "Об утверждении СанПиН 2.1.2.2631-10" (вместе с "СанПиН 2.1.2.2631-10. Санитарно-эпидемиологические требования к размещению, устройству, оборудованию, содержанию и режиму работы организаций коммунально-бытового назначения, оказывающих парикмахерские и косметические услуги. Санитарно-эпидемиологические правила и нормы")
III. Требования к устройству и оборудованию помещенийТ.е. наличие раковины в кабинете для оказания таких услуг необходимо.Спросить3.2. В помещении организаций коммунально-бытового назначения, оказывающих парикмахерские и косметические услуги, должно быть выделено помещение либо специальное место для дезинфекции, предстерилизационной очистки и стерилизации инструментов, оборудованное раковиной с подводкой горячей и холодной воды.
