Имеет ли право прописанный человек вскрывать замок для доступа в квартиру?
398₽ VIP
Собственник сменил замок в квартиру, не уведомив прописанного человека. Имеет ли право прописанный человек вскрывать замок для доступа в квартиру?
Здравствуйте, Евгения! Без согласия собственника не вправе этого делать (ст.209 ГК РФ). Иначе собственник может подать заявление по ст.7.17 КоАП РФ либо ст.167 УК РФ в зависимости от того, значительный ли ущерб для него это будет или нет. Так что если есть законные основания для проживания там, то нужно подавать исковое заявление в суд в порядке, предусмотренном статьями 131-132 ГПК РФ.
Спросить
В случае если вам создают преграду в доступе в жилое помещение в котором вы зарегистрированы вы вправе заявить самоуправство.
Спросить
Нет, поскольку собственник вправе владеть, пользоваться и распоряжаться своим имуществом по своему усмотрению, в силу статьи 209 ГК РФ. Максимум вариантов - подать заявление в полицию по признакам статьи 19.1 КоАП РФ (самоуправство), возможно, участковому при проверке удастся как-то урегулировать конфликт на месте. Но вскрывать замок, не будучи собственником жилого помещения - это риск привлечения к уголовной ответственности по статье 139 УК РФ (нарушение неприкосновенности жилища).
Спросить
Рассмотрим ситуацию с позиции " отец-совершеннолетняя дочь". Отец, собственник квартиры, пока дочери не было дома, сменил замки, дочь не пускает. Она вернулась из командировки, что она должна делать? Ночевать в подъезде? Нет! Она вызовет участкового и напишет заявление, так как в связи с пропиской она имеет права проживания и пользования квартирой. Замки ломать не надо, а вот войти в квартиру и проживать в ней, как прописанному можно. Для того, чтобы не пускать прописанного в квартиру, надо его сначала выписать.
СпроситьДобрый день, Евгения!
На самом деле не все так просто и однозначно, как ответили предыдущие юристы и адвокат.
Все зависит от того, кем является зарегистрированное лицо собственнику квартиры и на каком основании собственник сменил замок от входящей двери. Если зарегистрированное лицо является членом семьи собственника квартиры, это одно и он или она вправе обратившись в МЧС вскрыть входную дверь на основании печати регистрации в паспорте. Если речь идет не о члене семьи собственника квартиры, это другое и у него есть право только проживания по месту регистрации в квартире в которой он зарегистрирован.
ЖК РФ Статья 31. Права и обязанности граждан, проживающих совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещенииСпросить1. К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
2. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.
Хотела узнать, собственник квартиры сдал квартиру, с прописанным в ней человеком. Сейчас по этой квартире которую он сдал идут разбирательства в суде. Так вот я хотела узнать, прописанный человек имеет право попросить договор о сдаче квартиры у собственника и нужно ли согласие прописанного человека что квартиру сдали? Спасибо!
Человек прописан в квартире в я собственник. Вопрос: я сменил замки и имеет ли человек прописанный там вскрывать дверь без моего согласия по закону?
В квартире живет не прописанный в ней собственник квартиры и человек просто в ней прописанный, но являющийся родственником собственнику. Может ли собственник выписать просто прописанного в квартире человека без его согласия и выставить за дверь? Спасибо.
Рафаэль, добрый вечер!
Собственник может в судебном порядке признать утратившим право пользования зарегистрированного человека, выселить его и снять с регистрационного учета.
Спросить
снимают с регистрации либо по заявлению самого зарегистрированного гражданина, либо по решению суда.
СпроситьЕсли квартира продается от собственника, а в ней еще остается прописаным человек, который не имеет право на метры в этой квартире, но имеет право проживать в ней. Опасно ли преобретать такую квартиру? Этот прописанный человек жиет в другом месте, у собственника, который продает квартиру на руках есть все судебные решения о том, что человек имеет право только лишь проживать в квартире.
Правда ли, что если новый собственник появляется у квартиры, не являющийся родственником человеку, который остался прописан в ней, то через суд можно выписать этого человека? Какие при этом придется нести материальные затраты?
Заранее спасибо за ответ.
Здравствуйте Алекса. Сложно судить, что Вы вкладываете в термин опасность прииобретения. Безусловно человек указанный в качестве лица, проживающего в квартире, имеет право воспользоваться своим правом когда ему заблагорассудится. Абсолютно просто выселить такого человека не удастся Он не является бывшим членом семьи собственника, а переход права собственности к Вам не означает безусловного прекращения его прав пользования квартирой, тем более если он указан как лицо в ней проживающее, тем более на основании судебных решений. Продавцу, следовало бы озаботиться приведением правового статуса помещения в состояние пригодной для продажи, хотя продажа с "тараканами" (сленг. риелторов) законом не запрещена, если покупателя это устраивает. Решайте сами. Успехов и желаю избежать проблем в дальнейшем, в случае приобретения помещения.
