Прорыв радиатора в муниципальной квартире - на кого возложить ответственность и как получить компенсацию?
Меня затопил соседка сверху-прорыв радиатора отопления! Её квартира в муниципальной собственности! Инжинер ЖКХ при составлении акта затопления возлагает всю вину на соседку из-за того, что у неё стоят краны запирания перед радиатором! Правомерно ли это? На кого подавать в суд о возмещении убытков, если соседка не является собственником квартиры?
Я рекомендую подать иск одновременно и к Администрации и к соседке. Наниматель отвечает за текущий ремонт помещения. За капитальный собственник. Своевременная замена батарей - капитальный ремонт. Его должен проводить собственник - Администрация.
СпроситьВы можете обратиться в суд с соответствующим иском.
Ответ "Вы можете обратиться в суд" предполагает необходимость грамотного обращения в суд: составления иска в соответствии с нормами ст.ст. 131-132 ГПК РФ, по нужным в Вашей ситуации правовым основаниям, доказывания своей позиции (ст.ст. 55-57 ГПК РФ) и т.д.
Обратитесь к одному из ответивших Вам юристов за грамотным ведением дела в суде. Расходы на юриста можно будет (в случае успеха по делу) взыскать в порядке ст.ст. 98, 100 ГПК РФ с другой стороны по делу.
СпроситьЗатопили соседи сверху. Я не являюсь собственником жилья (квартиры), снимаю. Зафиксировал затопление с помощью фотоаппарата (потолок, стены, пол и тд). Составили акт о затоплении (я, сотрудник ЖКХ, 2-е соседей по площадке), т.к. на момент составления акта, виновника затопления не было в квартире (середина рабочего дня), в акте указали его отсутствие.
Вопрос:
Поскольку я не являюсь собственником квартиры, а являюсь съемщиком, какие еще документы потребуются, в случае судебного решения возмещения ущерба?
доверенность от собственника, отчет об оценке расходов по ремонту, справка ф-9, ф-7, копия свидетельства о праве собственности, госпошлина в суд.
Если нужна помощь с судом, обращайтесь.
СпроситьНас затопили соседи сверху. У них прорвало трубу отопления в полу. Квартиры в собственности. Дом новый, сдан год назад. После затопления составили акты с представителями управляющей компании. Акт о том, что затопило нашу квартиру и акт о том, что причиной затопления стал разрыв трубы отопления в полу соседа сверху. Кому предъявлять претензию о возмещении материального ущерба?
Добрый день. Проведите с соседями экспертизу и если установят, что это вина УК, то предъявляйте УК требование о возмещении вреда имуществу (ст 1064 ГК РФ)
СпроситьМы находились в отпуске, в квартире никто не проживал. Перед отъездом проверены все краны. ЖЭУ проводили продувку радиаторов, предупредив об этом только в день проведения работ (со слов соседки). Возможно дали сильное давление, кран на радиаторе дал течь и мы затопили 6 квартир снизу. ЖЭУ хотят провести проверку. Что нам делать и как доказать, что нашей вины нет. Кран на радиатор устанавливали работники ЖЭУ по нашей заявке года 3 назад.
Здравствуйте Наталья Евгеньевна. УК должна составить акт по факту залива квартиры, где должен быть установлен виновник произошедшего. Если в данном акте такой информации нет, то вам необходимо провести за свои средства независимую экспертизу по установлению причины и виновного.
СпроситьСоседка подала на своего соседа, живущего этажом выше в суд о возмещении ущерба при залитии ее квартиры. Мировой суд г. Морозовска (сосед зарегистрирован в Мороз. Р-не) вынес заочное решение о возмещении гражданином убытков при залитии ее квартиры. В суд она предоставила следующие документы к исковому заявлению: 1.Акт ЖЭУ, свидетельствующий о протечке воды с квартиры соседа, живущего этажом выше, 2. Акт подряда с чеком оценочной экспертизы понесенных ею убытков.
