Дают квартиру по расселению на первом этаже, окна спокойно просматриваются с улицы. Есть ли какой-то регламент?
Дают квартиру по расселению на первом этаже, окна спокойно просматриваются с улицы. Есть ли какой-то регламент?
Шторы повесьте, и не будет просматриваться
окна любой квартиры, расположенной на первом этаже, да даже и на втором, будут "просматриваться с улицы", а окна более высоких этажей зачастую отлично просматриваются из соседних домов.
Спросить
Добрый день. В соответствии со ст. 89 Жилищного кодекса Российской Федерации" от 29.12.2004 N 188-ФЗ следует, что
Предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86 - 88 настоящего Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в границах данного населенного пункта..Спросить
Да есть. Вам должны предоставить квартиру благоустроенную применительно к условиям данного населенного пункта в черте данного населенного пункта не меньшей площади, чем занимаете сейчас. Точка. Капризы по этажу, месту нахождения квартиры в черте населенного пункта, вида из окна и проч. Не предусмотрены.
Спросить
На первом этаже жилого дома открыли пиццерию с раздачей через окно. Получается так, что от окна раздачи пиццы до окна на втором этаже 2.5 метра и весь запах идет наверх в окно второго этажа. Понятно, что нужно писать жалобу в роспотребнадзор, но есть ли снип или иной регламент, который запрещает общепит с раздачей через окно? Неужели людям нюхать постоянно этот запах.
СП 2.3.6.1079-01 «Санитарно-эпидемиологические требования к организациям общественного питания, изготовлению и оборотоспособности в них пищевых продуктов и продовольственного сырья» введены в действие Постановлением Главного государственного санитарного врача РФ от 08.11.2001 № 31 (в ред. от 31.03.2011).
Пунктом 2.2 данного документа установлено, что организации общественного питания могут размещаться:
в отдельно стоящем здании;
в зданиях, пристроенных, встроенно-пристроенных к жилым и общественным зданиям;
в нежилых этажах жилых зданий;
на территории промышленных и иных объектов для обслуживания работающего персонала.
При размещении организаций общественного питания в жилых зданиях:
не должны ухудшаться условия проживания и отдыха людей;
необходимо соблюдать гигиенические нормативы уровней шума, инфразвука, вибрации, электромагнитных полей в помещениях жилых зданий и на территории жилой застройки, а также предельно допустимые концентрации и ориентировочные безопасные уровни воздействия загрязняющих веществ в атмосферном воздухе населенных мест;
не рекомендуется размещать в подвальных и полуподвальных помещениях производственные цеха;
входы должны быть изолированы от жилой части здания;
недопустимо принимать продовольственное сырье и пищевые продукты со стороны двора жилого дома, где расположены окна и входы в квартиры. Загрузка должна производиться с торца жилого здания, не имеющего окон, из подземных туннелей со стороны дорог при наличии специальных загрузочных магистралей.
Часто нарушение последнего требования является предметом судебного разбирательства.
Кроме того, в вашем случае не выполнено условие о размещении предприятия общепита на нежилом этаже жилого здания.
Также нарушен пункт о недопущении ухудшения условий проживания.
Кроме того, не соблюдены требования к условиям размещения вытяжной вентиляции.
Деятельность точки общепита должна быть запрещена.
СпроситьПолучил ключи от квартиры на первом этаже. После подписания акта передачи выяснилось, что в окно с улицы можно заглянуть не вставая на "носочки". Существует ли какой-нибудь регламент по высоте окон относительно земли?
Какие коммунальные квартиры подлежат расселению? Говорят расселение коммунальных кв.прекратилось. Так ли это?. Дом двухэтажный. Постройки 1946 года.. Вход в квартиру прямо с улицы. В квартире 10 комнат. Все жильцы стоят на очереди, кроме родственников ранее проживавших. Комнаты уже у всех приватизированы. Второй этаж дома выкуплен. Стоит ли ждать расселения.
Елена, фактически расселение идет, но надо учитывать, что:
1) в первую очередь расселяют аварийный жил. фонд (а такого в Питере (как Вы знаете) - предостаточно)
2) программа по расселению (Закон Санкт-Петербурга от 02.11.2007 N 513-101 (ред. от 28.10.2008) "О целевой программе Санкт-Петербурга "Расселение коммунальных квартир в Санкт-Петербурге"
финансируется из бюджета СПб
3) на дворе кризис, а по сему ВСЕ бюджетные расходы секвестированы
поэтому Вам необходимо решить - ждать расселения или нет.
СпроситьКупила квартиру на первом этаже многоквартирного дома. В соседней квартире пристройка (узаконена, проверяла). У этой пристройки окно и балкончик организованы таким образом, что если выйти на балкон, то моя кухня полностью просматривается. А если у них у меня одновременно открыты окна, то создаётся ощущение, что мы в одном помещении гремит кастрюлями и разговариваем. Эта квартира все время сдаётся и жильцы довольно часто меняются. Не могу спокойно открыть окна. Расстояние от моего окна до их балкона менее двух метров. Является ли это нарушением личного пространства и что делать в данной ситуации?
Ну только продать эту и купить новую. Не сможете вы обратиться в суд с иском не открывать, не сдавать или не разговаривать, - это пожизненная нервотрепка. Только обмен.
СпроситьНашу семью интересует вопрос о расселении коммунальной квартире.
В 3 х квартирном доме 2 коммунальные квартиры подали заявления на расселение Жилищный комитет. На нашу квартиру пришло письмо с подтверждением о внесении квартиры в перечень коммунальных квартир подлежащих расселению.
