С кем решать этот вопрос, какие документы оформлять?

30.10.2012, 17:41

• г. Рязань

Отец завещал сестре дом, которым был приобретен 13 лет назад. Нотариус сказала, что поскольку земля, на которой находится дом не находилась в собственности, сестра не может вступить в право наследства на дом. Попытки получить разъяснения в администрации района как быть в этом случае ни к чему не привели. Посылают из кабинета в кабинет, дают противоречивые ответы. Что нужно делать в этой ситуации? С кем решать этот вопрос, какие документы оформлять? Насколько я понимаю, 13 лет назад, когда оформлялась покупка дома у прежних владельцев, вся земля была в гос. собственности и соответственно, продавался только дом и вопрос должен решаться не с бывшими владельцами дома.

Читать ответы (1)

Ответы на вопрос (1):

Юрист

Тафинцева М.В. 5.0

30.10.2012, 19:38,

г. Санкт-Петербург

Здравствуйте Эльвира.

Если ваш отец купив дом зарегистрировал договор купли-продажи в БТИ, в то время именно БТИ было регистрирующим органом, то данный дом является наследственной массой и у нотариуса нет основания отказывать в выдаче свидетельства о праве на наследство.

Вам нужно предоставить нотариусу правоустанавливающие документы на дом. Этим документом является договор купли -продажи , на обратной стороне которого должен стоять штамп БТИ о регистрации.

В любом случае, если нотариус отказывает вам в выдачи свидетельства о праве на наследство, то такой отказ должен быть в письменном виден. В этом случае вы можете обжаловать такой отказ в судебном порядке.

Требуйте у нотариуса письменный обоснованный отказ в выдачи вам свидетельства о праве на наследство.

Дом и земля это разные объекты недвижимого имущества. поэтому и права на них раздельны. Оформив право на дом по наследству, в дальнейшем вы как собственник дома сможете оформить право на участок на котором расположен этот дом.

Всего доброго.

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 120 из 47 429 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59