Могут ли выселить из общежития за приход после 23:00, если есть временная регистрация и мне 21 год?
199₽ VIP
Заведующая общежития угрожает выселением из общежития из-за того что я прихожу после 23:00, законно ли это?
У меня есть временная регистрация в общежитии и мне 21 год.
Здравствуйте, Даниил! Смотря какие правила внутреннего распорядка в этом общежитии, которые все проживающие должны соблюдать. Однако это не основание для выселения, т.е. расторжения договора найма. Согласно пункту 2 статьи 687 ГК РФ:
Договор найма жилого помещения может быть расторгнут в судебном порядке по требованию наймодателя в случаях:Спроситьневнесения нанимателем платы за жилое помещение за шесть месяцев, если договором не установлен более длительный срок, а при краткосрочном найме в случае невнесения платы более двух раз по истечении установленного договором срока платежа;
разрушения или порчи жилого помещения нанимателем или другими гражданами, за действия которых он отвечает.
По решению суда нанимателю может быть предоставлен срок не более года для устранения им нарушений, послуживших основанием для расторжения договора найма жилого помещения. Если в течение определенного судом срока наниматель не устранит допущенных нарушений или не примет всех необходимых мер для их устранения, суд по повторному обращению наймодателя принимает решение о расторжении договора найма жилого помещения. При этом по просьбе нанимателя суд в решении о расторжении договора может отсрочить исполнение решения на срок не более года.
Действия заведующей незаконны, общежитие не режимный объект, да и не имеет таких полномочий для выселения Вас.
Никто выселить не может, только через суд.
Обратитесь с жалобой в прокуратуру для проведения проверки.
- см. ст. 687 ГК РФ.
Спросить
Здравствуйте, Даниил
Общежитие относится к специализированному жилому фонду. Расторгнуть договор найма и выселить могут, но в судебном порядке
Согласно ст. 102 ЖК РФ
Договор найма специализированного жилого помещения прекращается в связи с утратой (разрушением) такого жилого помещения или по иным предусмотренным настоящим Кодексом основаниям
-----
Согласно ст. 83 ЖК РФ расторжение договора найма возможно в случае
3) систематического нарушения прав и законных интересов соседей, которое делает невозможным совместное проживание в одном жилом помещении;
-----
Нарушение правил внутреннего распорядка нарушает интересы соседей, и заведующая общежития обязана следить за соблюдением Правил. Следовательно, инициировать Ваше выселение она вправе.
Спросить
Студент стоит в очереди на общежитие. В отделе общежитий университета сказали, что делать временную регистрацию в общежитии без проживания делать не стоит, так как это лишает права на получение общежития. А когда будет место пока неизвестно. Жить пока без регистрации?
Жила в общежитии, была сделана временная регистрация (на период обучения 4 года). Меня выселили с общежития. Остаётся ли действительным листок о временной регистрации?
Софа добрый день! Если Вас выселили из общежития, то скорее всего и сняли с регистрационного учета, тогда листок о временной регистрации является не действительным.
Но возможно и такое, что фактически выселили, а снять с регистрации забыли, тогда листок о временной регистрации действителен.
Попробуйте проверить действительность регистрации на официальном сайте МВД http://сервисы. Гувм. мвд.рф/info-service.htm?sid=2160
Спросить
Я студентка. Проживаю в студенческом общежитии, комендант общежития угрожает выселением за то, что я со своим молодым человеком провожу свободное время в его комнате, аргументируя это указом за подписью ректора. Имеет ли она на это право и имеет ли юридическую силу этот указ? PS мы оба являемся совершеннолетними (но общежитие не семейное)
если вы нарушаете общественный порядок или препятствуете другим студентам нормально проживать в комнате мол человека то могут вас и выселить
СпроситьСитуация такова. Жена брата работала на заводе, в 1989 году дали комнату в общежитии, постоянно зарегистрировали ее, мужа и 2-х детей. В 2010 году переселили в другое общежитие, временная регистрация у всех 4-х человек, оплачивают за 4-х человек ком. услуги. Пришло письмо от администрации о снятии с постоянной регистрации из старого общежития (стало производственным помещением). В новом общежитии постоянную регистрацию не дают, дети взрослые и регистрировать не хотят. Обещают снять с регистрации из старого общежития по суду. Жена в прошлом году ушла на пенсию, муж инвалид 3 группы. Правомерно ли снятие с регистрации и не предоставление постоянной регистрации всем членам семьи в новом общежитии?
Законно ли, что отказывают заселять в общежитие ВУЗа из-за долга в прошлом году, который на данный момент уже уплачен, причём за этот год я уже оплатил, мне сказали что я нарушил устав общежития и теперь мне нельзя заселяться в общежитии.