Но в 3 ей квартире один из проживающих отказывается от расселения. В связи с этим инвестора, занимающегося расселением, интересует расселение только полностью дома. И он прислал уведомление о приостановки расселения.
Вопросы:
1. Возможно как-то повлиять на несоглашающегося с расселением соседа?
2. Возможно расселение только 2 х согласных квартир?
3. Как происходит расселение? И что означает социальная выплата очередникам?
Большое спасибо!
убеждайте уговаривайте добивайтесь согласия и попробуйте в судебном порядке принудить к выселению и вселению в другое помещение
Спросить
Здравствуйте. Сначала получаете разрешение на переоборудование в управлении ЖКХ или строительства. Потом составляете договор аренды или найма с предприятием. Если жилое помещение, то найма.
СпроситьЖивем на первом этаже пятиэтажного дома, квартира угловая. Окна расположены низко, метр от асфальта. Сосед с пятого этажа начал ставить машину под наше окно, расстояние от окна до машины менее одного метра. Имеет ли право сосед ставить так машину, если создает дискомфорт в квартире?
Здравствуйте. Хотим пристроить балкон на 3 окна. У нас кирпичная четырехкомнатная квартира на первом этаже, дом 5 этажей, одно окно с торца и четыре с тыльной стороны четырехподъездного дома.
Дмитрий Михайлович! Вам никто не даст на это разрешение. Еще заставят снести за свой счет или снесут за Ваш.
[Гражданский кодекс РФ] [Глава 14] [Статья 222].Спросить1. Самовольной постройкой является здание, сооружение или другое строение, возведенные, созданные на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке, или на земельном участке, разрешенное использование которого не допускает строительства на нем данного объекта, либо возведенные, созданные без получения на это необходимых разрешений или с нарушением градостроительных и строительных норм и правил.
2. Лицо, осуществившее самовольную постройку, не приобретает на нее право собственности. Оно не вправе распоряжаться постройкой - продавать, дарить, сдавать в аренду, совершать другие сделки.
Самовольная постройка подлежит сносу осуществившим ее лицом либо за его счет, кроме случаев, предусмотренных пунктами 3 и 4 настоящей статьи.
3. Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, на котором создана постройка, при одновременном соблюдении следующих условий:
если в отношении земельного участка лицо, осуществившее постройку, имеет права, допускающие строительство на нем данного объекта;
если на день обращения в суд постройка соответствует параметрам, установленным документацией по планировке территории, правилами землепользования и застройки или обязательными требованиями к параметрам постройки, содержащимися в иных документах;
если сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.
В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенном судом.
4. Органы местного самоуправления городского округа (муниципального района в случае, если самовольная постройка расположена на межселенной территории) вправе принять решение о сносе самовольной постройки в случае создания или возведения ее на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке для этих целей, если этот земельный участок расположен в зоне с особыми условиями использования территорий (за исключением зоны охраны объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации) или на территории общего пользования либо в полосе отвода инженерных сетей федерального, регионального или местного значения.
В течение семи дней со дня принятия решения о сносе самовольной постройки орган местного самоуправления, принявший такое решение, направляет лицу, осуществившему самовольную постройку, копию данного решения, содержащего срок для сноса самовольной постройки, который устанавливается с учетом характера самовольной постройки, но не может составлять более чем 12 месяцев.
В случае, если лицо, осуществившее самовольную постройку, не было выявлено, орган местного самоуправления, принявший решение о сносе самовольной постройки, в течение семи дней со дня принятия такого решения обязан:
обеспечить опубликование в порядке, установленном уставом городского округа (муниципального района в случае, если самовольная постройка расположена на межселенной территории) для официального опубликования (обнародования) муниципальных правовых актов, сообщения о планируемом сносе самовольной постройки;
обеспечить размещение на официальном сайте уполномоченного органа местного самоуправления в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" сообщения о планируемом сносе самовольной постройки;
обеспечить размещение на информационном щите в границах земельного участка, на котором создана самовольная постройка, сообщения о планируемом сносе самовольной постройки.
В случае, если лицо, осуществившее самовольную постройку, не было выявлено, снос самовольной постройки может быть организован органом, принявшим соответствующее решение, не ранее чем по истечении двух месяцев после дня размещения на официальном сайте уполномоченного органа местного самоуправления в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" сообщения о планируемом сносе такой постройки
Есть ли четкий регламент размещения электро щита для вывески над магазином расположеном на первом этаже много квартирного дома?
Находясь на улице под окнами жильцов второго этажа причиняет им неудобства в виде шума при минусовых температурах.
Здравствуйте!
Любое электрооборудование в жилом доме размещается в соответствии с проектом, разработанным в соответствии со строительными нормами и правилами (Снип).
Уровни шумов в жилых помещениях должны соответствовать Санитарно-эпидемиологические правилам и нормативам СанПиН 2.1.2.2645-10
"Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях" Раздел VI, Приложение 3.
Если оборудование электрощита издает шум, превышающий допустимые уровни шума в жилых помещениях, территориальный отдел Роспотребнадзора по заявлению жильцов может провести проверку, выявить нарушения указанного СанПин и выдать собственнику щита предписание устранить шум. Владелец также может быть привлечен к административной ответственности.
СпроситьХочу повесить баннер о продаже квартиры с внешней стороны окна. Квартира на 3-м этаже. Одно окно выходит во двор, но хорошо просматривается с центральной дороги, второе окно с торца дома. Не противоречит ли это закону. Пишу из Казани. Спасибо за ответ.
Федеральному - нет. Может противоречить - местному, в частности правилам размещения наружной рекламы.
Спросить
