Определение ответственности за пожар и восстановление сараев для хранения дров в многоквартирном доме.
Живу в многокв. Доме с печным отоплением были рядом сарайки для хранения дров но сгорели кто обязан их построить заново управляющая компания говорит это к ним не относится стройте сами. Я собственник как решить проблему?
Если вы собственник, и у вас в собственности участок под сараем, то вы его и стройте, УК он зачем нужен?
Спросить
Если виновного в пожаре не установили, то эта затея с новым сараем ляжет Вам на плечи.
Спросить
Добрый вечер, возместить должен виновник, из-за которого произошел пожар, если его не нашли, то стоить придется за свой счет, так как обязанности УК на это не распространяются.
Спросить
У меня в собственности квартира в многоквартирном доме. Раньше дом был с печным отоплением, позже проведено отопление водяное. При печном отоплении выделялись сараи для хранения дров. Сейчас администрация требует снести эти сараи. На сколько это законно и есть ли возможность сохранить постройки.
Здравствуйте, сохранить возможно, если сараи находятся на участке, принадлежащем МКД, границы его установлены и определена площадь, тогда решением общего собрания собственников решите вопрос о судьбе данных строений.
СпроситьУ 8 и квартирного дома с печным отоплением сгорели сарай под дрова кто должен нам их построить или строить самим? Какие документы регламентируют стройку сараев под дрова?
Доброго времени суток! Строительство сооружений, зданий регламентируется СНИПом "Правила застройки городских и сельских поселений" от 1998 года.
СпроситьАдминистрация города снесла сарай для хранения дров жителями многоквартирного дома с печным отоплением. Хранить дрова теперь негде. Куда обращаться и что делать?
Я в течении 5 лет не плачу жкх. живу я в двухэтажном деревянном доме без благоустройств с печным отоплением. Квартира у меня в найме. Ни одна управляющая компания не исполняла свои обязанности, а их было шесть. Помойка не чистится, туалетная яма тоже, сарайки для дров рухнули, в подъездах нет освещения и новая компания тоже ничего не делает. Теперь у меня отключили свет и требуют заплатить долг. А за что не понятно.
Доброго времени суток! Валерий Вячеславович Вы не указали имеется ли задолженность за электроэнергию? Если нет то отключение электричества незаконно, обратитесь с заявлением на УК в жилищную инспекцию, либо прокуратуру (на основании ст. 10 ФЗ "О прокуратуре Российской Федерации" для проведения проверки.
Спросить
Здравствуйте! Валерий Вячеславович, Вы говорите, что квартира у вас в найме. Поясните, есть ли у Вас какой-либо договор - коммерческого, социального найма, либо аренды? И еще, сколько всего квартир в вашем доме?
Спросить
Отключать коммунальную слугу исполнитель вправе только при наличии задолженности по данной коммунальной услуге. Содержание не является коммунальной услугой, поэтому отключение электроснабжения в квартире незаконно. Обращайтесь в жилищную инспекцию или прокуратуру.
УК вправе взыскивать задолженность за содержание, а также начислять и взыскивать пени на задолженность. Ненадлежащее качество услуг по управлению домом не освобождает потребителей от обязанности оплачивать содержание своевременно и в полном объеме. Предъявляете письменно претензии УК, требуйте перерасчета в связи с неисполнением договора управления домом. Ст.154,155 ЖК РФ, ПП РФ от 06.05.2011 № 354.
СпроситьКакими правовыми актами регулируется предоставление и ремонт хозпостроек для дров в домах с печным отоплением? В нашем случае - сарайки просто разваливаются на глазах (от старости), очередной раз придя за дровами боишься, что на тебя упадет крыша. Управляющая компания говорит, что ремонт сараек за счет жильцов. Правомерны ли их действия?
В основном - ГК РФ. Действий УК - еще нет, никаких. Разъяснения - возможно, если жильцы собственники такого имущества.
СпроситьМы недавно купили квартиру с печным отоплением, а сарайки у нас нет, у других соседей есть, возможно что наш сарай уже отжыл свое. Должна ли управляющая компания построить новый?
Уважаемая Ирина, для того чтобы определить, лежит ли на УК обязанность строить сарай для дров нужно смотреть заключенный с УК договор.
Могу предположить, что если сарай строится для всех квартир в доме, то он может быть признан общей совместной собственностью жильцов дома и в этом случае УК обязана его построить.
