Как заверить согласие супруга на ипотеку без его присутствия в будний день?
Дд. С мужем берём ипотеку на меня, что б могла заниматься документами пока он на вахте. За день перед его отъездом говорят что от него обязательно нужен документ "соглашение супруга" завереное нотариусом, а это выходной, нотариусы не работают, он написал от руки мне соглашение и на всякий случай написал что даёт согласие на его заверение без его присутствия. Заверять ли без него, возможно ли заверение по присутствие по видео связи, и как быть если его не будет 3 месяца, а на оформление ипотеки дают 1-2 месяца.
Без его присутствия ничего не заверят. На согласия должна быть его подпись. Никакого заверения по видеосвязи быть не может.
Спросить
За удостоверением согласия он может обратиться к нотариусу в том субъекте РФ, где работает вахтой, и переслать документ вам.
Спросить
Возможно ли купить квартиру в ипотеку без присутствия покупателя, на него будет оформляться квартира, обязательно его присутствие?)
В браке приобретена квартира в ипотеку. Через полтора года после этого с мужем разошлись. Он подписал соглашение о разделе имущества (квартиры), по которому квартира и долг по ипотеке остаётся мне (и дочке), нотариально не заверено. Развод оформлен через полгода после подписания данного соглашения. Бывший муж уехал в другую область, на связь не выходит, алименты не платит. Как мне юридически переоформить квартиру на себя? Без его присутствия, я так понимаю, соглашение у меня нигде не примут. Если бывший объявится, что с ним оформить, чтобы я потом без него могла переоформить квартиру? Или как вообще лучше это сделать? В банк обращалась, там сказали, что пока ипотека не выплачена, то я не смогу её переоформить. Но даже после выплаты ипотеки нужно присутствие бывшего в банке, чтобы они выдали бумагу, что кредит погашен.
После выплаты ипотеки можно будет решать ваш вопрос в судебном порядке, ваш бывший муж будет ответчиком. можно подать иск о признании квартиры вашей личной собственностью.
Спросить
Возможно ли совершить сделку купли-продажи квартиры, без присутствия сына, но от него на мое имя будет нотариально заверенная доверенность... Покупатель хочет купить нашу квартиру по военной ипотеке в Сбербанке наш агент говорит, что присутствие сына обязательно, так как Военная ипотека?
Возможно ли совершить сделку купли-продажи квартиры, без присутствия сына, но от него на мое имя будет нотариально заверенная доверенность...
Да, можно
При наличии нотариально заверенной доверенности от сына, его присутствие не обязательно.
Спросить
Обратитесь в банк, который предоставляет покупателю кредит, многие из них не кредидуют недвижимость, если продавец лично не участвует в сделке. Если у банка такое требование, то подписывать договор купли-продажи вправе только собственник, а вы по доверенности можете сдать документы на регистрацию, получить деньги.
Если такое требование банка, то его не обойти. Если банк разрешает, то возьмите в нем форму доверенности, в которой должны быть предусмотрена продажа за счёт целевого жилищного займа, право на распоряжение счетом, снятие с него денег.
Также впоследующем у покупателя могут возникнуть проблемы со страховой компанией, в случае, если договор будет подписан представителем продавца.
Если банк не разрешит подписание договора купли-продажи по доверенности, то у вас есть выход отправить договор купли-продажи сыну электронной почтой, он его распечатает в необходимом количестве экземпляров, подпишет и вышлет вам экспресс-почтой вместе с доверенностью.
Выход есть всегда, юрист, который будет сопровождать сделку вам все объяснит.
СпроситьДля оформления соглашения о разделе имущества бывших супругов требуется ли личное присутствие обеих сторон для заверения этого соглашения у нотариуса? Или одна из сторон может прислать по почте подписанное со своей стороны соглашение, а другая сторона пойти к нотариусу и в его присутствии подписать соглашение и заверить его?
Здравствуйте, Игорь! Т.к. такое соглашение требует нотариального удостоверения согласно ст.38-39 Семейного кодекса РФ, то необходимо личное присутствие обоих бывших супругов согласно требованиям Основ законодательства Российской Федерации о нотариате от 11 февраля 1993 г. N 4462-I. Иначе нотариус просто не удостоверит его. Вариант по почте не подойдет. Нельзя идентифицировать, от кого пришло это соглашение. Так что не тратьте зря время ни нотариуса, ни свое, т.к. такой поход к нотариусу может быть просто бесполезным. Удачи Вам в разрешении Вашего вопроса!
Спросить
Здравствуйте, Игорь!
Только личное присутствие.
В том числе той стороны, которое предлагает заключить соглашение.
Нотариус должен идентифицировать личность, которое подписывает соглашение и потом только удостоверить.
Как правило, нотариусы сами готовят проекты таких соглашений. Но проект соглашения о разделе имущества может быть предложен и любой из сторон соглашения.
Ст.33-39 СК РФ, Основы законодательства Российской Федерации о нотариате от 11 февраля 1993 г. N 4462-I.
Спросить
Только личное присутствие всех сторон для оформления данного соглашения.
- ст.33-39 СК РФ, Основы законодательства РФ о нотариате.
Спросить
Можете обратиться каждый к "своему" нотариусу по месту жительства. Каждый подпишет свою сторону соглашения у своего нотариуса, который и удостоверит подпись, соглашение будет заключено в соответствии со ст.38 СК РФ.
Нотариусы путем межведомственного взаимодействия обменяються информацией.
Спросить
Добрый день! Соглашение супругов о разделе имущества должно быть нотариально удостоверено (п. 2 ст. 38 Семейного кодекса Российской Федерации).
