Вправе ли я продать, сдать в аренду, подарить земельный участок третьим лицам?

Кто наследует участок земли после смерти одного из собственников дома?

Дом в разных долях принадлежал двум хозяевам (9/13 и 4/13), участок земли (9 соток) был поделён между ними соответственно долям дома. Позже земля была приватизирована (каждый собственник приватизировал свою часть земли). Недавно собственник 9/13 дома и земельного участка умер. В своём завещании он завещал свои 9/13 дома наследнику третьей очереди. Ни о своём земельном участке, ни о другом имуществе в своём завещании наследодатель не упоминает. Кому по закону переходит не упомянутое в завещании имущество, если наследник второй очереди ещё жив?

Читать ответы (8)

Возможно ли подарить долю земли своей дочери при наличии 2-х квартирного дома на участке?

Мне принадлежит 635/1070 долей на земельный участок (остальные доли принадлежат соседу), на данном земельном участке расположена 2-х квартирный дом. квартира моя, в приватизации участвовали 5 человек (моя семья). Могу ли я подарить долю земли своей-моей дочери? Без дарения доли квартиры. Но в регистрационной мне говорят что так нельзя.

Читать ответы (1)

Процентная доля, принадлежащая вдове после завещания части квартиры дочери

Мне и мужу принадлежала квартира в равных долях, после смерти мужа, свою долю завещал дочери. Какая часть его доли мне принадлежит по закону? Спасибо.

Читать ответы (2)

Возможно ли перераспределить доли дома и земли в общей собственности между братом и собой?

Есть дом и земля в общей собственности, доля в праве 1/4. 3/4 доли принадлежит брату по договору дарения. Хотим сделать так: свою 1/4 часть дома подарить опять же по дарственной брату, а он подарит часть земли мне для строительства дома. Возможно ли такое? К кому нужно обратиться в первую очередь?

Читать ответы (3)

Спор об общей собственности на дом и землю после завещания - насколько правомочен произведенный раздел?

Дом и земля по завещанию были завещаны двум сёстрам. После смерти одной из них, ее доля перешла к ее внучке. Далее обе стороны оформили общую собственность на дом, затем на землю на основании завещания. Сторона внучки выделила свою долю земельного участка через суд. В исковом заявлении было указано, что ей выделяется часть земли без дома, а другой стороне часть земли с домом и вторая часть дома тоже отходит ей. Суд разделил землю, но и оставил дом в общуй долевой собственности, в итоге на земельном участке первой стороны оказался дом с общей долевой собственностью. Насколько правомочно был произведён раздел? Собственник земельного участка с домом в общих долях не может полноценно распоряжаться своей землей, построить на ней дом или продать участок.

Читать ответы (1)

Переоформление доли в доме на земельном участке - инструкция

У нас был дом в общедолевой собственности и земельный участок. У дома было два разных входа. Соседи снесли свою часть дома, но право собственности сохранилось. Земельный участок размежевали и оставшаяся часть дома расположена на нашем участке. Соседи готовы переоформить свою долю на нас. У них есть свидетельство на долю в уменьшенном доме. Как переоформить, если земля принадлежит уже нам, а доля передается с земельным участком?

Читать ответы (1)

Влияние пристроек на размер земельных долей после завещания матери

Ситуация следующая. На земельном участке находятся дом. Одна часть принадлежит мне, другая сестре. Третья – матери. Мать завещала свою часть сестре в 90-х годах. После смерти матери сестра не вошла в права наследования этой части дома. Позже она пристроила к этой части постройку. В данный момент мы занимаемся вопросами приватизации земли нашего участка с дальнейшим межеванием. Скажите, пожалуйста, будут ли влиять на размер земельных долей пристройки, возведенные сестрой после завещания матери? Увеличится ли доля сестры?

Читать ответы (1)

Возможно ли выкупить долю в доме, но не долю земельного участка, при наличии двух собственников?

Земельный участок (16 соток) и расположенный на нём жилой дом принадлежит в равных долях 2-м собственникам. Дом не разделён, участок также между владельцами не размежёван. Постоянно проживает в доме и пользуется земельным участком один из них. Второй собственник предлагает выкупить у него его долю, в противном случае намерен продать её третьим лицам. Может ли первый выкупить только долю в доме, а долю земельного участка не выкупать? Земельный же участок выделить второму собственнику и продать стороннему лицу. Один юрист на этом сайте ответил, что нельзя, но никак не обосновал. Если действительно нельзя, то почему? Хочу прояснить ситуацию с точки зрения закона, а не частное мнение адвоката.

Читать ответы (1)

Как избавиться от третьих лиц и узаконить дом, построенный моим дедом?

Я проживаю в самовольной постройке 1947 г, построенной моим дедом. Дом - каркасно-засыпной. Мне принадлежит 1/3 доля, а 2/3 доли дома принадлежат посторонним людям. В 2/3 долях дома в 2007 г произошёл пожар и до сих пор не ремонтируется. Они не живут в своей доле. Дом ветхий, 66%износа. Из-за них я не могу узаконить дом, построенный моим дедом. Могу ли я избавиться от третьих лиц?

Читать ответы (4)

Наследование совместной собственности - распределение доли при смерти одного из собственников

По наследству дом и земельный участок принадлежит двум собственникам, имеющие свои семьи, в равных долях. В случаи смерти одного из собственника кому достается уго доля.

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59