И как определить сколько стоит квартира, чтоб он меня не обманул?
Мы с братом имеем по одной второй доли в трехкомнатной квартире. Могу ли я продать свою долю без его согласия? И как определить сколько стоит квартира, чтоб он меня не обманул?
Здравствуйте!
Вы можете распорядиться 1/2 квартиры, принадлежащей Вам на праве собственности по своему усмотрению. Однако, Вам следует иметь ввиду, что у Вашего брата есть преимущественное право покупки Вашей доли! Таким образом, Вы обязаны предложить сначала ему купить у Вас Вашу долю в письменном виде. Если по истечении месяца, Ваш брат не даст согласия на покупку Вашей доли, Вы можете продать ее третьему лицу, НО! по той цене, по которой Вы предложили своему брату.
Для определения стоимости квартиры закажите оценку рыночной стоимости недвижимости.
Спросить
Марина! Согласно ст. 250 ГК РФ вы должны направить брату письменное предложение о покупке вашей доли с указанием цены. По истечении месяца, если брат откажется покупать либо не купит долю, у вас появляется право продать вашу долю по той цене которую вы указали в письменном документе. Узнать стоимость доли вы можете в любом риэлтерском агентстве
Спросить
Уважаемая Марина!
Участник долевой собственности вправе по своему усмотрению продать, подарить, завещать, отдать в залог свою долю либо распорядиться ею иным образом с соблюдением при ее возмездном отчуждении следующих правил. При продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях. Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее. Если остальные участники долевой собственности откажутся от покупки или не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, а в праве собственности на движимое имущество в течение десяти дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу. При продаже доли с нарушением преимущественного права покупки любой другой участник долевой собственности имеет право в течение трех месяцев требовать в судебном порядке перевода на него прав и обязанностей покупателя. Уступка преимущественного права покупки доли не допускается. Эти правила применяются также при отчуждении доли по договору мены. (ст.ст. 246, 250 ГК РФ)
Цену определяете Вы сами. Главное чтобы покупатель согласился купить за такую цену.
Спросить
Собственником второй доли является мой отец. Могу ли я продать свою долю без его согласия?
Прошу разъяснить ситуацию в таком вопросе. Мне и двум сестрам досталась в наследство от родителей квартира. Доля у каждого равная. Свидетельство о собственности по своей доле у каждого свое. В квартире никто из нас не проживает. Мы с одной сестрой хотим продать свои доли в квартире или продать квартиру целиком и вернуть свою долю второй сестре, которая продавать квартиру не хочет. Имеем ли мы на это право? И как правильно нужно поступить?
Могут ли мои дети продать свои доли в квартире без моего согласия если я главный квартиросъемщик? Квартира разбита на 4 доли, одна доля под арестом, долг за квартиру 100 тыс.
Я являюсь собственником 1/2 доли трехкомнатной квартиры. 1/2 доля пренадлежит моему мужу. Без его согласия я не могу продать свою долю в данный момент, так мне объяснили в одной юридической службе. Муж согласия не дает. Могу ли я через суд оформить свою долю так, чтобы иметь возможность ее продать или сдать в аренду и что мне необходимо для этого сделать?
С братом имеем в собственности квартиру по 1/2 доли. Он свою долю отписал по ген. доверенности. Может ли доверенное лицо продать, сдать в аренду свою долю квартиры без моего согласия? Спасибо.
2-комнатная квартира. 3 долевика. Доли равны.
Хочу продать свою долю, но 2 долевика не согласны. Могу ли я продать долю без их согласия? Сколько стоит моя доля?
И если продать ее банку, цена будет гораздо ниже?
, в этой кврартире живет на данный момент моя двоюродня сестра, могу ли я продать свою долю без ее согласия и как это сделать?
У меня есть муж и мы расписаны 2 года назад. Жили у его родителей. Потом его мать решила продать свою квартиру и разъехаться. При продаже квартиры были условия на размен 2-ух квартир. После продажи теща переехала в свою квартиру а мы с мужем в свою где и прописаны на данный момент. При покупке я давала своё согласие на покупку нашей квартиры. Наша квартира оформлялась на мужа.
Вопрос: Имею ли я право на долю квартиры (как жена) ? Если да то могу ли я сейчас оформить свою долю без его согласия? И какова моя доля в данной квартире?
У меня есть доля в квартире 1/2. Могу ли я прописать на свою долю брата с ребенком без согласния собственника второй половины квартиры? Квартира приватизирована.