Эта соседка постоянна пытается вымогать деньги со своего соседа, придумывая разные истории, а в ЖЭУ у неё работают толи родственники, толи знакомые которые ей составляют такие Акты. На момент составления акта в квартира соседа была заперта и сосед отсутствовал, а в акте указано, что протечка именно с его квартиры, хотя в его квартиру никто не заходил, т.е. не мог это установить, в этот день в квартире было все сухо и вся сантехника находится в нормальном состоянии. ВОПРОС: 1. Как можно доказать невиновность соседа, какие документы необходимо представить в суд? 2. И если подавать Апелляционную жалобу то в районный суд? По мету регистрации соседки? Какую гос пошлину необходимо заплатить? Спасибо.
Здравствуйте, Наталья!
Если вынесено заочное решение, а ответчик не знал о месте и времени судебного заседания, то в первую очередь надо изучить материалы дела и выяснить, есть ли в деле достаточные доказательства о надлежащем извещении ответчика.
Далее, в течение 7 дней со дня получения (по почтовому штемпелю) заочного решения можно обратиться в этот же мировой суд с заявлением об отмене заочного решения, в этом заявлении необходимо указать обстоятельства, свидетельствующие об уважительности причин неявки ответчика в судебное заседание, о которых он не имел возможности своевременно сообщить суду, и доказательства, подтверждающие эти обстоятельства, а также обстоятельства и доказательства, которые могут повлиять на содержание решения суда;
Если такое заявление не подавалось или нет смысла его подавать (например, если было надлежащее извещение), то в течение17 дней со дня получения (по почтовому штемпелю) заочного решения можно обратиться в районный суд (того же района, что и мировой) с апелляционной жалобой.
В ходе апелляционнного расммотрения просить суд признать доказательство - Акт осмотра - ненадлежащим в связи с неизвещением ответчика о месте и времени его составления. (более подробные рекомендации по рассмотрению дела можно дать только после изучения материалов дела).
Госпошлину можно рассчитать здесь: http://www.legis.ru/
Получившуюся сумму нужно разделить на 2 (апелл. жалоба - 50%).
СпроситьПрорвало стояк на отвлетвении до крана полотенцесушителя. Залило мою квартиру и соседа снизу. УК бесплатлатно устранило протечку, но вину свою не признает, утвердая что прорыв стояка произошел из-за врезки полотенцесушителя. Кто виноват? Соседу составили акт о затоплении не поставив меня в известность, без моего присутствия, с указанием моей вины. Павомерно ли это? Надо ли приглашать УК в мою квартиру для составления акта о заливе и ставить ли подпись в нем, если меня обвиняют в затоплении?
Если сосед подаст иск в суд, вы имеете право не соглашаться с тем, что вы виновник залива и просить суд назначить судебную экспертизу и определить вину. Также можете просить привлечь УК в качестве ответчика.
СпроситьАкт залива составляется в обязательном присутствии собственника квартиры, из которой произошел залив. Вам не только вручается копия акта, в нем Вы расписываетесь и участвуете в осмотре квартиры на момент составления акта. Вашу квартиру также должны осматривать комиссионно.
СпроситьВам следует обратиться в суд - ответчик УК...
Конечно, при условии гарантированно отсутствия нарушений с Вашей стороны.
Возможно, были сбои с водоснабжением и в результате сильного напора воды случился срыв и т.п.
СпроситьНапрасно Вы не вызвали юриста сразу в момент аварии. Надо было грамотно фиксировать причины и обстоятельства аварии, никому не отдавать разорванный кусок трубопровода, он нужен для экспертизы.
Теперь придется работать с тем, что есть. Надо смотреть, что из доказательств (фото, свидетели и т.п.) у Вас сейчас есть и как защищаться в суде. Управляющие организации имеют немалый опыт в таких делах по "прикрыванию" своих нарушений. Против них без опыта выиграть проблематично.
СпроситьЕсли квартира приватизирована и произошол прорыв стояка отопления не понашей вине, залило соседку с низу. Она вызвала жэк и они заварили стояк. Мастер жэка присутствовала, но на вопрос кто виноват ответила что нашей вины нет, акт о заливе невыдала. Соседка подала на меня в суд. Кто отвечает за систему отопления жэк или собственник?. Дому 60 лет и отопление не меняли.
В данном случае виновной, будет компания, отвечающая за техническое обслуживание Вашего дома. В суде заявите ходатайство о смене ответчика.
