И если она уедет на Украину как она будет получать пенсию являясь гражданкой России?

20.11.2004, 16:34

• г. Тула

Я покупаю дом. В доме живет 95-летняя бабушка, которая в нем просто прописана.

Дарственная оформлена на ее дочь. Свидетельство о праве собственности тоже на дочь. По нашей информации у бабушки есть еще сын. Дочь этой бабашки приехала с Украины с целью продать дом и увезти бабушку к себе на Украину. Документы на продажу дома уже в стадии оформления. Мы дали задаток. Но бабаушка стала отказываться от продажи. Сотрудники агенстства недвижимости сказали нам на бабушку внимангие не обращать она старая сама не знает что говорит. НО у меня сомнение что если эта бабушка подаст на меня в суд что я ее права ущемила ведь она фактически не отвечает за свои действия ведь ей 95 лет. И если она уедет на Украину как она будет получать пенсию являясь гражданкой России? И потом ее сын он не имеет никаких прав на дом если дарственная на дочь подписана? Я не знаю что делать? Если я откажусь от покупки вернут ли мне задаток, т.к. соглашение на задаток у нас с агенством недвижимости которые обязались продать нам дом до 19 ноября, а сегодня уже 20 ноября. Большое спасибо вам если кто нибудь ответит на мой вопрос.

Читать ответы (1)

Ответы на вопрос (1):

Адвокат

Рыскина Е.В.

21.11.2004, 12:58,

г. Москва

Уважаемая Елена! Если бабушка откажется сняться с регистрационного учета (выписаться), Вы рискуете приобрести дом, в котором она будет постоянно зарегистрирована, а, следовательно, будет иметь право пользования этим домом. То, что бабушке 95 лет, не означает того, что она недееспособна: признание гражданина недееспособным или ограниченно дееспособным производится только в судебном порядке. Так что не стоит списывать бабушку со счетов раньше времени. А вот что касается сына, то он никаких прав на этот дом не имеет, поскольку в случае смерти бабушки в наследственную массу будет включено лишь имущество, находящееся на момент смерти бабушки в ее собственности. В отношении возвращения Вам задатка ничего сказать не могу; Ваши отношения с агентством недвижимости определяются Вашим с ними договором, где Вам и рекомендую поискать ответ на этот вопрос. Желаю удачи и всего наилучшего!

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59