СпроситьПокупаю квартиру в доме с печным отоплением в Архангельске. Но мне говорят, что сарая для хранения дров у этой квартиры нет. Как такое может быть? И прописывается ли наличие сарая в документах на квартиру.
Вам надо ознакомиться с техническим паспортом на квартиру и весь дом. Может быть изначально было спроектировано без сарая.
С Уважением, адвокат – Степанов Вадим Игоревич.
СпроситьА у других квартир есть? У каждого свой сарай на придомовой территории или один общий на весь дом, разделенный на отсеки для каждой квартиры? С тех. паспортом Вы сможете озакомиться только, если Вам его покажет собственник квартиры. БТИ Вам тех. паспорт не выдаст. Однако, в Росреестре (или в МФЦ) любой гражданин может получить кадастровые паспорта на квартиру и на весь дом (гос. пошлина по 200 руб. за каждый кад. паспорт).
СпроситьВходит ли сарай для хранения дров, т.к дом с печным отоплением в общедомовое имущество. Кто должен делать ремонт сарая, квартира муниципальная. Спасибо. Перезванивать не надо, отвечайте здесь.
Да, входит, если сарай предназначен для хранения дров не на одну квартиру. Конкретный перечень общедомового имущества указывается в договоре управления МКД.
Спросить--- Здравствуйте уважаемый посетитель сайта, нет не входит, но смотрите свой договор соцнайма.
Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В.
Спросить
Уважаемый Игорь г Нягань!
В данном случае Сарай для хранения дров должен включаться в общедомовое имущество.
Кроме того, данный Сарай для хранения дров должен быть включен в Технический паспорт на данный Дом.
Удачи вам Владимир Николаевич
г. Уфа 09.03.2021 г.
Спросить
Здравствуйте. Да, сарай входит в общее имущество многоквартирного дома, ремонт должен обеспечивать наймодатель, ну а у вас соответственно муниципалитет.
СпроситьЖивем в бараке на 8 квартир с печеным отоплением. Нужна сарайка для хранения дров, но старые жильцы сарайки между собой давно поделили так что у кого-то их 8 штук оказалось при этом самовольно построили вокруг дома так что всю территорию захватили. Как быть?
Дело в том что у данного дома есть двух этажная сарайка поделенная между квартирами. Но эта сарайка находиться в аварийном состоянии и по ее конструкции нам должна принадлежать та часть что находиться на первом этаже - это оозночает чтобы мы смогли воспользоваться данной сарайкой которую в свое время захватили чужие жильцы нам необходимо будет снести всю постройку и возводить все по новому - но естественно жильцы данного дома на это не пойдут а делать сарайку для всех я блин не миллионер. И как я разговаривал с участковым он сказал что на все постройки что при доме он может сделать предписание в администрацию об их сносе. Походу придеться наказать весь дом и стать врагами номер один для всех другого выхода не вижу - все под бульдозер и потом строить себе нормальную сарайку при этом получив письменное разрешение от властей чтоб соседи не имели права ее трогать. Что еще посоветуете чтобы сделать все согласно закону? Я знаю что на сарайки разрешение как таковое не нужно но учитывая данную ситуацию надо иметь бумагу на руках что у нас все по закону.
СпроситьВиктор,
алгоритм решения проблемы один (что бы не заниматься самоуправством)-1.проведение общего собрания жильцов (по протокольной форме), принять общее решение.
2.далее определяться с постройкой (администрация и т.п.).
3.в ином случае: жалоба в администрацию-отписка-судебное разбирательство-бульдозер.
Спросить
Это придомовая территория, поэтому для строительства сарайки вам, действительно, разрешения от властей не нужно, но зато нужно согласие других собственников на занятие земельного участка. Без этого согласия ваша сарайка будет тоже возведена незаконно. Вот так.
Спросить
Здравствуйте. Поскольку речь идёт о пользовании совместным имуществом, бходимо приходить к соглашению с вашим соседом. При этом, если соглашение не будет достигнута, решить вопрос можно только в судебном порядке.
СпроситьАдминистрацией поселка был снесен сарай многоквартирного дома с печным отоплением, если данная постройка использовалась для хранения дров и инвентаря. Законы ли действия администрации? Обязана администрация восстановить сарай на прежнем месте за свой счет?
