Наследственные вопросы - что делать после получения наследства включая оформление квартиры?
199₽ VIP

• г. Ульяновск

У меня умер муж. Осталось 2 детей. 15.09 я вступила в наследство. У нас была квартира в ипотеке, страховая погасила ипотеку,. Я была созаемщик. Нотариус отправила документ на регистрацию в реестр. Подскажите что дальше делать? Нужно ещё где-то переоформлять квартиру или на этом все. Теперь по документам она на мне и детях.

Ответы на вопрос (9):

Здравствуйте!

Нигде больше квартиру регистрировать не нужно. После регистрации в росреестре Вы и дети полноправные собственники.

Спросить
Пожаловаться

Больше ничего делать не надо. На этом все.

Спросить
Пожаловаться

Здравствуйте, Ольга! Если нотариус отправила на регистрацию свидетельство о праве на наследство в Росреестр, то Вам уже ничего не нужно делать. Более того, согласно пункту 4 статьи 1152 ГК РФ

принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Для верности можете получить выписки из ЕГРН на основании п.4 ст.131 ГК РФ, чтобы узнать, успешно ли прошла регистрация права в Росреестре.

Спросить
Пожаловаться

Получите у нотариуса документы после регистрации и всё!

Федеральный закон от 13.07.2015 N 218-ФЗ (ред. от 14.07.2022) "О государственной регистрации недвижимости" (с изм. и доп., вступ. В силу с 01.09.2022)

Статья 9. Реестр прав на недвижимость

Сейчас - это выписка из ЕГРН. Именно её нотариус Вам и отдаст. И живите спокойно!

Спросить
Пожаловаться

Вам ничего делать не нужно, нотариус за Вас все сделал.

Через неделю получите выписку из ЕГРН, право собственности проверить.

- см. ст. 131, 1152 ГК РФ, ст. 9 ФЗ "О государственной регистрации недвижимости"

Спросить
Пожаловаться

Здравствуйте, Ольга

Вам получить выписку из Росреестра, подтверждающую регистрацию права собственности.

Согласно ч. 1 ст. 131 гражданского кодекса РФ

Право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

---

Как видно, право собственности вы получили в порядке наследования, и нотариус предпринял действия для регистрации квартиры. Теперь только получить документы, подтверждающие регистрацию права собственности Вас и Ваших детей.

Спросить
Пожаловаться

Ольга, добрый вечер! Нотариус направив заявление в Росреестр о государственной регистрации прав и прилагаемые к нему документы, фактически провела часть выполненной работы по регистрации права собственности квартиры на Ваше имя и имя детей.

При этом, временем открытия наследства является момент смерти гражданина (п. 1 ст. 1114 ГК РФ). Следовательно, у наследника, вступившего в права наследства, право собственности на наследованное имущество возникает со дня смерти наследодателя независимо от даты государственной регистрации этих прав (письмо Департамента налоговой и таможенной политики Минфина России от 15.07.2016 N 03-04-05/41483).

Спросить
Пожаловаться
Это лучший ответ (выбран автоматически)

Ольга, добрый день.

Примите наши соболезнования.

Момент смерти гражданина является важным обстоятельством в наследственном процессе.

Согласно статьи 1114 ГК РФ

Временем открытия наследства является момент смерти гражданина

_______

Вам не нужно дополнительно оформлять какие-либо документы, Нотариус все сделал. ВАМ достаточно только получить выписку из Росреестра, согласно Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ (ред. от 14.07.2022) "О государственной регистрации недвижимости" (с изм. и доп., вступ. В силу с 01.09.2022)

________

С уважением, Дарья Алексеевна.

Спросить
Пожаловаться

Здравствуйте, ничего больше делать вам не надо. Нотариус все сделал за вас. Можете просто получить выписку из ЕГРН в МФЦ - это и будет ваш документ на право собственности.

С 1 февраля 2019 года нотариус обязан отправить в Росреестр документы на регистрацию права собственности покупателя, наследника или пережившего супруга. Причем на таких условиях:

Это не отдельная услуга, а часть регистрации сделки.

Это обязанность нотариуса, но только если клиент не против.

За это не берут дополнительную плату, даже за правовые услуги.

Отправить документы нужно сразу же после оформления, в тот же день и в электронном виде. Если каналы связи не работают, нотариус отправит все на бумаге за два дня.

Если вы придете к нотариусу оформлять наследство и захотите, чтобы он отправил документы в Росреестр, а с вас потребуют за это деньги, вот чем доказать свою правовую грамотность:

Статью 86.2 о представлении документов на регистрацию исключили из основ нотариата.

Нотариальный тариф в размере 1000 рублей за передачу документов на регистрацию недвижимости тоже исключили из статьи 22.1.

В статью 22.1 основ нотариата добавили пункт о том, что при передаче документов на недвижимость нельзя брать деньги за дополнительные правовые услуги.

Вот как это работает. Допустим, Иван получил в наследство от дедушки квартиру. В положенное время он пришел за свидетельством к нотариусу. Нотариус оформил свидетельство и сразу же отправил документы в Росреестр, чтобы на Ивана оформили право собственности. То есть Иван без посещения Росреестра и МФЦ, за один визит к нотариусу, станет и наследником, и собственником. Квартиру на Ивана оформят за один день: если документы отправил нотариус, сроки регистрации самые короткие.

Иван заплатит нотариусу только за оформление наследства, а за передачу документов в Росреестр ничего платить не придется.