Я проживаю в студенческом общежитии. Наше общежитие, согласно положению о проживании в общежитии, закрывается в 23:00 и открывается в 6:00.
Помимо данного правила, существует другое правило, которое в положении не прописано: студенты после 23:00 должны находиться в своих комнатах и перемещение по общежитию запрещено. Не первый раз у нас с комендантом общежития возникает спор по данному вопросу. Дошло до того, что меня направляют к проректору по безопасности, чтобы он мне разъяснил, почему студентам запрещено передвигаться по общежитию. Я все это время ссылаюсь на тот факт, что в положении о проживании данного пункта о запрете на передвижение не сказано ни слова. На что мне указывают на пункт, где прописан запрет на шум и пр.
У меня два вопроса:
1. Законен ли запрет на вход и выход из общежития?
2. Имею ли я право передвигаться по общежитию в ночное время (в т.ч. посещение друзей, одногруппников, соседей)?
Общежитие высшего учебного заведения.
1. Законен ли запрет на вход и выход из общежития?
2. Имею ли я право передвигаться по общежитию в ночное время
Общежитие высшего учебного заведения
---для начала напомню вам пословицу. В чужой монастырь со своим уставом не ходят. в каждом учебном заведении в т.ч. и в общежитии. имеется правило внутреннего распорядка. и его никто не имеет права нарушать. полагаю что вам это понятно. и если нет желания в будущем подыскивать съёмное жильё. придётся придерживаться этого правила. и тем более ходить в гости в ночное время к друзьям. и соседям. зачем в полночь куда-то ходить ?
СпроситьЯ проживаю в студенческом общежитии Наше общежитие, согласно положению о проживании в общежитии, закрывается в 23:00 и открывается в 6:00.
Помимо данного правила существует другое правило, которое в положении не прописано: студенты после 23:00 должны находиться в своих комнатах и перемещение по общежитию запрещено. Не первый раз у нас с комендантом общежития возникает спор по данному вопросу.
---вы не в первый раз задаёте этот вопрос. если вам не нравятся порядки в общежитии. снимите квартиру и живите в своё удовольствие
Я гражданин снг. Живу в общежитие. Каждый раз. Когда нарушают правила в общежитии? Администратор общежития требуют от нас за 3000 р. Скажите, пожалуйста, это законно.
Ситуация такая: несовершеннолетней студенту за 4 дня до учебного сезона сообщают, что он должен освободить комнату в общежитии, где мы сделали приличный ремонт. Проживал в общежитии другого колледжа, так как в его учебном заведении общежития нет. Прожил один год, временная прописка сделана на 4 года. Законно ли выселение?
Выселение незаконно, поскольку срок действия договора не окончен.
Федеральный закон от 29.12.2012 N 273-ФЗ (ред. от 31.07.2020) "Об образовании в Российской Федерации" (с изм. и доп., вступ. В силу с 01.08.2020)
Статья 39. Предоставление жилых помещений в общежитиях
1. Нуждающимся в жилых помещениях в общежитиях обучающимся по основным образовательным программам среднего профессионального и высшего образования по очной форме обучения и на период прохождения промежуточной и итоговой аттестации обучающимся по данным образовательным программам по заочной форме обучения организациями, осуществляющими образовательную деятельность, предоставляются жилые помещения в общежитиях при наличии соответствующего жилищного фонда у этих организаций.
2. Жилые помещения в общежитиях предоставляются обучающимся в порядке, установленном локальными нормативными актами организаций, осуществляющих образовательную деятельность. Обучающимся, указанным в части 5 статьи 36 настоящего Федерального закона, жилые помещения в общежитиях предоставляются в первоочередном порядке. С каждым обучающимся, проживающим в жилом помещении в общежитии, заключается договор найма жилого помещения в общежитии в порядке, установленном жилищным законодательством.
Спросить
Здравствуйте Ольга
Если нет оснований для выселения как: не удовлетворительная сдача экзамена или отчисление, то выселение не основано на законе согласно Письмо Рособразования от 27.07.2007 N 1276/12-16 "О направлении для использования в работе Примерного положения о студенческом общежитии"
На время обучения имеет право студент проживать ст.105 ЖК
При отсутствии оснований к выселению выше указанных направляйте жалобу в Прокуратуру ст.10 ФЗ " О прокуратуре"
V. Порядок заселения и выселения
из студенческого общежития
20. Размещение обучающихся производится с соблюдением установленных санитарных норм в соответствии с положением о студенческом общежитии ОУ, разработанным на основании настоящего Положения.
В соответствии с санитарными нормами и правилами жилое помещение (жилая комната) предоставляется из расчета не менее 6 м 2 жилой площади на одного проживающего (п. 1 ст. 105 Жилищного кодекса Российской Федерации).