В соглашении о разделе совместно нажитого имущества указывается, какое имущество переходит в собственность каждого из супругов, а также кто из супругов несет расходы, связанные с заключением данного соглашения и его регистрацией и т.п. Например, в отношении квартиры в соглашении указывается размер доли каждого из супругов в праве собственности на нее, а также порядок регистрации изменений размера долей супругов.
Личное присутствие у нотариуса при оформлении указанного соглашения обязательно.
Спросить
Здравствуйте!
Вам, бывшие супруги можно решить эти вопросы у нотариуса, если находитесь в разных городах или не хотите встречаться и хотите это сделать без суд.
При этом бывшие супруги по месту своего проживания могут обратиться к нотариусу и разделить совместно нажитое имущество по ст.38-39 СКРФ
Нотариусы связываются между собой по закрытому каналу, в режиме видеосвязи происходит обсуждение соглашений, составляется проект документа, подписывают и нотариусы удостоверяют,
Это подходит тем, кто хочет без суда решить вопросы, при наличии споров без суда не обойтись.
Итак, бывшим супругам необязательно встречаться друг с другом, чтобы разделить имущество, , теперь нотариат позволят сделать процедуру раздела без споров.
Спросить
Здравствуйте, Игорь, личное присутствие сторон соглашения о разделе имущества ст.38 СК РФ у нотариуса обязательно, поскольку, во первых, оно подписывается сторонами в присутствии нотариуса, во вторых нотариус проверяет по мере возможности адекватность сторон соглашения. Единственный вариант, это действовать через представителя по доверенности ст.ст.185;185.1 ГК РФ, такое возможно. Удачи Вам в решении вопроса.
Спросить
Здравствуйте!
Да, так и есть, нотариус прав. В нотариальной практике именно для удостоверения соглашения о разделе совместно нажитого имущества требуется личное присутствие супругов.
Доверенность для этого случая не пойдет, так как специфика данного соглашения не позволяет нотариусу оформить эту сделку по доверенности.
Нотариус должен выяснить истинные желания супругов, чтобы юридическая неосведомленность сторон не привела к нарушению права одного из супругов.
Также часто бывает на практике, что супруги договорились об одном, а когда начинаешь объяснять им истинный смысл и последствия принятых ими решений, то оказывается, что супруги хотели немного иначе решить свои имущественные проблемы.
Так что присутствие обоих супругов - обязательно!
Остались вопросы - пишите.
Если всё понятно, прошу выбрать лучший ответ!
Удачи Вам.
Спросить
Игорь, вам необходимо вместе с супругой пойти к нотариусу и заверить данное соглашение. Нотариус заверит ваши подписи, во избежание дальнейших споров.
СпроситьСобираюсь приобрести квартиру. У квартиры два собственника с равными долями. Обязательно ли заверение договора купли-продажи нотариусом? Или можно обойтись просто заверением в кадастровой палате. В МФЦ направляют к нотариусу и говорят что его участие обязательно. Обязательно ли нотариально заверенное согласие мужа на приобретение квартиры? Нотариус, без согласия мужа нотариально заверенного, не соглашается вести сделку. Устное согласие мужа есть. Муж при сделке присутствовать не будет.
Есть иностранный бланк, который нужно заверить нотариусом. Заверение должно быть на английском языке на этом же бланке. Без всяких там переводов. Где возможно такое сделать? Есть ли такие нотариусы, которые заверят иностранный документ без перевода и подпишут его на иностранном языке?
---вам нужно обратиться в посольство страны выдавшей этот бланк и заверить. либо найти нотариуса который заверяет бланки на иностранном языке.
СпроситьИпотека. Долевка. С мужем развелись. Банк на меня ипотеку не переоформляет-требует другого созаемщика или поручителя. Бывший муж требут чтоб его вывели из обязательств по ипотеке. Как быть в этом случае? Подать в суд на раздел имущества и ипотеки? Наверное банк тоже будет участвовать и не даст согласия. Плачу ипотеку уже год без просрочек. Жилье уже сдается, нужно оформлять в собственность, а у меня все зависло. Подскажите что можно сделать. Спасибо.
Попробуйте обратиться в суд с иском о разделе имущества и ипотеки, но могут возникнуть проблемы, если бывший муж не претендует на эту квартиру и нет общих детей.
СпроситьБерём ипотеку. Нужно, что-бы ипотека была на супруга, тк только ему дают, но оформлена квартира по брачному договору на жену, это возможно сделать? Если да, то как? Или банк не даст, ипотеку одному лицу, а чтобы собственником было другое? Спасибо.
Вопрос: имеет ли право банк при оформлении ипотеки на приобретаемую квартиру, которую собственник получил по соглашению о разделе имущества от бывшего супруга требовать нотариальное заверение данного соглашения, если соглашение заключено в 2013 г. и в росреестре проведена регистрация данного соглашения и получено свидетельство о праве собственности. В 2013 г. соглашение по сем. законодательству можно было нотариусом не заверять. Спасибо.
Добрый день
Нет, банк не имеет право на требование получения такого соглашения, так как оно уже заключено, но это требование банка.
СпроситьВ феврале месяце я выписалась с основного места жительства и прописалась в другом. Ровно через месяц поехала прописываться назад, мне говорят, что нужно обязательно присутствие собственника (мужа). Возможности такой сейчас нет (он уехал). Есть свидетельство о браке, так же перед отъездом он написал заявление в произвольной форме. Можно ли как-то обойтись без его присутствия?