СпроситьВ сентябре 2007 г. мою квартиру затопило из кв, находящейся этажом ввыше. Были составлены все необходимые акты, произведена оценка ущерба. Почти год суд рассматривал наше дело. Соседка настаивала, что вина не ее, а ЖЭКа, т. к. затопление произошло из-за срыва вентиля в ванной (вентиль устанавливал слесарь ЖЭКа). Я выступала истцом, а ответчиками привлекла соседку и ЖЭк. Суд вынес решение о возмещении ущерба, который должна выплатить соседка (на основании того что она является собственником помещения, а доказательств вины ЖЭКа представлено не было). Соседка подала касационную жалобу. В областном суде задавали кучу вопросовЮ в результате перенесли рассмотрение дела на неделю, но судя по настроениям, судьи на стороне соседки. Если ее признают не виновной, возместит ли ЖЭк причиненный мне ущерб, или мне придется подавать в суд на них, только я не представляю возможным доказать их вину (если соседка как хозяйка не смогла предоставить никаких доказательств, то я тем более не соберу ни одной бумаги по чужой квартире) ?
Уважаемая госпожа Анна!
Суд в данном случае, не правомочен принимать неполное решение, без учета всех обстоятельств, установления всех причин и условий и виновных лиц так, как это будет грубым нарушением процесуальных норм и такое решение может быть отменено.
Если у вас небыло представителя в суде, побывайте на личном приёме адвоката и Вам помогут защитить свои нарушенные права.
С уважением, адвокат Медведев Сергей Анатольевич.
СпроситьСоседка затопила мой подпол из за того что у нее прорвало стояк. Контора обслуживающая водопроводные сети приехала только через десять дней перекрыть и отремонтировать. Стояк прорвало в квартире у соседке. Кто ответственный за потоп? На кого подавать в суд? у кого взять акт о затоплении для суда? В обслуживающей организации ничего не дают.
Акт обязаны составить представители обслуживающей компании. А в суд подавать нужно на соседей.
СпроситьМою квартиру затопили соседи сверху, залив произошел по вине застройщика так как он не верно установил радиатор в квартире соседа сверху. Можно ли подать коллективный иск на застройщика от собственников затопленных квартир, или же подавать на собственника квартиры с верху в котором и прорвало радиатор. Спасибо.
Если это вина застройщика, то может подать иск о возмещении материального ущерба, ст.1064 ГК РФ. Можете подать иск коллективный иск.
СпроситьДобрый день!
Необходимо устанавливать причину затопления проведением экспертизы, в зависимости от этого, выстраивать позицию по определению виновного лица, ответчика можете указать - по желанию, однако, если суд не усмотрит его виновность, в удовлетворении требований Вам откажут.
Если Вы укажете в качестве ответчика соседей и исковые требования удовлетворят, они будут вправе в порядке регресса взыскать данные денежные средства с застройщика при наличии его вины.
СпроситьДобрый день Алина, в вашем случае только экспертиза определит виновного в затоплении квартиры, на практике - вина за подрядной организацией которая осуществляла ремонтные работы, и даже не за застройщиком! Без экспертизы нет смысла подавать иск.
СпроситьБабушку затопила соседка сверху. У нее прорвало трубу, бабушка была на даче, пока приехали, оказалось, что в квартире воды по щиколотку. Затопило всю квартиру. Приходили инженеры, сказали, что вины соседки нет. В квартире жить невозможно. Проводку замкнуло, обои отстали от стены, полы вздулись, шкафы тоже. Что делать? С кого получить компенсацию?
Смотря в каком сантехническом оборудовании прорыв был. Надо уточнить. Возможно, с управляющей компании можно взыскать ущерб. Бабушке надо получить у техников акт о заливе, оценить ущерб и обращаться в суд.
СпроситьДобрый день, Анастасия! Вариантов может быть два - либо возмещать ущерб Вам должна соседка, либо ТСЖ. Кто именно будет возмещать зависит от причины затопления, поэтому прежде всего нужно смотреть акты.
Статья 1064 ГК РФ Общие основания ответственности за причинение вреда
1. Вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред.
Законом обязанность возмещения вреда может быть возложена на лицо, не являющееся причинителем вреда.
Законом или договором может быть установлена обязанность причинителя вреда выплатить потерпевшим компенсацию сверх возмещения вреда. Законом может быть установлена обязанность лица, не являющегося причинителем вреда, выплатить потерпевшим компенсацию сверх возмещения вреда.
Спросить