Как выписать военного из квартиры и защитить свои права в отсутствие документов на недвижимость?
Что делать в данной ситуации? Родители приобрели 20 лет назад квартиру у военного, никаких документов на квартиру не было и нет. В квартире прописана моя мама, я, мой ребёнок, и этот военный. Он живёт в другом городе, очень далеко. Мы его нашли в социальных сетях, вышли с ним на контакт, чтоб он выписался с квартиры. Наши просьбы он игнорит и не хочет общаться. Как его можно выписать? Что можно сделать с квартирой? Чтоб не остаться без квартиры. Куда идти? Квартира не приватизирована.
Оксана Андреевна, вам нужно признавать право собственности на квартиру в порядке приобретательной давности. Квартира была приватизирована военным или нет?
В любом случае вам нужно будет доказывать, что вы ею открыто пользуетесь 20 лет, оплачиваете коммунальные платежи, ремонтируете и т.д. И в этом же иске заявлять требование о снятии с регистрационного учета и выселении этого военного.
Спросить
Оксана, очень неудачная ситуация, так как квартира не приватизирована. Военный может его приватизировать себе.
Нужно хоть какое-то подтверждение от него, что он продал Вам квартиру. В Вашем случае не работает норма о приобретательной давности.
Спросить
Прекратить регистрацию гражданина в жилом помещении, находящимся в муниципальной, государственной собственности возможно после признания судом указанного гражданина утратившим право пользования жилым помещением.
Чтобы подать иск в суд, у вас должны быть законные доказательства вселения в указанное жилье и возникновение права пользования жилым помещением, это ордер, договор социального найма или вселение в жилье качестве члена семьи указанного гражданина (дети, родители, супруги, др.лица вселенные с согласия наймодателя-Департамента******)
Ваша регистрация в жилье, расписка о получении денег, договор купли-продажи муниципального жилья не имеет юридической силы для возникновения у вас права пользования жилым помещением
Более того, суд обязан будет привлечь к участию в деле Департамент жилищной политики и жилищного фонда города Москвы, который может заявить встречный иск к вам об отсутствии у вас права пользования жилым помещением и о выселении вас из жилого помещения без предоставления другого жилого помещения
ВЕРХОВНЫЙ СУД РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИСпросить№ 86-КАД 20-1-К 2
КАССАЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ
город Москва 21 октября 2020 года
Согласно статье 69 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.
Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.
Анализ приведенных положений Жилищного кодекса Российской Федерации позволяет сделать вывод о том, что законодатель, определяя право нанимателя на вселение в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма других граждан в качестве членов своей семьи, разграничил их на две категории:
- супруг, дети и родители нанимателя;
- другие граждане, вселяемые в качестве проживающих совместно с нанимателем членов его семьи.
Для каждой из этих категорий членов семьи установлены различные условия вселения. При этом для вселения супруга, детей и родителей нанимателя согласие наймодателя не требуется. Для вселения других граждан, вселяемых в качестве проживающих совместно с нанимателем членов его семьи требуется согласие наймодателя.
В соответствии с частью 1 статьи 70 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи. Наймодатель может запретить вселение граждан в качестве проживающих совместно с нанимателем членов его семьи в случае, если после их вселения общая площадь соответствующего жилого помещения на одного члена семьи составит менее учетной нормы. На вселение к родителям их несовершеннолетних детей не требуется согласие остальных членов семьи нанимателя и согласие наймодателя.
Подаёте иск о снятии с регистрационного учёта и по результату рассмотрения дела его выписывают.
Спросить
В 3-хкомнатной квартире проживали и были прописаны мой отец и младшая сестра, квартиросъемщиком квартиры был отец. Также проживал мой брат, но на время выписался из квартиры. Младшая сестра приватизировала квартиру на себя. После этого в квартире прописались я и наш младший брат. В этой квартире я проживала до того как уехала учиться в другой город, и была прописана в этой квартире давно до 16-ти лет, и выписалась, когда уехала учиться в другой город. И была прописана в этой квартире после приватизации квартиры моей сестрой. Отец умер 1,5 года назад. Сейчас сестра хочет продать квартиру не спрашивая нашего согласия на это. Она считает, что она является единоличным собственником и может распоряжаться этой квартирой как хочет,
так как квартира приватизирована на нее. Вопрос - является ли она действительно единственным собственником этой квартиры в данной ситуации? И что я и брат можем предпринять чтобы она не смогла продать квартиру? Имеем ли мы какие либо права на эту квартиру как наследники вне зависимости от приватизации?.. Очень жду ответ.