Распределение мест в студенческом общежитии между факультетами (отделениями) и другими структурными подразделениями ОУ и порядок заселения в студенческое общежитие (в том числе утверждение списка обучающихся на вселение в студенческое общежитие) определяются ОУ по согласованию с профсоюзной организацией студентов и объявляются приказом руководителя ОУ.
Проживающие в студенческом общежитии и администрация ОУ заключают договор найма жилого помещения, разработанный ОУ на основе Типового договора найма жилого помещения в общежитии, утвержденного Постановлением Правительства РФ от 26.01.2006 N 42 и доведенного до сведения подведомственных ОУ Приказом Агентства от 24.10.2006 N 1189.
Вселение обучающихся осуществляется на основании договора найма жилого помещения, в котором указывается номер студенческого общежития и комнаты.
Вселение студентов из числа обучающихся в студенческое общежитие должно производиться с учетом их материального положения (в соответствии с решением коллегии Агентства и президиума ЦК профсоюза работников народного образования и науки Российской Федерации от 03.07.2007 N 12/11 "О работе подведомственных высших учебных заведений по улучшению условий проживания студентов в общежитиях").
Как правило, жилая комната закрепляется за проживающими на весь период обучения в ОУ.
При невозможности проживания в общежитии вследствие аварии переселение проживающих из одного студенческого общежития в другое (при наличии двух и более общежитий) производится по совместному решению администрации ОУ и профсоюзной организации студентов, а из одной комнаты в другую - по решению администрации и студенческого совета общежития.
Порядок пользования студенческим общежитием обучающимися, находящимися в академических отпусках по медицинским основаниям и в других исключительных случаях, определяется ОУ по согласованию с профсоюзной организацией студентов.
21. Регистрация проживающих в студенческом общежитии осуществляется в порядке, установленном органами внутренних дел в соответствии с законодательством Российской Федерации. Содействие в организации и оформлении регистрационного учета проживающих осуществляется администрацией ОУ.
22. Абитуриенты на период сдачи вступительных экзаменов размещаются в студенческом общежитии в соответствии с законодательством Российской Федерации, положением о студенческом общежитии соответствующего ОУ и пунктом 1 настоящего Положения.
Абитуриенты, получившие неудовлетворительную оценку на вступительных экзаменах, освобождают место в студенческом общежитии в течение трех дней со дня объявления результата экзамена, а подавшие апелляцию - в трехдневный срок после подтверждения апелляционной комиссией правильности оценки; абитуриенты, не прошедшие по конкурсу в ОУ, - в течение трех дней после издания приказа о зачислении.
23. При отчислении из ОУ (в том числе и по его окончании) проживающие освобождают студенческое общежитие в трехдневный срок в соответствии с заключенным договором найма жилого помещения (подп. 10 п. 6 Договора).
24. При выселении обучающихся из студенческого общежития администрация ОУ обязана выдать им обходной лист, который обучающиеся должны сдать руководителю студенческого общежития с подписями соответствующих служб ОУ.
Примечание.
Выселение обучающихся из студенческого общежития производится в соответствии с пунктом 2 статьи 105 Жилищного кодекса Российской Федерации при условии прекращения ими учебы (отчисления из ОУ
Спросить
Здравствуйте.
Ситуация более сложная, чем кажется.
Общее положение конечно таково
Смотрим
Федеральный закон от 29.12.2012 N 273-ФЗ "Об образовании в Российской Федерации"
Статья 39. Предоставление жилых помещений в общежитиях
1. Нуждающимся в жилых помещениях в общежитиях обучающимся по основным образовательным программам среднего профессионального и высшего образования по очной форме обучения и на период прохождения промежуточной и итоговой аттестации обучающимся по данным образовательным программам по заочной форме обучения организациями, осуществляющими образовательную деятельность, предоставляются жилые помещения в общежитиях при наличии соответствующего жилищного фонда у этих организаций.
2. Жилые помещения в общежитиях предоставляются обучающимся в порядке, установленном локальными нормативными актами организаций, осуществляющих образовательную деятельность.
Общие основания для выселения из студенческого общежития:
нецелевое использование помещения (создание склада, торговой точки);
порча имущества (ущерб стенам, полу, плинтусам и др.);
письменный отказ учащегося прописаться в общежитии;
создание невыносимых условий проживания для остальных студентов;
задолженность за коммунальные услуги сроком свыше 3 месяцев;
проживание по другому адресу от 2 месяцев и дольше;
появление в общежитии в состоянии алкогольного или наркотического опьянения;
хранение запрещенных веществ, оружия, взрывчатки, токсичных отходов;
отчисление из ВУЗа;
завершение обучения в связи с получением аттестата.
