Почему я должен платить налог с продажи унаследованной, приватизированной квартиры?

15.09.2022, 15:32

• г. Челябинск

Почемууууу я должен платить налог с продажи квартиры после смерти родителей и вступление в наследство, если она приватизирована и я порписан и живу в ней 30 лет? но после смерти я немогу там жить и хочу продать и купить себе другое жильё? почемууу? Это моё по праву и по закону!

Читать ответы (1)

Квартира родителей наследство
Продать квартиру после смерти
Смерть вступления наследство

Ответы на вопрос (1):

Юрист

Бурыкин Э. А. 4.9

15.09.2022, 15:38,

г. Иркутск

Это ваш доход

По законодательству РФ со всех доходов уплачивается налог. И так во всем мире. И у нас еще не такая высокая ставка - 13%. Если не ошибаюсь, во Франции - 25-30%.

Согласно пп. 5 п. 1 ст. 208 НК РФ к доходам от источников в Российской Федерации относятся, в частности, и доходы от реализации имущества (в том числе транспортных средств), принадлежащего физическому лицу, находящемуся в Российской Федерации.

Декларировать унаследованную недвижимость и платить налог не нужно, но при ее продаже вы получаете доход, который подлежит налогообложению по общим правилам.

Если срок владения объектом превышает три года, платить ничего не придется, в противном случае — 13% с суммы, превышающей 1 млн руб. (для иностранцев ставка составляет 30%). Срок владения таким имуществом исчисляется со дня смерти наследодателя, а не с момента регистрации права собственности.

Также у вас есть право на вычеты. Помимо уменьшения налогооблагаемой базы на 1 млн руб., можно использовать вычет в размере стоимости этого имущества, если документы об этой стоимости остались от наследодателя (и если он такой вычет на этот объект не использовал)

Спросить

Извините, но Вы не поняли мой вопрос.

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 52 из 47 433 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59