Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Продажа капитального гаража - налоговые последствия при оформлении как недвижимость

03.10.2022, 14:32
• г. Новосибирск

Дедушка владел капитальным гаражом в составе кооператива более 30 лет. 2 месяца назад он его оформил как недвижимость. Сейчас он его хочет продать. Будет ли взыматься налог с такой продажи?

Читать ответы (1)
Оформить недвижимость
Гараж в кооперативе
Капитальный гараж
Ответы на вопрос (1):

Добрый день! По общему правилу, срок владения исчисляется с даты государственной регистрации права (ст. 131, 223 ГК РФ, п. 1 ст. 14 Закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним"), то есть формально дедушка должен заплатить налог. Но при этом он может воспользоваться вычетом 250 000 рублей (ст. 220 Налогового кодекса), то есть, если кадастровая стоимость гаража менее 357 000 рублей и цена продажи не превысит 250 000 рублей, налог платить не придется, но нужно подать декларацию 3-НДФЛ не позднее 30 апреля года, следующего за годом продажи.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России