Как правильно оформить дарение доли в квартире и садового участка.

Здравствуйте. Для оформления Вам понадобится договор купли-продажи в 3-х экземплярах, свидетельства о праве собственности и квитанции об оплате госпошлины в размере 350 руб. и 2000 руб.

Оформляйте договором дарения недвижимости.

Заключить договор дарения в простой письменной форме и зарегистрировать переход права собственности в Росреесте не забыв перед этим уплатить пошлину 1000 рублей.

Здравствуйте!

Если участок приватизирован и есть Свидетельство о праве собственности, полученное в Россреестре, то достаточно составления договор дарения и его обязательной регистрации в Россреестре (РЕг.палате)

Лучше обратится к юристу и риэлтору с этим вопросом.

Дмитрий. у каждого юриста услуги стоят по-разному. По составлению дарственной обратитесь к очному юристу.

Мы занимаемся оформлением договоров и сопровождаем сделки, пишите личное сообщение, обговорим цену.

Правильно оформленный и нотариально заверенный договор дарения вам в руки!

Сделать договор дарения, а потом зарегистрировать его в МФЦ.

Добрый день! Нужно составить договор дарения, затем маме и дочери с паспортами и 3 экземплярами договора нужно идти в МФЦ и сдать договор на регистрацию. Через 2 недели МФЦ выдаст выписку о переходе права собственности от матери к дочери.

Здравствуйте!

1. Составляете договор дарения в 3 экземплярах (по одному для дарителя и одаряемого, 1 - для Росреестра). Нотариус не нужен.

2. Несете вдвоем все документы в ближайший МФЦ, оплачиваете госпошлину 2000 руб.

3. Через 7-9 дней получаете документы обратно.

4. Если мама приобрела участок в браке, нужно нотариальное согласие супруга.

Ольга, составляете обычный договор и вместе с дочерью и паспортами идете в МФЦ и регистрируете переход права собственности.

В Вашем случае договор дарения нотариально заверять не нужно.

Для составления юридически грамотного договора дарения можете обратиться к любому из нас юристов, написав в личное сообщение.

И помните главное - при дарении дочери участка обязанности платить налог нет.

Закон четко говорит:

Доходы, полученные в порядке дарения, освобождаются от налогообложения в случае, если даритель и одаряемый являются членами семьи и (или) близкими родственниками в соответствии с Семейным кодексом РФ (супругами, родителями и детьми, в том числе усыновителями и усыновленными, дедушкой, бабушкой и внуками, полнородными и неполнородными (имеющими общих отца или мать) братьями и сестрами).

Нужно заключить договор дарения доли. После подписания договора представить документы в рос реестр, после чего получить свидетельство о праве собственности

Добрый день!

Правильно составить договор дарения между сыном и мамой и зарегистрировать в Росреестре право собственности на маму. Согласие и присутствие остальных сособственников не требуется.

Если Вам нужна помощь в данном вопросе. готовы ее оказать.

С уважением, адвокат Калинина Ольга Геннадьевна.

Добрый вечер. Да, составляйте договор дарения, однако не забудьте, что договор дарения недвижимого имущества подлежит государственной регистрации.

Статья 37 Гражданского кодекса РФ указывает, что близкие родственники опекуна и попечителя не вправе совершать сделки с подопечным, только если эти сделки не относятся к таким, как передача имущества подопечному в качестве дара или в безвозмездное пользование.

По договору дарения осуществляется безвозмездная передача несовершеннолетнему недвижимость в собственность.

Дарение - это безусловная сделка. Т.е даритель не может ставить какие-либо условия взамен подарка. Сделка дарения будет считаться ничтожной, если даритель не укажет конкретный предмет подарка (например, конкретная квартира) или если укажет на переход прав на подарок после смерти дарителя. Договор дарения недвижимости заключается в простой письменной форме и подлежит обязательной государственной регистрации.

Дарение имущества, которое находится в общей совместной собственности, происходит только в случае полного согласия всех участников совместной собственности без нарушения правил, описанных в 253 статье Гражданского кодекса. За несовершеннолетних, не достигших 14 лет (малолетних), сделки, могут совершать от их имени только их родители, усыновители или опекуны. Несовершеннолетние в возрасте от 14 до 18 лет могут совершать сделки только с письменного согласия своих законных представителей. К ним относятся родители, усыновители или попечители.

Дарение недвижимости несовершеннолетнему регламентируется главой 32 ГК РФ (ч. II, ст. 572-582).

С уважением Елена 8 925 889 49 70

не каких препятствии по поводу дарения вашему внуку вами садового участка быть не должно и регистационная полата должна зарегистрировать ету сделку а интересы вашего внука могут представлятьего родители в вашем случае его отец так что вы смело можите оформлять договор и регистрировать его в регистрационной полате

Грамотное составление договора дарения лучше всего поручить юристу или адвокату.

Сформулируйте свой вопрос более конкретно, чтоб юристы смогли вам компетентно на него ответить.

Если садовый участок с постройками не в долевой собственности, то составляется договор дарения в простой письменной форме и несете его в любой МФЦ для регистрации, если участок в долевой собственности, то оформление договора только через нотариуса.

Добрый день, Светлана Ивановна.

Долги по ЖКХ не перейдут на нового собственника, все долги возникшие до момента регистрации перехода права собственности на долю останутся за прежним собственником. Для оформления дарения доли Вам необходимо обратиться к нотариусу, он сориентирует Вас по пакету документов (у разных нотариусов бывают разные требования).

Здравствуйте.

Дарение подразумевает под собой безвозмездную передачу права собственности. Купля-продажа это передача права за определенную сумму денег. Если дарение осуществляется между близкими родственниками, то отсутствует налог на дарение. Если постороннему человеку, то налог на дарение составит 13% либо от кадастровой стоимости недвижимости либо от суммы, указанной в договоре дарения (в зависимости от того, какая сумма будет больше).

Договор купли-продажи отличается тем, что продавец и покупатель могут проставить любую устраивающую их сумму. Стоимость оформления договора купли-продажи (если только он не нотариален) не зависит от суммы договора. Если продаваемый объект является общедолевой собственностью, то оформление обеих сделок как дарения, так и купли-продажи должно быть нотариально заверено. Стоимость услуг нотариуса рассчитывается по формуле и зависит от многих факторов. Но, в основном, она приближена к 0,5% от стоимости квартиры, указанной в договоре дарения или купли-продажи.

Здравствуйте. Переход права собственности оформляется только по договору - в Вашем случае дарения, оформление сделок с долями в настояще время оформляются только через нотариуса. Данный договор нужно зарегистрировать в Росреестре. Долги автоматически не перейдут - у него возникнет обязанность по уплате за ЖКУ с даты перехода права собственности на имущество, а долг будет взыскан с должников в судебном порядке.

Здравствуйте. Согласно ст. 153 Жилищного кодекса:

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у:

1) нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора

Однако помните, что согласно ч. 3 ст. 158 Жилищного кодекса

...При переходе права собственности на помещение в многоквартирном доме к новому собственнику переходит обязательство предыдущего собственника по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, в том числе не исполненная предыдущим собственником обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт, за исключением такой обязанности, не исполненной Российской Федерацией, субъектом Российской Федерации или муниципальным образованием, являющимися предыдущим собственником помещения в многоквартирном доме.

Желаю Вам всего доброго.