Кто платит долг по квартплате после оформления ген доверенности на продажу?

Обратитесь незамедлительно с заявлением в полицию, по факту мошенничества.

Дмитревич! А у вас с дееспособностью все в порядке? Умудриться дать доверенность человеку, даже фамилии которого не знаете. Короче: обратитесь к нотариусу, попросите дубликат доверенности, там есть все данные этого человека. Деньги за квартиры вам передали? Если нет, срочно в полицию и в суд. Только на полицию не налейтесь. Решение о возбуждении уголовного дела при наличии доверенности она вряд ли примет. А вот суд деньги вам вернет, или признает сделку недействительной. Обращайтесь, помогу.

Ну, допустим сходить к нотариусу и получить копию доверенности Вы можете - а там все паспортные данные на доверенное лицо. Какое содержание доверенности? Доверенное лицо имело право подписывать договор или могло только сдать на регистрацию уже подписанный договор?

Уважаемый, Алексей! Если покупатель не выполнил ваших договоренностей и не снял машину с учета, то у Вас есть довольно действенное средство борьбы с ним. Заявите в ГИБДД, что намерены утилизировать свой автомобиль. Для этого нужен только паспорт. Пусть потом думает, что делать, с несуществующим по базе данных, автомобилем....

Юридическую силу доверенность, удостоверенная начальником ИТК, имеет, но Росреестр может придраться и отказаться вносить данные по такой сделке в ЕГРП. Лучше нотариально удостоверить доверенность, нотариус вправе посетить ИТК по согласованию с руководством колонии. Каким образом брату мужа будут выплачиваться деньги за его долю? Любая из сторон сделки может подать иск о признании сделки недействительной при наличии к тому оснований. Отменять доверенность после сделки смысла уже нет, только предъявлять в суд иск. В ГК РФ целая глава посвящена этому вопросу. Дать об этом краткую бесплатную консультацию в рамках форума невозможно.

Добрый день! Нет, не требуются, Паспортные данные для составления договора купли-продажи имеются в доверенности. Этого достаточно.

Мария, добрый день. Копии паспортов не требуется, но всякий случай сделайте.

Здравствуйте! если деньги за долю не отдадут, можно будет ее вернуть.

Если не отдадут деньги - будут основания для возбуждения уголовного дела, предусмотренные ст. 159 УК РФ.

С Уважением, Адвокат - Степанов Вадим Игоревич.

Если деньги не передадут за квартиру, то взыщите эту сумму в судебном порядке, уголовного состава здесь нет. Главное, смотрите, чтобы в договоре не было фразы "денежные средства переданы в момент заключения договора". Удачи!

Они будут договор оформлять о покупке. Как они могут деньги не отдать. Когда вы оформляете документы вас спросят. Вы получили деньги? А так они документ не получат. Если вы скажете нет.

Если срок доверенности закончился то и правовые действия по доверенности прекращаются.

отозвать можете.

Но если право собственности уже зарегистрировано в Россреестре, то отменить сделку купли-продажи квартиры проблематично

Могут, но смысл?

Уважаемая Елена!

Опасность очень большая состоит она в том, что по доверенности не происходит переход право собственности на машину, собственником остается продавец. Обращаю Ваше внимание, что доверенность больше 3 лет не действует. Вы не сможете продать машину, через 3 года, у Вас могут машину в любой момент забрать. К примеру - продавец имеет право без Вашего уведомления подарить, продать, передать по наследству машину и Вы обязаны будете ее вернуть новому собственнику.

Для оформления доверенности нужен только ваш паспорт. и данные объекта в отношении какого объекта дается доверенность а также паспортные даные на кого делаете. Данные могут быть и от руки и ксерокопия

К нотариусу для оформления доверенности Вы можете пойти даже одна, взяв с собой ксерокопии паспортов поверенных, ну и документы на квартиру, чтобы в доверенности прописать все ее идентификационные хар-ки.

А вот уже совершение сделки подчиняется императивным правилам закона, отразить которые в договоре и при регистрации Вам поможет опытный юрист. Кстати, если будете составлять договор у нотариуса- отдадите лишние деньги. Сделки купли-продажи недвижимости не ребуют обязательного нотариального удостоверения, а требуют государственной регистрации.

Счастливо! С ув., Ю.М.Витовская.

8 916 2085969

Генеральных доверенностей в природе не существует. Есть доверенности на те или иные полномочия. В доверенности на продажу квартиры должно быть указано полномочие именно относительно этой квартиры.

Государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним - юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с ГК РФ. Государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке. Государственная регистрация прав проводится на всей территории Российской Федерации по установленной системе записей о правах на каждый объект недвижимого имущества в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Датой государственной регистрации прав является день внесения соответствующих записей о правах в Единый государственный реестр прав. Государственная регистрация прав осуществляется по месту нахождения недвижимого имущества в пределах регистрационного округа, на основании заявления правообладателя, сторон договора или уполномоченного им (ими) на то лица при наличии у него нотариально удостоверенной доверенности. Основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним являются, в частности, договоры и другие сделки в отношении недвижимого имущества. Документы, устанавливающие наличие, возникновение, прекращение, переход, ограничение (обременение) прав на недвижимое имущество и представляемые на государственную регистрацию прав, должны соответствовать требованиям, установленным законодательством Российской Федерации, и отражать информацию, необходимую для государственной регистрации. (ФЗ " О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним"

Таким образом, для осуществления сделки необходимо грамотно составить соответствующий договор, а затем представить его на государственную регистрацию в органы Росреестра. Это может быть осуществлено как лично, так и представителем по доверенности. Представителем может быть, в частности, юрист или другое лицо, которое также грамотно составит договор, являющийся основанием для регистрации, заявление о регистрации, проверит наличие всех необходимых документов.

Уважаемая Светлана.

При продаже автомобиля происходит его снятие с государственного учета в органах ГИБДД. Ежегодно в декабре ГИБДД обязано поавать в налоговую информацию о собственниках транспортных средств для исчисления транспортного налога. Но в Вашей ситуации - никак. В соответствии с гражданским законодательством Вы автомобиль не продали, а передали во временное владение с возможным право распоряжения им. Выдача доверенности на право управления автомобилем пусть даже с правом продажи не является сделкой по купле-продажи машины. Поэтому собственником автомобиля все равно остаетесь Вы. Пока автомобиль реально не будет продан транспортный налог оплачивать будете Вы.

Исходя из Вашей ситуации (не видя доверенности) можно предположить два варианта действий.

Первый. Лицо, которому вы "продали" автомобиль (добросовестное) действительно продаст его от Вашего имени в течение срока действия доверенности. Согласен со своим коллегой, что ничего платить Вы в данном случае не будете (за исключением транспортного налога, начисленного включительно месяц продажи авто).

Второй. Лицо, которому Вы "отдали" автомобиль (не добросовестное) каким-либо способом продляет Вашу доверенность (т.е. выписывает новую от Вашего имени либо сам в порядке передоверия, например, у недобросовестного нотариуса) на ТРИ года и продает его также по доверенности другому лицу (Вы его уже и не знаете). А тот спокойно ездит все эти три года (транспортный налог Ваш плюс риски, связанные в ДТП. Взыскать с Вас будет сложно, но нервов потрепят). Есть прецеденты, когда на подобном автомобиле ездили аж 7 лет.

Так что лучше приведите сделку в порядок и живите спокойно.

С уважением,

Юшкевич П.П.