Возникла настоятельная необходимость выселить квартирантов, которым сдали дом с сентября по конец апреля.

Уточните, по каким основаниям Вы намерены расторгнуть договор аренды жилья?

после вынесения решения суда и возбуждения исполнительного производства имеете право обратиться в суд с заявлением о предоставлении вам отсрочки исполнения

В советский период нельзя было выселить в период отопительного сезона, сейчас можно.

Ольга это на усмотрения судьи.

исходя из условий договора есть

досрочного расторжения договора аренды торгового павильона. можете в одностороннем порядке через АРБ. суд

Здравствуйте, Анна! Но это право арендодателя, а не арендатора. Вы по этому основанию по своей инициативе не можете расторгнуть

Здравствуйте, Анна!

Да, можно и такой вариант рассмотреть. Но другая сторона на Вас подаст все равно в суд на не выполнения условия договора по оплате. Для полноценного ответа нужно ознакомится с договором. Будут вопросы, пишите. Удачи.

я все-таки советую идти по пути заблаговременного извещения - т.е. с вашей инициативы, иначе арендодатель может и не захотеть выступить со своей инициативой, а вы будете уплачивать арендную плату до момента передачи павильона обратно.

Есть еще предложение все-таки переговорить и расторгнуть по соглашению сторон, например, через месяц. Такое основание расторжения никто не отменял. Может, возможно достижение соглашения.

Уважаемая Анна, г.Москва !

НЕ рекомендую вам намеренно нарушать условия договора аренды нежилого помещения.

В данной ситуации вы можете досрочно расторгнуть договор аренды:

- либо по обоюдному согласию сторон договора;

- либо в судебном порядке.

Желаю вам удачи Владимир Николаевич

г.Уфа 16.01.2014г

22:12 моск.

Здравствуйте.Пусть подает.В суде скажете что лицо сдавало без договора субаренды и вашего разрешения.

Можете. Если не выселятся, то обратитесь в районный суд с исковым заявлением о признании их утратившими право пользования квартирой, а если нет договора, то не приобретшими право пользования квартирой.

Доброго времени суток! Можете, особенно, если договор не составлялся. Однако! Предложите нанимателям заключить договор, предоставьте шанс на оплату, если кв квартире проживают дети.

Здравствуйте!

Выселение возможно в судебном порядке, надо составлять заявление и подавать его в суд. Если они в квартире не зарегистрированы, то шансы у Вас имеются.

Здравствуйте! Если договор аренды не заключен, то имеете право подать в суд исковое заявление о выселении из квартиры.

Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. (ч. 1 ст. 30 ЖК РФ).

Добрый день!

Ссылайтесь на пункт договора, указывайте дату, с которой Вы считаете договор расторгнутым.

Для составления ответа нужно ознакомиться с договором.

Конечно же можно. Собственник решает сам, что делать со своим жильем.

Добрый день!

А с кем заключен договор найма, если договор действителен - то нельзя

С уважением к Вам, Филатов Евгений Павлович.

Вы можете обратиться с заявлением в полицию, на незаконное удержание квартиры. Кроме того Вы можете прийти туда и жить.

Да, можете отключить и свет и воду на время рассмотрения дела.

Можете просто зайти и попытаться вытолкать их, вызвав полицию. Это будет быстрее и проще, чем обращение в суд.

С Уважением, Адвокат - Степанов Вадим Игоревич.

У них несовершеннолетние дети могу ли я в зимнее время их выселить?

Срок предъявления исполнительного листа к принудительному исполнению- 3 года со дня вступления в законную силу решения суда. При передаче исполнительного листа в службу судебных приставов- исполнение должно быть произведено в течение 2 месяцев со дня возбуждения исполнительного производства (общее правило-масса нюансов). Снятие с регистрационного учета в этом случае возможно в любое время после вступления в силу решения суда о выселении-это проблема истца.

Здравствуйте,Наталья! Вам лучше с решением подойти к адвокату на очную консультацию, так как из вашего объяснения многие обстоятельства не понятны, или уточните вопрос: на основании чего ставился вопрос о выселении, кого выселили и сняли с регистрационного учета..С уважением,

А кто говорил про отца? Я говорил об истце ( отец и истец-бывает,конечно, совпадают; но бывает и не совпадают). Вы, Наталья, послушайте совет адвоката, получите в Питере очную консультацию, это гораздо эффективнее будет, нежели вот тут мы с вами в глухие телефоны играемся

Выселяет не отец, а государство. Мы всеми силами боремся за свою квартиру.