Как решить проблему с квартирой в совладении - правовые аспекты, коммунальные платежи и возможность взыскания компенсации

1. Нет, не законно. Выселить можете в судебном порядке.

2. Половину всех платежей.

3. Компенсация, предусмотренная ст. 247 ГК РФ, подлежит выплате, если установлено, что сособственник лишен возможности получить во владение (пользование) часть своего имущества, соразмерного доле, а другие участники владеют и пользуются имуществом, приходящимся на его долю.

..

Относительно взыскания компенсации, есть такая практика.

.

С Уважением, адвокат – Степанов Вадим Игоревич.

У меня есть 1/2 квартиры, и ещё 1/2 квартиры у мужа моей матери. Никто в данной квартире не прописан. Ключей мне от квартиры не дают, я проживать там не могу.

1.

2. Все

3.

1. Незаконно. Можете выселить.

2. Вы со вторым собственником обязаны оплачивать коммунальные услуги в равных долях. Это по закону. В суде нужно будет доказать что там фактически проживали мать с супругом, пользовались светом и пр., чтобы суд присудил им бОльшую часть по коммуналке

3. Можете. Нужно будет обращаться в суд и доказывать сумму взыскания.

3. ГК РФ ст 247 вы могли бы требовать компенсации, если бы вы не смогли реализовать свое право владения и пользования квартирой. ТО есть, если бы ваша доля была ничтожна мала (например, жить на 3 м 3 нельзя) У вас половина, поэтому конмпенсация отпадает

1. законно проживает, она жена собственника. ОНа может быть прописана в др. месте, но в том же регионе. У нее нет обязанности прописываться здесь. Предложите мужу матери купить вашу долю и снять, если в теч. месяца не поступит согласие (на письменное предложение), то можете продавать вашу долю или сдавать (комнату, например. Я не знаю, сколько м 3 приходится на вашу половину и можно ли ее сдать). Если они не хотят вселения незнакомых людей, то, возможно, согласятся снимать вашу долю. 250 ГК

2. ГК РФ ст 249 вы должны содержать свое имущество, не важно, живет вы или нет. Договаривайтесь с мужем матери, что вы платите по ЖКУ только кап ремонт, обслуживание дома, отопление. Мусор, газ, свет платит муж матери.

Раздел лицевых счетов возможен только по суду, если есть спор. Но если счет от управляющей можно разделить, то в суде надо доказывать, что вы вообще не живете, чтобы счета от ресурсоснабж. Организаций и по ТКО относились только к др. долевому собственнику.