Собственник требует порядок пользования квартирой - что будет, если суд откажет ему во вселении и он продаст свою долю?
Помогите, пожалуйста, юридическим советом. Я собственник 1/2 трёхкомнатной квартиры (всего собственника два). Второй собственник проживает в той квартире, занимает всю её площадь, двигаться не хочет, ключи от входной двери давать не хочет. Я подала иск о порядке пользования квартирой, СК подала в декабре 2021 года, но до сих пор пор было только одно предварительное заседание, теперь первое заседание по существу вопроса назначено на октябрь. На предварительном заседании суд обозначил свою позицию намекнув, что решение будет в пользу ответчика и в иске мне откажут, тк у ответчика там проживает вместе с ней 4 детей разного пола, в квартире личные вещи ответчика, она делала там когда-то ремонт и куда я поставлю свой холодильник и плиту, если там уже стоит холодильник и плита ответчика (это дословно слова судьи). Я решила продать свою долю, ответчик её выкупить не может, нет средств. Если судья вынесет решение об отказе мне во вселении, будет ли это решение распространяться на нового владельца доли (когда её продам)? Может ли оно помешать новому владельцу доли вселиться в квартиру?
Добрый день! Позиция судьи противозаконна, Вы как собственник, имеете полное право вселиться и пользоваться своей частью квартиры в силу ст. 209 ГК РФ. Вам даже необязательно было обращаться в суд, а просто можно было вызвать участкового и взломать дверь в квартиру. Напишите на судью жалобу в квалификационную коллегию судей, чтобы привести ее в чувство, а если все же будет вынесено незаконное решение - подавайте жалобу в вышестоящий суд.
Спросить
Здравствуйте.
Решение суда, каким бы оно ни было, будет касаться только Вас и ответчика.
Вместе с тем, если ответчик будет препятствовать новому собственнику во вселении, тому придётся обращаться в суд с иском о вселении и определении порядка пользования жильём.
Исход такого спора зависит от деталей, о которых Вы ничего не сообщаете.
Спросить
Странно.
Вы как собственник доли имеете равные права на пользование квартирой.
Суд не может отказать.
Не зависимо от детей ремонта и т.д...
В любом случае в случае продажи доли, нового собственника это касаться не будет.
Иск о порядке пользования? Что конкретно просите?
Спросить
Вам надо не перепиской на форуме заниматься, а обратиться к любому юристу на сайте лично. У вас вопрос жилищный и не стоит заниматься самолечением-обратитесь к специалисту. Такие вещи судья вообще не должен говорить, его действия не основаны на законе. А вселиться вы можете и без решения суда, так как являетесь собственником. Нужна будет помощь - обращайтесь.
Спросить
Квартира в совместной собственности, три собственника, один постоянно проживает в квартире, двое других с 2009 года в квартире не проживают.
Один из собственников, не проживающий в квартире, обратился в суд с исковым заявлением о вселении в квартиру. На первом заседании суда, ответчик отказался вселять истца, но предложил выкупить его долю. Истец согласился. Второй собственник, не проживающий в квартире, тоже присутствовал на заседании и также дал согласие на выкуп своей доли. Судья обязал ответчика подготовить, к следующему заседанию, оценку стоимости квартиры, доказательства финансовых возможностей для выкупа.
Ответчик не хочет выкупать доли других собственников а, сославшись на их согласие получить деньги за свои доли, продать квартиру и поделить деньги на всех собственников.
Вопрос: В какой форме, ответчику, подать своё решение судье, на следующем заседании? Встречный иск, ходатайство, заявление об отмене иска?
Подан иск. Я - Ответчик. Семейный спор о детях.
Назначено предварительное заседание.
Когда крайний срок подачи возражения? К предварительному заседанию не успеваю. Можно озвучить позицию устно на предварительном заседании, а возражение подать позднее?
Страховая компания подала на меня иск о взыскании ущерба в порядке суброгации. Сроки исковой давности - 3 года уже прошли.
На предварительное судебное заседание истец (страховая компания) не явились. Я (ответчик) до судебного заседания - подал заявление на имя судьи о пропуске срока исковой давности, которое было приобщено к делу. На предварительном судебном заседании я, ещё раз изложил свою позицию, что с иском не согласен, т.к. истекли сроки исковой давности. Выслушав меня, судья принял решение отложить судебное заседание и отправить "судебное поручение" на имя страховой компании.
Что подразумевается под "судебным поручением" и мог ли судья принять решение на предварительном судебном заседании об отказе в иске на основании заявления о пропуске срока исковой давности?
Квартира поделена на три равных доли! Собственники ()мать и дочь) двух третьих долей с правом пользования большей комнаты с балконом (Апелляционное решение)-. решили продать их, .Предложили владельцу оставшейся одной третьей выкупить эти доли. Были посланы две телеграммы (от каждого собственника доле) о предложении выкупа этих долей собственнику одной третьей доли в этой квартире. Может ли он выкупить только одну, долю? Так как каждый собственник продает доли по отдельности? Есть Апелляцонное решение о праве пользование собственников двух третьих долей-комнаты большей площади с балконом, которую они хотят продать?
Может ли купить только одну долю в квартире?
Я подала в суд на определение порядка пользования жилым помещением-квартирой. В квартире два собственника. Ответчик подарил свою часть своей маме, т.е. сменился собственник и в результате сменился ОТВЕТЧИК В СУДЕ?! Может ли судья начать процесс сначала?
Новый собственник проживает в данной квартире и на суде была свидетелем.
Какие наши действия? Писать новое исковое заявление на нового ответчика?
Истец подал иск в Арбитражный суд о возмещении неустойки с ответчика. Назначено предварительное судебное заседание. Вправе ли ответчик не присутствовать на заседании, предварительно оповестив суд о рассмотрении дела в его отсутствие? Спасибо.
Позвонили из суда, сказали что будет рассматриваться дело о замене ответчика. Решение вступило в законную силу, была по нему апелляция - отказали. Решение касается вселения и определения порядка пользования. Доля при этом не оспаривалась. После апелляции ответчик подарил свою долю родственнику. Решение было обязать ответчика не чинить препятствия, освободить комнату и т.д. Суть вопроса - законно ли это? Ведь ответчик теперь другой, отношения с истцом и обстоятельства дела другие. При том, что истец в этой квартире никогда не проживал, личных вещей истца в квартире нет, отношения неприязненные, и цель заселения в квартиру - исключительно навредить и сделать жизнь невыносимой, понудить ответчика к выкупу доли за нереальную сумму. Как правильно защищаться в этом случае нынешнему собственнику (ответчику) доли квартиры? И является ли факт передаривания доли вновь открывшимся обстоятельством? Либо нужен новый иск от истца? Как это доказать на заседании?
Я (истец) подал ходатайство о привлечении третьих лиц. Ответчик подал ходатайство о переносе заседания за 5 дней до предварительного заседания. Вопрос: что рассмотрит судья на предварительном заседании? Не получится так, что я (истец) приду на предварительное, а ответчик не придет и судья перенесет заседание? Спасибо.
Квартира поделена на три равных доли! Собственники ()мать и дочь) двух третьих долей с правом пользования большей комнаты с балконом (Апелляционное решение)-. решили продать их, .Предложили владельцу оставшейся одной третьей выкупить эти доли. Были посланы две телеграммы (от каждого собственника доле) о предложении выкупа этих долей собственнику одной третьей доли в этой квартире. Может ли он выкупить только одну, долю? Так как каждый собственник продает доли по отдельности? Есть Апелляцонное решение о праве пользование собственников двух третьих долей-комнаты большей площади с балконом, которую они хотят продать?
