Задолженность за капитальный ремонт после продажи квартиры - что делать?
Можно ли не платить кап. ремонт если я продал квартиру в начале февраля, а мне сделали перерасчёт в марте и приписали задолжности которую требуют оплатить?
Согласно ст 169 ЖК РФ Собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме. При продаже квартиры с долгом по капитальному ремонту, то платить этот долг обязан новый собственник квартиры.
Спросить
Здравствуйте, Алексей.
Можно. При переходе права собственности на помещение в многоквартирном доме к новому собственнику переходит обязательство предыдущего собственника по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, в том числе не исполненная предыдущим собственником обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт на основании ЖК РФ статьи 158 пункта 3.
СпроситьОбязанность по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме. При переходе права собственности на помещение в многоквартирном доме к новому собственнику переходит обязательство предыдущего собственника по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, в том числе не исполненная предыдущим собственником обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт, за исключением такой обязанности, не исполненной Российской Федерацией, субъектом Российской Федерации или муниципальным образованием, являющимися предыдущим собственником помещения в многоквартирном доме.
Всем Добрый день! Разрешите спорную ситуацию: в прошлом месяце-феврале, мы продали квартиру, всё оплатили и взяли справку об отсутствии задолженностей. После расчета сразу отдали ключи. Новый собственник оформлял документы о праве собственности сам в этом марте и сейчас требует, чтобы Мы погасили задолженность за февраль. Кто должен оплачивать февраль месяц? Если покупатель уже в феврале начал делать там ремонт.
Я 29 февраля преобрела квартиру в ипотеку. Мне хозяева квартиры предоставили справку об отсутствии задолженностей по оплате за квартиру за все платежи. В марте пришла квитанция капитального ремонта с долгом 6500 р. Как быть? Ведь справка предоставлялась. И на тот момент небыло задолженностей. Справка была предоставлена в феврале месяце в начале. Сегодня звонила в компанию и мне сказали: на тот момент задолженностей небыло. А перерасчет произвели в марте. Но если ранее небыло задолженностей, то откуда они взялись если я собственником стала 29 февраля.
В многоквартирном доме одна квартира числилась гостинницей - муниципальное жилье местного ЖКХ. в июле 2015 г данную квартиру заняла женщина по договору соц. найма. , весной 2016 г эта женщина приватизировала данную квартиру. Подскажите пожалуйста кто должен платит за кап. ремонт по данной квартире? Этой женщине прислали перерасчет по кап. ремонту с февраля 2015 г. должна ли она его оплачивать? Или она должна оплатить его с момента получения договора соц. найма, т.е. когда действительно начала жить в данной квартире?
Дом сдался в сентябре, квартира с черновой отделкой, начали делать ремонт в феврале и в марте опломбировали счётчики на воду. До марта нам насчитали квартплату без счётчиков. При приёмке квартиры про сроки опломбирования счётчиков нас не информировали. Можем ли рассчитывать на перерасчёт? По счётчикам видно, что водой не пользовались.
Здравствуйте. В квартире горячая вода ниже нормы (45 градусов). В марте прошлого года УК сделала замер и составила АКТ на перерасчёт. Сделали перерасчёт только за март. Вода досих пор такаяже (45 градусов) уже целый год, причина не устранена. Могу ли я требовать перерасчёт за последующие месяцы после марта того года?
Управляющая компания вынуждала поменять счетчики на воду. Поменяли в марте 2014 года, за февраль 2014 начислили на горячую воду 337 кубов 49000-00. Обещали сделать перерасчет, но так и не сделали. Теперь требуют оплатить эти 49000-00 руб., а только потом сделают перерасчет квартплаты за февраль 2014. Куда обратиться и как добиться перерасчета.
У меня дом частный на 2 хозяина. По реестру квартира. Сейчас с меня требуют оплатить задолжность за кап. Ремонт. Разве могут брать плату за кап ремонт с частного дома ЖКХ.
Я продала квартиру. Договор подписали в январе в сбственность покупатель перешол в марте. За февраль и март кто должен платить.
Скажите. Продаю квартиру в собственности 5 месяцев покупал за 6 милионов без ремонта сделал ремонт продаю за 13 миллионов как мне продать её чтобы не платить налог.