Пять лет назад наша трехкомнатная квартира была приватизирована на мою маму. Отец, брат и я отказались от своей доли хотя и были прописаны в ней. Затем я вышла замуж, а моми родители развелись. Отец из квартиры выписался. На данный момент в квартире прописаны мама, мой муж, моя дочь, мой брат и я. Имеет ли мой муж какие-либо права на квартиру в случае развода и будет-ли их иметь если я получу эту квартиру в дар или в порядке наследования?
У меня вопрос по поводуквартиры. Мое семье была выдана квартира. Из за нарушений строительства дом был разрушен, а квартира была выдана в другом районе. На данный момент в квартире прописаны я и моя младшая сестра и она всячески угрожает мне жизнью ради того чтобы я выписался. Что мне делать в данной ситуации? Возможно ли разделить квартиру? Квартира муниципальная и не приватезирована.
Собираюсь развестись с мужем. Он сам иногородний прописали его в квартире которую получили еще мои родители. Квартира родителей приватизирована на нашу дочь. В ней прописаны мой отец, я, муж и несовершеннолетняя наша дочь. Из своей квартиры в своем городе он выписался. Может ли он претендовать на эту квартиру или его можно просто выписать в никуда? При разделе квартиры ему. что то полагается или нет?
Моя мама хочет прописать меня к себе в квартиру квартира не праватизированна прописанны в ней мама мой брат сестра брата сын несовершеннолетнии все согласны на мою прописку кроме мамы ребёнка. ни брат ни его ребёнок никогда в данной квартире непроживали. Я раньше была прописанна в этой квартире и проживала. Сейчас я бомж может можно как то через суд приниматься к маме.
У меня есть квартира в собственности, но прописана я в другом городе. В этой квартире прописаны и живут мои родител. На данный момент моя мама живёт со мной, в другом городе. Отец привёл в квартиру женщину, сейчас она там живёт с ним, пользуясь всем тем, что было куплено на мамины деньги. Подскажите, имею ли я право выгнать её из квартиры, если я против её проживания там?
Живём в приватизированной квартире. Квартира приватизирована на троих: мама, я и мой брат. У брата прописан сын от первого брака (брак гражданский, без официальной регистрации), ему 5 лет. Мама является ответственным квартиросьёмщиком. Квартиру хотим раменять, но не можем, так как прописан несовершенно-летний ребёнок (он живёт со своей матерью в другом городе в течении 4 лет, но прописан внашей квартире). Может ли ответственный квартиросьёмщик выписать ребёнка из квартиры без согласия его родителей (брат согласен его выписать, а его бывшая жена - нет), и можно ли эту квартиру разменять, продать или под залог квартиры взять ипотеку?
Что можно сделать в такой ситуации (кроме раздела имущества через суд).
Квартира приватизирована. До приватизации в квартире жили муж жена и двое детей, квартира была оформлена на мужа.
Родители отказались от приватизации в пользу детей (взрослых), квартиру приватизировали. Дети выписались из квартиры, один подарил свою часть приватизированной квартиры матери. Прописаны остались в квартире только родители, отец развелся с матерью и уже как три года живет с другой семьёй в квартире сожительницы. Сейчас он заявил, что будет жить в этой квартире со своей сожительницей. Мама предлагает ему купить квартиру, но он отказывается, так как его не устраивают другие квартиры, и он хочет жить только в этой квартире. Что можно сделать? Можно ли продать квартиру без его согласия, и купить ему (на его долю) квартиру или отдать деньгами? За квартиру он не платил уже более шести лет. И спокойной жизни нет. Спасибо.
У меня такая ситуация. Прописаны в квартире, я,моя несовершеннолетняя дочь и мой отец, квартира не приватизирована, в данной квартире мы не проживаем, живем в другом городе, кварплату оплачиваю за себя и за дочь. Здесь узнаю что долг большой за квартиру образовался, тк отец проживающий в ней не платит. Кто должен выплачивать долг и можно ли выписать его из квартиры без его согласия?
Квартира приватизированна только на мою маму (его бабушку) - она живет с нами, он только прописан. Но уже 7 лет не платит за квартиру. Я пенсионерка, мама пенсионерка. Хотим его выписать и выгнать из квартиры, как это сделать? Первый ответ юриста меня не устроил. Это ответ не на мой конкретный вопрос, а общий ответ о выписке из квартиры. А меня интересует моя ситуация. СЫН - НАРКОМАН! Вы знаете, что это за жизнь 7 лет в одной квартире с ним? Хотим с мамой выписать его. Он 7 лет не платит, значит не имеет права жить там. Ведь выселяют людей из квартир за неуплату? Какие документы мне нужно собрать для суда, чтобы выписать 7
Как выписать сына-наркомана из приватизированной квартиры?