Спросить
Необходимо изучить справку Ф-9 (о регистрации) и правоустанавливающие документы на квартиру, которую Вы предплагаете приобрести.
Данная сделка купли-продажи с обремением. Если документально все в порядке, то опасаться Вам не стоит. Но я рекомендую Вам проконсультироваться очно у адвоката, которые изучить указанные документы.
Я также готов оказать Вам помощь. Мой телефон указан в анкете.
С уважением, адвокат Петров Д.Н.
СпроситьИмеют ли право судебные приставы вскрывать квартиру, если должником является не собственник, а прописанный человек в этой квартире? Спасибо.
Здравствуйте, нет не имеют. Если был причинен вред имуществу - вы имеете право подать в суд на службу судебных приставов. Если на квартиру был наложен арест - то вы имеете право подать в суд заявление об исключения имущества из под ареста
СпроситьИмеет ли право человек прописанный в муниципальной квартире приватизировать квартиру, выполнять такие действия как ремонт и выброс личных вещей без участия другого человека (второго прописанного), если второй прописанный находится в местах заключения?
Квартира является муниципальным жильем (нет приватизации)
Приватизация квартиры возможно только при согласии всех, кто в квартире зарегистрирован
Спросить
Добрый вечер. Если лицо проживает а также зарегистрированный имеет полное право требовать доступ к своим вещам. Хорошего приятного вечера.
СпроситьЕсли он зарегистрирован в квартире, имеет право проживать. Вам следует обратиться в суд и подать заявление о прекращении права на жильё. По решению суда можно выписать.
Спросить
Здравствуйте! Если гражданин в квартире зарегистрирован, то он имеет право на проживание в квартире. Вам просто нужно подать в суд иск о выселении. На основании решения суда снимите с регистрационного учета.
СпроситьЕсть ли разница между тем кто платит за квартиру и коммунальные услуги? Например, человек, прописанный в квартире (не приватизированной), временно не имеет доступа к платежкам. В квартире живёт человек (не прописанный там, ни временно, ни постоянно) и может оплатить коммуналку со своего счета по устной договорённости с прописанным – тот перечисляет деньги для оплаты. Чревато ли это какими-либо последствиями для прописанного с юридической точки зрения? Может ли прописанный претендовать на квартиру?
Здравствуйте. Оплачивать по договоренности может любой, главное, чтобы деньги поступали на лицевой счет. Оплата другим лицом коммунальных платежей не влечет возникновения права собственности на квартиру, максимум, человек может в порядке ст. ст. 131-132 ГПК РФ потребовать возврата оплаченных средств, и то он должен будет предъявлять доказательства, на которые он ссылается в порядке ст. 56 ГПК РФ.
Спросить
Вероятно речь идет о жильцах, которые имеют отношения к неприватизированной квартире. Вообще если это муниципальная квартира, то как бы должен платить основной наниматель. Но может платить и член семьи нанимателя, и "прописанный" жилец в соответствии со ст.67, 68, 69 ЖК РФ.
Если денежные средства поступают на лицевой счет этой квартиры, то обязанности по оплате выполнены. УК (муниципалитет) не будет против получения оплаты.
В общем, разницы НЕТ кто платит. Если нет спора между ними (прописанными и непрописанными).
Статья 67. Права и обязанности нанимателя жилого помещения по договору социального найма1. Наниматель жилого помещения по договору социального найма имеет право в установленном порядке:
1) вселять в занимаемое жилое помещение иных лиц;
...
3. Наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан:
5) своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги;
Статья 69. Права и обязанности членов семьи нанимателя жилого помещения по договору социального наймаСпросить1. К членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.
2. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.
Здравствуйте Катя
Есть конечно разница между тем кто платит за коммунальные услуги.
Если тот кто платит коммунальные услуги не зарегистрирован в квартире, то оплачивая коммунальные услуги, платежная квитанция все равно будет оформлена на того кто зарегистрирован.
Таким образом в отсутствии оформленного договора в письменном виде о том кто и что платит, тот кто платит будет трудно в последствии доказать, что платил (ла) именно он (она) .
___
С юридической стороны для зарегистрированного в квартире нет никаких проблем, так как еще раз повторюсь, квитанции платежек, за коммунальные услуги оформляться будут на того кто зарегистрирован, если лицевой счет открыт на зарегистрированное лицо.
Тот кто платит никакого отношения к жилью не имеет, так как не зарегистрирован.
___
Только зарегистрированный может претендовать на жилье в соответствии со ст.69 ЖК РФСпросить
Можно ли без приватизации, присудить долю человеку прописанного в муниципальной квартире, если остальные прописанные не соглашаются на приватизацию? Квартира 2 комнатная, зал проходной, всего прописанных 3 человека!
2 (из 2) собственника хотят сдать 2 из 3 комнат в квартире! В третьей комнате проживает прописанный человек но не собственник! Вопрос: нужно-ли согласие просто прописанного человека (он против!)?
