Домофон без согласия - можно ли отказаться от оплаты? Как получить ключи для всех собственников квартиры?
В подъезде установили домофон. Мне он без надобности. Но меня об этом никто не спрашивал. Никакой договор на его установку и обслуживание я не заключал. Могу ли я отказаться платить за него как за навязанную услугу? И сколько ключей мне должны выдать для доступа в квартиру всех членов семьи, если в квартире прописано 4 собственника? Какими статьями закона мне оперировать?
Обратитесь с документами подтверждающими право собственности на квартиру в управляющую компанию (или ТСЖ)) с заявлением об отказе от услуги домофона. Если в квартире 4 собственника, то обращаться необходимо всем собственникам. Если счета разделены между собственниками, то можно обращаться каждому отдельно. Основание: ст. 32 Закона РФ от 07.02.1992 N 2300-1 (ред. от 14.07.2022) "О защите прав потребителей". Электронные ключи должны выдать за не большую плату. Количество выдаваемых ключей, законом не регулируется, но обязаны не менее 1 ключа каждому собственнику.
Спросить
Если по этому вопросу проводилось общее собрание собственников, которое приняло такое решение, то ваше согласие не обязательно. Как и отсутствие договора с вами. Ключей вам должны выдать столько, сколько вы оплатили, но не менее одного, т.к. иначе домофон будет ограничивать ваше право пользования вашим имуществом. Поскольку фактически вы будете пользоваться домофоном, то отказаться от его оплаты вы не вправе.
Не платить можно только в случае, если домофон установлен незаконно.
Спросить
Обязана ли я платить за обслуживание домофона, если его нет в моей новой квартире?
Т.е. договоры с Компанией на установку и обслуживание домофона должны заключать собственники или УК?
Что делать, если в подъезде дома был установлен домофон без моего согласия и ключей, и я не могу попасть в свою квартиру?
Как защитить свои права - написание претензии в связи с неправомерной требованием оплаты за домофон
Незаконные платежи за обслуживание домофона - как защитить свои права
Незаконная установка домофона в многоквартирном доме - кто защитит мои права и как действовать?
Незаконные требования по оплате услуг - Как защитить себя от незаконной оплаты обслуживания домофона и железной двери в подъезде?
Как правомерно начисляют долги за домофон - история квартиры и обязательства жильцов