Протечка из-за замены канализационного стояка соседями сверху - как правильно взыскать ущерб и определить виновных
Соседи сверху заменили у себя канализационный стояк. В результате работ было нарушено соединение, что привело к протечке в моей квартире. По слова соседей, ремонт выполняла управляющая компания.
Кто в данном случае виноват и как правильно взыскать с соседей возмещение ущерба.
Заранее благодарю.
В данном случае ответственность несет собственник квартиры, который, в свою очередь, вправе взыскать этот ущерб в порядке регресса с УК.
Спросить
Вам следует обратиться в суд с иском к соседям, на основании акта о заливе и оценки ущерба.
Спросить
Вызывали УК составляли акт о затопления, оценивали причиненный ущерб? Нужно подавать в суд иск на УК и собственника.
Спросить
Валентин, нужно вызвать представителя управляющей компании и составить акт протечки. Затем выставить претензию об оплате ущерба!
Отвечать должна именно управляющая компания, а не соседи, так как канализационный стояк это общедомовое имущество (а именно - инженерная коммуникация), и за него отвечает именно компания.
Об этом четко говорит закон:
В состав общего имущества включаются:
Постановление Правительства РФ от 13.08.2006 N 491 (ред. от 03.02.2022)
а) помещения в многоквартирном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного жилого и (или) нежилого помещения в этом многоквартирном доме (далее - помещения общего пользования), в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, колясочные, чердаки, технические этажи (включая построенные за счет средств собственников помещений встроенные гаражи и площадки для автомобильного транспорта, мастерские, технические чердаки) и технические подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, мусороприемные камеры, мусоропроводы, иное обслуживающее более одного жилого и (или) нежилого помещения в многоквартирном доме оборудование (включая котельные, бойлерные, элеваторные узлы и другое инженерное оборудование)
Спросить
Виновата УК. Они отвечают за содержание и ремонт общего имущества в доме. Тем более в обстоятельствах, когда работы по замене проводились ими же.
СпроситьУ нас в квартире потек стояк, соответственно залили соседей снизу. Соседи предъявляют ремонт. Кто несет ответственность за протечку стояка? Жильцы квартиры, где произошла протечка или Управляющая компания? Спасибо!
Живу в 2 этажном доме, стояк соседей сверху, течет в моей квартире. Кто должен произвести ремонт стояка я или соседи. Определен ли порядок ремонта канализационных стояков, какими должны быть мои действия. Соседи сверху не хотят платить за ремонт, хотя у нас разные канализационные стояки, у меня свой, у мих другой в моей квартире. Благодарна за консультацию.
В результате проводимых работ нарушилось соединение на стояке уже в моей квартире, и появилась течь. Дали воду в сток и произошло затопление моей квартиры! Замена стояка проводилась моими соседями самостоятельно, но перекрытие воды и пуск ее в стояк после замены стояка соседями производила управляющая компания обслуживающая наш дом.
Пролив квартиры из канализационной трубы. Как провести экспертизу и оценить ущерба и материальный вред. Кто виноват: управляющая компания или соседи сверху.
После ремонта горсети водоснабжения имели аварию в квартире-подали в систему воду, разорвало соединение на стояке, залило квартиру. При ремонте квартиры меняли часть стояка и было установлено новое соединение (год назад). реально ль в моем случае добиться компенсации ущерба
и как все правильно организовать. Заранее благодарю за совет.
Полгода управляющая компания устанавливала причину протечки в квартире. После многочисленных жалоб, причина залива была установлена и устранена. Виновник сосед сверху.
Кто виноват? Оба?
На кого подавать иск по возмещению ущерба?
СПАСИБО!
Затопил квартиру с низу. На меня подали в суд. причина потопа - прорвало стояк хвс. за 2 недели до потопа проведена работа по переносу стояка по моей прихоти. Работу выполняла управляющая компания. Кто виноват и как защищаться. Заранее спасибо.
Из-за протечки в месте соединения радиатора отопления и основного стояка произошло залитие моей квартиры. Серьезно пострадал паркет на полу. Управляющая компания, на мой, взгляд неправильно составила акт о залитии, не включив информацию о том, что при залитии было повреждено имущество (паркет). Переделывать акт, либо вносить изменения управляющая компания отказывается. Как поступить в данной ситуации? Иск о возмещении ущерба собираюсь предъявлять управляющей компании.
И второй вопрос: место соединения радиатора отопления и общедомового стояка является общей домовой собственностью или моей личной?
Заранее благодарна.
Сегодня пролило квартиру, лопнуло соединение труб стояка горячей воды под нашим потолком. Соседи сверху заменили металлические трубы на полипропиленовые и стык находится в 10 см от потолка в нашей квартире. У нас стоят проектные металлические трубы, наследство предыдущих хозяев квартиры. Весной была аналогичная протечка - управляющей компанией был составлен Акт осмотра квартиры, в котором указано, что пролив произошел из установленного жильцом квартиры с верхнего этажа разъемного соединения на стояке ГВС. Соседи сверху слышать ничего об этом не хотят, говорят, что меняли не сами, а их соседи этажом выше и вообще купили квартиру уже с этими трубами и у них нет никаких стыков и ничего у них не течет, а соединения внутри нашей квартиры - это наши проблемы.
Два вопроса:
1. чья зона ответственности? (упр. компания или соседи сверху). Ремонт стыка (замена прокладки) делали слесари упр. компании.
2. какой порядок дальнейших моих действий, если соседи не признают свою вину в проливе.
Кто виноват в затоплении моей квартиры и на кого подавать в суд - история Александра из Саратова
Пишет Вам Александр из Саратова.
Я живу на 6 этаже в однокомнатной квартире, дому 25 лет. Я недавно сделал евро ремонт.
Меня сверху затопили соседи. В 3 часа ночи, прорвало трубу стояка холодной воды.
В перекрытия между 8 этажом и 7 этажом. Владельцы, когда то этих квартир меняли себе стояки, а меж перекрытие не стали трогать так и оставили, ответ у них был один не могли друг друга найти и расписку не составляли об отказе сторон о проведении
этой работы, чтоб сделать как положено, как я сделал меняя стояки и в перекрытиях
с 5 и 7 этажами.
Управляющая компания составила акт о затоплении моей квартиры и отразила все последствие и нанесенный мне ущерб после этого затопление.
Управляющая компания с себя ответственность снимает и объясняет мне, что в этом виноваты владельцы этих квартир.
Я, поговорил сними о возмещение мне ущерба, они мне ответили, что во всем виновата.
Управляющая компания. Так все же, кто виноват и на кого мне подавать в суд. Прошу Вас мне ответить. С уважением Александр.
