Как получить отчет о расходах и доходах по многоквартирному дому, если Управляющая компания отказывается предоставить информацию?
Неоднократно обращалась в Управляющую компанию с письменным заявлением предоставить отчет о расходах и доходах по многоквартирному дому, собственником которого я являюсь, поскольку есть нарекания по работе (не выполняется ремонт протечки крыши). В ответ уже дважды получала письмо о том, что вся информация на сайте dom.gosuslugi. При этом на указанном сайте есть лишь общие цифры по всем обслуживающим домам и никакой конкретики - ни по моему дому, ни по выполненным работам. На бумажном носителе предоставлять отказываются. Более конкретную ссылку тоже не предоставляют. Что делать в таком случае?
Согласно пп. «а» п. 40 ПП РФ № 491. Собственники помещений в соответствии с условиями договора или учредительными документами товарищества собственников жилья, жилищного, жилищно-строительного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива вправе:
а) получать от ответственных лиц не позднее 5 рабочих дней с даты обращения информацию о перечнях, объемах, качестве и периодичности оказанных услуг и (или) выполненных работ. В договоре указанный срок может быть уменьшен;
Однако данный закон ничего не говорит о том, что они должны быть переданы вам на бумажном носителе. Но вы можете ознакомиться с ними в офисе УК. Это распространенная практика.
Если вам отказывают - жалуйтесь в ГЖИ.
Спросить
Из-за постоянной протечки крыши в многоквартирном доме у меня в квартире отвалилась плитка (в 2012 году был произведен дорогостоящий ремонт). Мы (жильцы первого подъезда) обращались с претензией в Управляющую компанию. Протечку не устранили, мотивирую нехваткой средств. Большинство жильцов нашего 4-х подъездного дома отказываются вносить средства на ремонт крыши, так как касается проблема только жильцов верхних трех этажей. Должна ли УК возместить мне ущерб за ремонт? Как же все таки добиться ремонта крыши?
Возмещать должна управляющая компания. Добиться возмещения ущерба можно только в судебном порядке. Обращайтесь. могу Вам в этом помочь.! ( необходимо составить смету восстановительного ремонта и обязательно наличие акта о заливе). звоните!
СпроситьМогут ли жители дома требовать с управляющей компании сведения о выполняемых работах, стоимости услуг, запланированных и выполненных работах по текущему и капитальному ремонту на бумажном носителе? Нам прислали ссылку на сайт, но там не всё понятно.
Произошла протечка потолка в многоквартирном доме. В моей квартире в зале и туалете. Кроме этого в ненастье и весной ежегодно постоянно у жителей последнего этажа в подъезде происходят протечки в тех местах где фоновые трубы выходят на чердак.
Мною было написано заявление в управляющую компанию, получен ответ. Я написал в прокуратуру заявление (соседи по этажу подписались тоже) и приложил эти письма. Через месяц прокуратура дала ответ. За общую протечку фоновых труб удовлетворили и вынесли упр. компании представление.
А вот по потолку мне надо подсуетиться найти председателя дома, которого никто не видел, собрать соседей и составить протокол собрания и предоставить его в управляющую компанию и тд. Но это долго, хотя я отступать не буду. Помощник прокурора сказал, что я неверно сформулировал в заявлении просьбу. Надо было писать устранить протечку, а не произвести точечный ремонт крыши и тд. И посоветовал переписать заявление в управляюшую. Заявление напишу это не проблема. Проблема как заставить выплатить их деньги на ремонт и как создать комиссию по оценке ущерба, если таковой нет в нашем населенном пункте? Письма и ответ прокуратуры могу показать.
Заставить выплатить ущерб можно в судебном порядке. Для оценки ущерба вызывайте оценщика из любой оценочной компании.
Спросить
Здравствуйте.
Можете жалобу направить в жилищную инспекцию ещё. Деньги, скорее всего, и не выплатят. Больше шансов, если будете требовать устранения протечки.
СпроситьОбратилась с заявлением в управляющую компанию о том, чтобы они предоставили финансовый отчёт о проведённых работах в нашем доме, на что они прислали мне письмо, в котором указали сайт, где якобы есть данная информация. Законно ли это с их стороны указывать как мне получать информацию? А если у меня нет возможности пользоваться интернетом? Да и ко всему прочему на сайте я так и не нашла ответа на интересующий меня вопрос, т.к. такой информации не выложено.
УК обязана ежегодно представлять отчет собственникам квартир дома о проделанной работе и израсходованных средства. Если УК отказывает в предоставлении информации, подавайте жалобу в прокуратуру.
СпроситьУ нас затопило квартиру из-за дырявой крыши, мы написали в управляющую компанию, пришёл специалист составил акт о залитии, потом прислал рабочих, крышу кое-как залатали, но до этого квартиру уже залило и ущерб (мы провели экспертизу) составил 35 тысяч. Теперь мы написали в управляющую компанию претензию с просьбой возместить ущерб. Управляющая компания ответила, что крыша требует капитального ремонта и в плане кап. ремонта который опубликован на сайте кап. ремонт должны были сделать в прошлом году, но не сделали и таким образом возмещать ущерб должен Фонд капитального ремонта. Мы ссылаемся на то, что текущий ремонт всё равно должна делать управляющая компания, но она залатала крышу лишь после залития. Удовлетворит ли иск суд, если подать на управляющую компанию?
