Как выйти из созаемщиков ипотеки на квартиру - возможно ли это через суд и какие аргументы предоставить?
Жена основной заемщик. Я являюсь созаемщиком в ипотечном договоре на квартиру без какого либо права собственности (по договору жена является единственной собственницей). ответственность созаемщиков солидарная. Платить еще 11 лет за чужую квартиру нет никакого желания.
В настоящий момент брак расторгнут через суд.
Хочу выйти из созаемщиков. В сбербанке сказали без ее согласия это не возможно, либо через суд. Она свое согласие не даст. Как мне мне осуществить выход через суд? Какие аргументы нужно предоставить в суд для положительного решения вопроса и возможно ли это вообще?
Добрый вечер. Если ипотека была взята в период брака, то данная квартира является вашей общей совместной собственностью, независимо от того, на чье имя она зарегистрирована.
Вам нужно подавать иск о разделе совместно нажитого имущества или заключать соглашение о разделе у нотариуса.
СпроситьВам нужно подавать иск о разделе совместно нажитого имущества или заключать соглашение о разделе у нотариуса.
СпроситьНе согласен что доля в квартире вам не светит. Если квартира была куплена в браке, то доля вам может быть присуждена. Пишите возражение на исковые требования.
СпроситьИпотека взята до официального брака. Тогда был созаемщиком мой родственник. Дополнительным соглашением, уже в период брака, созаемщиком стал я.
Раздел имущества находится в процессе и по нему доля в квартире мне не светит.
Важно выйти из созаемщиков без ее согласия, и возможно ли это?
СпроситьВыйти из созаемщиков вряд ли получится при наличии возражений со стороны банка и заемщика. Но Вы при разделе имущества можете потребовать половину оплаченных в браке денежных средств по ипотеке.
СпроситьК сожалению, только с согласия банка и супруги при замене созаемщика, таким же дополнительным соглашением. Если ипотека и, соответственно, долг за неё брались до брака - это личное имущество и долг вашей супруги. Вы вправе заявить требования только о взыскании половины стоимости платежей за ипотеку, произведённых в период брака.
СпроситьЯ созаемщик по ипотечному договору, хочу выйти из созаемщиков, банк утверждает, что необходимо согласие всех участников договора, второй участник (заемщик) не дает своего согласия. Каким образом можно аннулировать договор. Я в данной квартире не живу и не прописан.
Я созаемщик по ипотечному договору хочу выйти из созаемщиков, банк утверждает, что необходимо согласие всех участников договора, второй участник (заемщик) не дает своего согласия. Каким образом можно аннулировать договор. Я в данной квартире не живу и не прописан. Можно ли признать подписание данного договора под давлением.
Находясь в браке, мы взяли квартиру в ипотеку. Жена выступила заемщиком, а я созаемщиком, собственник квартиры жена. Сейчас брак расторгнут. Добровольно разделить квартиру мы не можем. Возможности оплачивать половину ипотеки у меня нет. Могу ли я каким либо образом выйти из созаемщиков? Что нужно для этого делать? Какие последствия такого выхода для меня и для бывшей жены? Спасибо!
Ув. коллеги! Ситуация: супруга - являлась созаемщиком по ипотечному кредиту на момент оформления ипотеки. Квартира оформлена в собственность на заемщика, который и выплачивает все взносы (договор на 15 лет). Через 4 месяца супруги разводятся. Заемщик желает вывести ее из созаемщиков.
Вопросы: 1.Возможно ли это сделать и каким образом? 2. Должен ли он тогда предложить другую кандидатуру в качестве созаемщика? 3. Какие права при разделе имущества имеет бывшая супруга на данную жиллощадь?
В 2013 г был оформлен договор соц ипотеки, затем договор займа. Муж заёмщик. На данный момент мы в разводе.
Хочу оформить банкротство. Вопрос: являюсь ли я созаемщиком? Могу ли выйти из созаемщиков?
После развода, бывший супруг отказывается подписывать договор купли-продажи для дальнейшего оформления в собственность 1 ком. кв. купленной по ипотеке, по которой он является созаемщиком. Я заемщик, и по условиям предварительного договора в собственность оформляется на меня. Банк предлагал ему выйти из созаемщиков на основании развода и соответствующих заявлений от меня и него (я давала свое согласие). Все выплаты по квартире делаю я. Бывший муж отказывается вообще ставить какие либо подписи на каких либо документах. Имею ли я право подать заявление в суд, чтобы в принудительном порядке заставить подписать документ купли продажи или выйти из созаемщиков. Как правильно подать данный иск? В какой суд обращаться (по месту прописки мужа или по моему месту жительства)? И имеет ли право банк рассторгнуть со мной кредитный (ипотечный) договор на основании, того что затягивается подписание догвора купли-продажи из-за судебного процесса? Заранее благодарю за ответ.
У меня подписан брачный договор с супругой что я не претендую на квартиру взятую в ипотеке. (она сказала что это непременное условие сбербанка). Сейчас дело идет к разводу я еще и являюсь созаемщиком этой ипотеки. Как можно выйти из созаемщиков.
Я являюсь созаемщиком по ипотечному договору у знакомой, в дальнейшем собственником будет она, я шел созаемщиком только для того, чтобы ей одобрили ипотеку. На данный момент квартира под банком и основным заемщиком добросовестно гасится кредит. Ключи от квартиры пока не давали. Вопрос: 1.могу ли я в дальнейшем претендовать на какую-то часть доли в квартире? Или все условия прописываются в ипотечном договоре и без прочтения условий договора нельзя ответить на этот вопрос. 2.Могу ли я отказаться от поручительство в одностороннем порядке или через суд.? 3. Если всё-таки претендую на долю, то как это задокументировать чтобы в дальнейшем можно было получить свою долю, но всего скорее уже через суд, т.к добровольно основной заемщик не захочет расставаться с частью собственности. Спасибо.
Здравствуйте! Я год назад развелся с женой. В браке мы взяли квартиру по иппотеке. Перед разводом заключили брачный договор (всё нотариально). В договоре указали что все обязательства по иппотечному договору переходят к бывшей жене, как и право собственности на квартиру. Я ответственности не несу и прав на квартиру не имею. Как мне теперь выйти из состава созаемщиков? Бывшая жена содействия не оказывает, в бан ехать отказывается, документов никаких не предоставляет и т.п. Я сам поехал в банк, показал им брачный договор, но мне ответили что брачный договор для них не является основанием для вывода из состава созаемщиков. Порекомендовали приехать с бывщей женой и написать заявление на вывод по обоюдному согласию. Но я уверен что банк откажет т.к. бывшую жену недавно сократили на работе и её платежеспособность под вопросом. А мне этот груз не нужен. Как быть?
Как будет делиться квартира купленная по ипотеке? Жена по ипотечному договору является заемщик, муж созаемщиком. Доля собственности 1,2 у каждого, но ипотеку полностью платит жена. Срок ипотеки еще 5 лет. Спасибо.