ООО безвозмездно пользуется частью (7,8 кв.м) нежилого помещением по договору с физ. лицом (собственником помещ.). Адрес этого помещения является юридическим для ООО. На какой максимальный срок можно заключать такой договор пользования без его регистрации в юстиции, если таковая необходима вообще? Если на какой-то ограниченный срок, то как можно его продлять без регистрации и без придирок гос. органов. Спасибо.

Если на какой-то ограниченный срок, то как можно его продлять без регистрации и без придирок гос. органов.

Кроме того, если можно заключить такой договор, то подлежит ли он гос. регистрации.?

Следующее: я, как физ. лицо - собственник небольшого нежилого помещения. Кроме того я являюсь ген. директором (единственным учредителем) ЗАО. Могу ли я передать мое помещение в безвозмездное пользование и заключить договор безвозмездного пользования нежилым помещением между мной - физ. лицом и моей же компанией (юр.лицом) .? Не противоечит ли это закону, не считаемся ли мы взаимозависимыми лицами. Кроме того, если можно заключить такой договор, то подлежит ли он гос. регистрации.? Огромное спасибо...

Читать ответы (1)

Договор безвозмездного пользования на нежилое помещение между физическим лицом и ИП - срок и регистрация

Скажите пожалуйста, на какой максимальный срок можно заключить договор безвозмездного пользования на нежилое помещение между физ. лицом и ИП и надо ли его регистрировать (собственником является дочь (физ. лицо), а мама ИП)?

Читать ответы (1)

Регистрация безвозмездного договора между физлицом-владельцем нежилого помещения и юрлицом-директором ООО

В какой инстанции регистрировать договор, между физлицом и юрлицом, безвозмездного пользования, во избежание придирок налоговой. Муж-владелец нежилого помещения, жена - директор и учредитель ООО и использует данное помещение, как офис. Спасибо.

Читать ответы (1)

Отказ в регистрации договора аренды нежилого помещения - нарушение закона при передаче помещения в безвозмездное пользование отцу?

Добрый день) скажите пожалуйста у нас сложилась такая ситуация: я госслужащий являюсь собственником нежилого помещения, данное помещение передано мной по договору безвозмездного пользования моему отцу, который является ИП и сдаёт помещение в аренду) в настоящее время отец обратился в органы Росреестра для регистрациидоговора аренды части вышеуказанного помещения, ему отказали в регистрациидоговора аренды пояснив это тем, что я не могу передавать помещение по договору безвозмездного пользования и должна либо как собственник от своего имени заключать договоры аренды или передать помещение отцу по договору управления) получается я нарушаю закон передавая помещение в безвозмездное пользование отцу?

Читать ответы (1)

Возможность заключения договора безвозмездного пользования нежилым помещением между ООО и физическим лицом

У меня такой вопрос: требуется заключить договор безвозмездного пользования нежилым помещением (офис) между ООО и физ. лицом. Ген. директор является и собственником помещения. Правомерно ли заключать такой договор если физ. лицо и юр. лицо один и тот же человек. Спасибо! С уважением, Людмила!

Читать ответы (1)

И вообще какой договор можно сделать, чтобы передать часть помещений третьим лицам?

Если мы гос учреждение и нам предоставили помещение по договору безвозмездное пользование, можем ли мы с письменного разрешения ссудодателя, передать часть помещения в безвозмездное пользование или в аренду третьим лицам? И вообще какой договор можно сделать, чтобы передать часть помещений третьим лицам? Спасибо юлия.

Читать ответы (2)

Заключение договора безвозмездного пользования нежилым помещением между физическим и юридическим лицом

У единственного учредителя ООО, есть нежилое помещение. Необходимо заключить договор безвозмездного пользования помещением между физическим лицом (он же единственный учредитель ООО) и юридическим лицом (ООО на ЕНВД). Как это седлать, и какие налоги при этом необходимо платить и ООО и физ. лицу? Т. е. Иванов И. И. является собственником нежилого помещения. Также он является учредителем ООО Ромашка. Как заключить договор безвозмездного пользования нежилым помещением между Ивановым И. И. и ООО Ромашка, директором которого, на основании устава, является также Иванов И. И. Какие расходы при этом несут обе стороны и какие налоги уплачиваются, и уплачиваются ли вообще?

Читать ответы (1)

Договор аренды или найма - сдача помещения в аренду или найм от физического лица собственника

Добрый день. Собственник - физ лицо, помещение жилое - сдает в аренду или найм ИП (с правом сдачи в субаренду)? Здесь договор найма или аренды? ИП на основании договора аренды или найма сдает по договору субаренды данное жилое помещение ООО. Здесь в договоре субаренды основанием для сдачи прописывать договор найма или аренды? И второй вопрос: если физ лицо собственник нежилого помещения, сдает по договору аренды или найма часть этого помещения (комнату в нежилом помещении) - здесь будет договор найма или аренды? И потом ИП по договору субаренды сдает эту комнату ООО, тут будет договор субаренды на основании договора найма или аренды? Жилое помещение (собственник физ лицо) будет сниматься под офис, можно не указывать данную информацию в договоре, а написать для для размещения сотрудников ООО «...»?

Читать ответы (4)

Как заключить договор аренды на помещение, которое уже передано в безвозмездное пользование другому физическому лицу?

Помогите разобраться в сложившейся ситуации. Фирма хочет заключить договор аренды на помещение с физ. лицом-собственником. Как выяснилось, это помещение собственник уже передал по договору передачи в безвозмездное пользование другому физ. лицу на 5 лет, и этот договор нотариально заверен. Какой теперь договор нужно заключить и с кем? Договор субаренды нашей фирмы с физ. лицом, получившим помещение по договору передачи в пользование? Имеет ли в этом случае право сдачи в субаренду физ. лицо - не собственник? Спасибо.

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59