Обратитесь в суд с иском в котором укажите ответчиков как управляющую компанию так и фонд капитально строительства в процессе судебного разбирательства установите лимит ответственности каждого из ответчиков! Потом уточните свои исковые требования, в данном случаи ущерб должен быть Вам компенсирован.
Спросить
Здравствуйте!
Суд - это обычно долгий процесс.
Попробуйте сначала жалобу в Жилищную инспекцию, если еще не подавали. Это вышестоящий орган над УК.
Если не будет результата - в суд, дело выигрышное.
За помощью в составлении документов (претензий, жалоб, исковых заявлений и др.) и за более подробной консультацией Вы можете обратиться к выбранному Вами юристу на сайте.
Всего доброго!
Спросить
На кого именно подавать? На фонд или на УК?Кто виноват? Просто УК ссылается что устранил причину залития и до этого в УК никто не обращался. А фонд ссылается, что ук обязан текущий ремонт всё равно делать.
СпроситьВ данном случае нужно сначала по документам разбираться, кто из них виноват.
УК может только сделало вид, что устранило причину? НЕизвестно, насколько качественны были работы произведенные ими.
Суд - это обычно долгий процесс.
Попробуйте сначала жалобу в Жилищную инспекцию, если еще не подавали. Это вышестоящий орган над УК.
Если не будет результата - в суд.
СпроситьГде посмотреть форму отчета для суда, чтобы управляющая компания предоставила нам полный отчет о проделанной работе за текущий год с актами выполненных работ. Мы уже обращались к ним с письменным заявлением, они нам предоставили не полный отчет, только цифры, ничего не написали на что конкретно были потрачены деньги. Подписей старшего по дому нет ни на одном акте.
Можно ли обязать управляющую компанию предоставить запрашиваемую информацию на бумажном носителе ввиду того, что я не умею пользоваться в должной мере интернетом и не имею возможности получить информацию с сайтов (мне 75 лет) . На все мои запросы управляющая компания и Госжилинспекция ривечают, что запрашиваемую информацию я могу получить на сайте ГИС ЖКХ.
Обязаны вам выдать информацию на бумажном носителе в соответствии с законом.
Согласно изменениям в ЖК РФ, внесенными вышеуказанным Федеральным законом от 28.12.2016 N 469-ФЗ:
- обязанность поставщиков информации по размещению информации в ГИС ЖКХ переносится с 1 июля 2016 года на 1 июля 2017 года, а в городах федерального значения - на 1 июля 2019 года;
СпроситьКак правильно составить заявление в Управляющую компанию о том, что спустя 14 дней после первой протечки с крыши, ремонт надлежащим образом не произведен, и в результате произошла еще одна протечка.
составление заявлений платная услуга. если нужна помощь то можете подойти в офис, составлю
СпроситьЕсть два важных вопроса из г. Шадринска.
1. В многоквартирном доме протекает крыша, мягкая кровля.
Капитальный ремонт крыши назначен на 2020 - 2022 г.
Летом после дождей и каждой весной при таяние снега вода просачивается внутрь квартиры, происходит постепенное разрушение стены.
Нужен срочный небольшой ремонт кровли.
Кто должен проводить такой ремонт, сами жильцы дома или.
Управляющая компания? За чей счет должен производиться небольшой
ремонт крыши дома?
Жильцы дома своевременно оплачивают все счета за коммунальные услуги и за обслуживание дома Управляющей компанией.
2. Если в многоквартирном доме есть три квартиры с небольшим долгом
5000 - 10000 руб., может ли исходя из этого Управляющая компания отказаться производить какие либо работы по данному дому \ответ - у вас есть должники\?
Почему в этом случае, из-за трех человек должны страдать все остальные жильцы дома не имеющие долгов?
Юрий.
Мне нужна копия заявление в управляющую компанию о предоставлении лицевого счета по денежным расходам на весь дом. Я являюсь собственником жилья в многоквартирном доме.
Обратитесь письменно в управляющую компанию для предоставления вам всех необходимых документов. Случае непринятия должных мер или отсутствие действий со стороны управляющей компании в праве обратиться в ГЖИ или в суд.
Спросить
Копии документов: заявлений, жалоб, претензий бесплатно можете поискать в интернете, составление документов - платная услуга, можете обратиться к любому юристу.
Спросить
Копия заявления снимается с оригинала. Где оригинал?
Пишите заявление в произвольно форме. Максимум, что Вам предоставит УК - это номер лицевого счета дома, который УК сама у себя же и открывает. Годовой отчет о расходах УК обязан предоставлять собственникам в течении первого квартала следующего года (помесячно может предоставлять на своем сайте). Запрашивайте подробный отчет о выполнении договора управления многоквартирным домом.
Спросить
Я бы вам посоветовал написать заявление произвольно в двух экземплярах а на втором пусть поставят печать что приняли и если в течении месяца не предоставят писать жалобу в жилищьную инспекцию.
Спросить
