Как правильно зарегистрировать право собственности на квартиру при продаже

28.10.2012, 15:03

• г. Барнаул

По наследству, после смерти родителей получила квартиру. Имею свидетельство о праве собственности по закону. Квартиру хочу продать. Нотариус сказала, что регистрировать в Едином государственном реестре прав на недвижимость можно сразу на нового хозяина, которому я продаю квартиру, предоставив в ЕГР договор купли-продажи и др. документы. Так ли это?

Читать ответы (2)

Ответы на вопрос (2):

Юрист

8 800 505-91-11 5.0

28.10.2012, 15:10,

г. Москва

Галина, здравствуйте! Наверное, на руках у Вас, все-таки, свидетельство о праве на наследство по закону, а не о праве собственности по закону. То есть, свидетельства о гос. регистрации права собственности у Вас нет, Вы не отдавали документы на регистрацию в ЕГРП. Так?

Если да, то нотариус абсолютно прав. Свидетельство о праве на наследство является документом, подтверждающим возникновение Вашего права собственности на квартиру (посмотрите, это указано в самОм свидетельстве). Вы можете заключать договор купли-продажи.

В таком случае, в ЕГРП сразу же будут зарегистрированы: Ваше право собственности, договор купли-продажи квартиры и переход права собственности от Вас к покупателю.

К сожалению, такое практикуется не во всех городах. Но раз нотариус сказал, значит, он знает позицию Росреестра Вашего города.

С уважением,

Харченко О.В.

Спросить

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Адвокат

Сухоруков А. Я. 4.6

28.10.2012, 15:39,

г. Барнаул

Составляете договор купли-продажи(ваши риэлторы соберут пакет документов), свидетельство о праве на наследство по закону, выписка из лицевого счета и выписла из домовой книги, при этом вы(покупатель и продавец) пишите заявления о переходе право собственности, оплачиваете госпошлину, продавец получает деньги, а покупатель квартиру и документы.

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 80 из 47 431 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59