ВАШ СЛУЧАЙ. проблема в том, что общежитие, как я понимаю, предоставило другое учебное заведение.
И для точного ответа на вопрос надо видеть договор, который подписал студент при заселении в комнату.
СпроситьНе рекомендую выселятся добровольно,могут выселить только в судебном порядке, думаю до суда они не дойдут, суд дело долгое и хлопотное, а там что то как то утресется.
ЖК РФ Статья 103. Выселение граждан из специализированных жилых помещений
1. В случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 102 настоящего Кодекса и частью 2 настоящей статьи.
2. Не могут быть выселены из служебных жилых помещений и жилых помещений в общежитиях без предоставления других жилых помещений не являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения и состоящие на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях:
1) члены семьи военнослужащих, должностных лиц, сотрудников органов внутренних дел, органов федеральной службы безопасности, таможенных органов Российской Федерации, органов государственной противопожарной службы, органов по контролю за оборотом наркотических средств и психотропных веществ, учреждений и органов уголовно-исполнительной системы, органов принудительного исполнения Российской Федерации, погибших (умерших) или пропавших без вести при исполнении обязанностей военной службы или служебных обязанностей;
(в ред. Федерального закона от 01.10.2019 N 328-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
2) пенсионеры по старости;
3) члены семьи работника, которому было предоставлено служебное жилое помещение или жилое помещение в общежитии и который умер;
4) инвалиды I или II групп, инвалидность которых наступила вследствие трудового увечья по вине работодателя, инвалиды I или II групп, инвалидность которых наступила вследствие профессионального заболевания в связи с исполнением трудовых обязанностей, инвалиды из числа военнослужащих, ставших инвалидами I или II групп вследствие ранения, контузии или увечья, полученных при исполнении обязанностей военной службы либо вследствие заболевания, связанного с исполнением обязанностей военной службы, семьи, имеющие в своем составе детей-инвалидов, инвалидов с детства.
(в ред. Федерального закона от 31.12.2017 N 488-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
3. Гражданам, указанным в части 2 настоящей статьи, предоставляются другие жилые помещения, которые должны находиться в черте соответствующего населенного пункта.
4. Выселение граждан из служебных жилых помещений или жилых помещений в общежитиях с предоставлением других жилых помещений в случае, предусмотренном частью 2 статьи 102 настоящего Кодекса, осуществляется прежним собственником или юридическим лицом, передающими соответствующие жилые помещения.
5. При расторжении с детьми-сиротами и детьми, оставшимися без попечения родителей, лицами из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, договора найма специализированного жилого помещения по основаниям, предусмотренным частью 4 статьи 101 настоящего Кодекса, они и проживающие совместно с ними члены их семей подлежат выселению с предоставлением в границах соответствующего населенного пункта другого благоустроенного жилого помещения по договору найма специализированного жилого помещения, размер которого соответствует размеру жилого помещения, установленному для вселения граждан в общежитие.
(часть 5 в ред. Федерального закона от 29.07.2018 N 267-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
Спросить
Здравствуйте, Ольга, вообще, если его поселили в общежитие другого колледжа можно предположить, что между учебными заведениями существует по этому поводу соглашение, а согласно Федеральному закону от 29.12.2012 N 273-ФЗ (ред. от 31.07.2020) "Об образовании в Российской Федерации" Статья 39. Предоставление жилых помещений в общежитиях
1. Нуждающимся в жилых помещениях в общежитиях обучающимся по основным образовательным программам среднего профессионального и высшего образования по очной форме обучения и на период прохождения промежуточной и итоговой аттестации обучающимся по данным образовательным программам по заочной форме обучения организациями, осуществляющими образовательную деятельность, предоставляются жилые помещения в общежитиях при наличии соответствующего жилищного фонда у этих организаций.Не следует выезжать из комнаты, пусть образовательная организация решает этот вопрос в судебном порядке, где доказывает, что есть основания для выселения, согласно ГПК РФ Статья 56. Обязанность доказывания2. Жилые помещения в общежитиях предоставляются обучающимся в порядке, установленном локальными нормативными актами организаций, осуществляющих образовательную деятельность. Обучающимся, указанным в части 5 статьи 36 настоящего Федерального закона, жилые помещения в общежитиях предоставляются в первоочередном порядке. С каждым обучающимся, проживающим в жилом помещении в общежитии, заключается договор найма жилого помещения в общежитии в порядке, установленном жилищным законодательством.
1. Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.Удачи Вам в решении вопроса.Спросить
Я-сирота. Мне 19 лет. Обучаюсь в колледже. Имею временную регистрацию в студенческом общежитии колледжа. На лето меня хотят выселить из общежития, хотя общежитие не закрывается. Имею ли я право остаться жить в общежитии в летний период?