Спросить
Пожаловаться

Квартира приобретались в ипотеку, оформлена на отца, мой муж и мать созаемщики. Я (дочь) использовала маткапитал при гашении ипотеки, отец писал обязательство, что отформит квартиру моей семье. Сейчас отец умер, в наследство вступила моя мама, она готова отдать нам квартиру. Но нотариус говорит, как мог ПФР передать маткапитал на гашение чужой получается ипотеки. Что делать? Ведь ПФР нужно предоставить документы, что детям выделены доли. Как их выделить теперь?

Купили с мужем квартиру с помощью ипотечного кредита. Он заемщик, я созаемщик. Муж умер - ипотека осталась. В наследство вступили я и родители супруга. Родители стали собственниками квартиры, ипотеку не платят. Суды в разделе ипотеки отказывают, ссылаясь на то, что родители с банком договор не заключали. Как быть, где искать правду?!

Как быть, где искать правду?

Купили с мужем квартиру с помощью ипотечного кредита. Он заемщик, я созаемщик. Муж умер - ипотека осталась. В наследство вступили я и родители супруга. Родители стали собственниками квартиры, ипотеку не платят. Суды в разделе ипотеки отказывают, ссылаясь на то, что родители с банком договор не заключали. Как быть, где искать правду?! Как обязать вторых наследников оплачивать ипотеку в части их доли наследства за квартиру? Кто должен разделить ипотечный кредит между наследниками?

Ипотека: муж основной заёмщик, я созаемщик, папа тоже. Папа умер, его нужно вывести из ипотеки, Сбер говорит, что надо вступить в наследство, мама является наследником всего имущества, но данной квартиры, то есть которая в ипотеке ее нет в наследстве. Но банку это все говорится, но они все равно требуют это св-во о праве на наследство, чтобы вывести созаемщика из ипотеки. Как нам вывести?

Как поделить квартиру, находящуюся в ипотеке после развода, ипотека на меня, жена созаемщик, квартира в долевой собственности. В банке сказали, что созаемщика из ипотеки не исключить и единственный вариант это продать квартиру с согласием жены и погасить задолженность в банке, а жена продавать категорически не хочет. Получается мне в разводе нужно еще 22 года выплачивать ипотеку (одному), а потом квартира будет общей? Или все-таки можно ее разделить? Спасибо.

Квартира в ипотеке и ипотека и квартира оформлены на мужа. В ипотеку вложен маткапитал, после выплаты ипотеки муж обязан выделить нам доли. Но!Муж должник. Плачу за ипотеку я как созаемщик только я. Из-за его долгов на квартиру наложен арест, что будет с квартирой?

Квартира находится в ипотеке, мы в ней живём, ипотека оформлена на Сафарова Н.А., но за ипотеку платим мы (Иванов А.А), то есть все квитанции на нас. Осталось платить ещё 5 лет ипотеки, а Сафаров Н.А может не прожить столько, так как плохо со здоровьем. Изначально планировалось после закрытия ипотеки переоформить квартиру, используя договор купли-продажи. Банк пока квартира в ипотеке не хочет по переоформлять на нас. Подскажите, пожалуйста, какие возможны варианты решения, чтобы переоформить квартиру или чтобы в случае смерти Сафарова Н.А. квартира осталась нашей?

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских

Я созаемщик по ипотеке. Муж заёмщик, погиб. Была застрахована жизнь. Банк сказал, платить дальше ипотеку в полном размере, пока страховая не погасит долг. У меня двое маленьких детей. Правомерно ли это? В договоре страхования указана полная сумма ипотеки, загасят они её полностью или оставят какую-то часть мне как созаемщику?

Тема: раздел имущества супругов и ипотека. Квартира в общей собственности, по договору ипотеки муж - основной заемщик, а я - созаемщик.

Мой муж съехал жить в другую квартиру, я с детьми осталась в ипотечной. Он грозит перестать выплачивать ипотеку. На данный момент погашено 1 млн. тела. Осталось погасить еще 3 млн. Я хотела бы дальше гасить ипотеку самостоятельно (моя мама предложила продать свою квартиру, погасить этими деньгами часть ипотеки, переехать ко мне. В этом случае ежемесячный платеж будет для меня посильным). Стоит ли так делать? Как сделать, чтобы в последующем, когда ипотека уже будет погашена, муж не смог отсудить у меня половину ипотечной квартиры. Т.е. какие нужно иметь документы, чтобы доказать, что с этого момента я плачу ипотеку уже не из средств семейного бюджета, а из собственных.

Хочу подать на развод, есть ребенок 7 лет и 2 ипотеки (военная и гражданская). Военная ипотека оформлена на мужа, вносили 1 млн собственных средств при покупке квартиры, эту ипотеку платит государство. В этой квартире мы живем, она с ремонтом и со всей техникой. Вторую ипотеку (гражданскую) оформили летом этого года на мужа, я созаемщик. Квартира без мебели, требует ремонта. Все квартиры приобретены в браке. Муж говорит, что гражданскую ипотеку он не будет платить, чтоб я на себя ее переоформляла, но я думаю, что банк на это не пойдет, т.к. у меня зп ниже мужа зп. Муж предлагает себе оставить квартиру по военной ипотеке, а мне квартиру по гражданской ипотеке. Как будут делиться ипотеки? Соглашаться ли мне на подобную сделку, получается, что у него готовая квартира с ремонтом и мебелью и он за нее не платит, а мне достается пустая квартира с ипотекой на 20 лет.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение